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绿色地产

面对市场考验及行业机遇,绿色地产将呈现怎样的发展态势?本期专题选取国内外优秀绿色地产项目,看今天的绿色设计是否能够解决时代提出的新问题,绿色地产是否能够担当房企在转型时代的绿色通道,《时代楼盘》邀您共同思考。

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面对市场考验及行业机遇,绿色地产将呈现怎样的发展态势?本期专题选取国内外优秀绿色地产项目,看今天的绿色设计是否能够解决时代提出的新问题,绿色地产是否能够担当房企在转型时代的绿色通道,《时代楼盘》邀您共同思考。

项目

专题

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Topic

垂直绿色公园

——澳大利亚中央公园一号

中央公园(central park)是一个具有新颖理念的悉尼市中心全新公寓项目,它创造了一种人与自然和谐共处的综合体验。整座建筑都被植物缠绕,与周边的公园绿地相互映衬,大自然的气息被带到每一个现代玻璃公寓中,结合多项创新绿色技术的运用,为下一代都市高密度开发提供了新的范本。

空中绿色家园 塑造生态多样性

——意大利米兰垂直森林

项目打造了垂直向的森林体系,在高密度的城市中拉近了人与大自然的距离。一百多种植物给建筑穿上了绿色外衣,让公寓不仅成为人类的家,也成为许多鸟类、昆虫和小动物的家。

低碳技术博览馆

——天津泰达MSD H2低碳示范楼

项目通过在建筑和机电设计中采用的多种低碳技术,营造出一个既节能又舒适的建筑环境。设计团队采用由南到北分层设置的复合体型建筑外观及高性能材料,打造可持续发展的建筑物。

独栋低碳总部基地

——广州招商金山谷意库

传承绿色地产理念,打造可持续发展社区,是金山谷的规划目标之一。项目依据绿色二星标准打造,结合自身特点,选用节能、节水技术、室内空气品质控制技术等,以因地制宜、低投高效为原则,打造出一个超低密度、超高绿化和全方位配套的花园式总部商务区,代表了未来商务发展的潮流。

项目操盘

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Topic

自然休闲体验 优质度假生活

——三亚湾新城美丽三区二期

项目位于三亚旅游路线的重要中转站,拥有打造标杆度假居住产品的绝佳先天优势,其所属的三亚湾新城以高质休闲生活的全方位需求,全面打造区别于过去的度假生活配套,通过商业娱乐、滨海GOLF、游艇会、中高端会所等多种主题度假生活中心,改变过去有度假无生活的尴尬模式。

风格楼盘

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Topic

商业楼盘| 宜人空间尺度 欧式风情街区

——成都国色天乡三期商业街

项目位于温江区万春镇,距成都市区18公里,是成都市旅游发展总体规划的成、温、郫、都休闲度假区和成都市规划的“西部新城”的核心区。项目紧邻花卉大道和鱼凫路,用地北面为国色天香乐园,东面为江安河,拥有极为优越的自然生态景观。

地域楼盘| 纳西文化元素 原生态度假

——丽江金茂君悦酒店

酒店在玉龙雪山区域打造了一片时尚纳西风格的古典院落群。酒店内仿古的家居设计搭配藏式及纳西风格的手工制品,呈现出当地民族的原生态度假氛围,又不失现代标准的舒适感,可谓净心度假的“世外桃源”。

商业楼盘| 时尚消费体验 革新区域商圈

——福州世欧王庄广场

整个商业综合体处于城市更新地段,强调项目对区域的拉动以及对城市品质形象的提升。双mall的商业格局,北区主打潮流时尚休闲,南区主打国际精品,融汇时尚概念餐饮和时尚轻奢两大特色品牌集群,以“国际时尚乐享中心”为定位,以科技、生态、艺术为亮点,在业态、景观、动线、导视等方面全...

地域楼盘| 中魂西技手法 简约徽派神韵

——南昌伟梦清水湾

项目从规划、景观、到会所配套,均强调人的舒适感受与体验,提倡私密、尊贵和安全的生活方式,体现了“庭院深深深”的理念。建筑设计考虑到当地的历史文化,以“中魂西技”的手法勾勒中式徽派建筑的神韵,是项目在现代简约之中流露自然和谐的雅趣。

风格楼盘| 法式新古典立面 简约欧式园林

——河北唐山御园

项目总体规划体现出稳重、均衡的原则,注重空间尺度的合理性;建筑以法式新古典主义风格为基调,提炼古典主义精华,推敲和谐比例与宜人细节;景观设计运用欧式园林手法与建筑形成互动,构建大气规整又不失自然亲切的空间氛围。

预售楼盘| 传统工艺元素 现代商业体验

——佛山长华国际商业中心

项目包括室内和室外商业、住宅、餐厅、剧院、青年活动中心和时尚的景观设施。方案通过一些列的桥梁和广场,将自身与现有的城市架构编织到一起。设计根植于佛山文化,融合当地传统工艺元素,如灯笼艺术等,并得益于其丰富的自然资源,带给人们一种熟悉和兴奋感。

产业地产| 生态商务总部

——上海湾谷科技园

园区拥揽新江湾70年完好保存的自然生态湿地,作用五角场城市副中心成熟配套,辅以自身大规模集群效应以及完善的服务设施,依托复旦大学等精英高校的智慧实力,倾力打造不可复制的新一代生态商务总部型办公集群。

酒店| 高效规划 现代外观

——新加坡卡尔登城市酒店

建筑的形态代表了塔楼和裙楼两个元素的关联,这个两个元素的对比则是通过其体量和细部来表达。垂直散热片和深色玻璃的使用进一步加强了塔楼的垂直感。

商业楼盘| 流线型塔楼外观 可持续发展构造

——上海中心大厦

项目造型别致,圆角三角形外立面层层收分,连续120度缓缓螺旋上升,形成了独特优美的流线型玻璃晶体。建筑表面的开口由底部旋转贯穿至顶部,就像城市天际线。从顶部看,上海中心的外形好似一个吉他拨片,随着高度的升高,每层扭曲近1度。扭曲不对称的塔楼外观减少了24%风力冲击。

商业楼盘| 绿色三星建筑群 滨水码头新形象

——上海北外滩汇山码头项目

项目力求成为上海下一个地标,通过占据地段主导地位的公共广场、一条步道以及核心发展区域的码头,将市民与滨海再次紧密联系在一起。公共通道得到加强,可以连接到相邻的过江轮渡码头、数条公交线路以及两条地铁线路的地下零售场所。

其他

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Topic

金盘展示| 北京富力运河十号

——

富力运河十号,47万平方米繁华水岸综合体,位于长安街东首通州运河核心区,6号线地铁上盖(北运河西站),临京杭大运河及运河奥体公园,目前是核心区内唯一滨水地铁上盖物业。

金盘展示| 重庆首创城

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市场观察人士认为,在重庆北拓西进的城市规划战略核心背景下,老嘉陵厂片区全面升级,85万平方米的首创城将承担嘉陵半岛造城重任。

金盘展示| 重庆保利观澜

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保利观澜项目作为保利地产进入重庆十年之际所打造的全新作品,地处海尔路和北滨二路之间,通过大佛寺与朝天门大桥向东链接南岸区,向北与江北火车站客运站联系,向西与观音桥商圈联系,向南通过黄花园大桥与渝中区相连。

金盘展示| 成都天府城

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项目位于天府新城核心区域,紧邻天府大道南段,与地铁1号线三期规划站点无缝接驳,向西南接南湖、极地海洋世界、麓山高端居住板块,东临新川创新科技园区。

金盘展示| 成都华宇西城雅郡

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项目位于西城繁华核心金科苑南街 (金科路小学旁),以18层臻品小高层为在这座城市中的奋斗青年筑就精锐青年社区。项目临近千亩两河森林公园,周边分布万亩资源型生态公园,临近地铁2号线,出行无忧。

金盘展示| 西安中建开元城

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项目位于西咸新区沣东新城三桥板块,与地铁1号线三桥站无缝接驳。西咸新区将成为未来都市居住的范本。中建开元城优享西部第一商业街区——三桥新街优势,未来发展潜力不言而喻。

金盘展示| 上海虹桥正荣中心

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虹桥正荣中心标准办公整层面积2200~2500平方米; 独栋办公面积,小独栋2200平方米、大独栋3000平方米。

金盘展示| 上海青浦宝龙城市广场

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青浦宝龙城市广场作为青浦首个地铁上盖城市综合体,规划有风情商业街、酒店式公寓、SHOPPING MALL、高档写字楼、星级酒店等多重业态,总建筑面积35万平,建成后将成为西上海全业态都市生活中心,填补区域一站式商业空白,满足区域内消费者的全方位时尚生活需求。

金盘展示| 广州凯德新玥

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凯德新玥享有番禺的完善配套和南沙无限的发展空间等优势,建成后将成为南沙的一颗璀璨明珠。项目在建筑和园林方面蕴含别具风格的现代东南亚设计元素,注重与绿色、环保、节能概念的结合,整体按照绿色一星标准打造。

金盘展示| 广州越秀保利爱特城

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越秀保利爱特城位于萝岗云埔一路以南,临近广深高速、广园快速两条城市主干道,30分钟可达天河中心;同时临近萝岗主干道开创大道,10分钟即达萝岗中心,享受萝岗中心配套。紧邻云埔一路公交车站,多趟公交车接驳地铁站,直达科学城核心区等地。

金盘展示| 深圳海上世界双玺

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海上世界双玺项目分两期开发。其中双玺一期包含六栋精装山海花园洋房,两座精装双子塔海景大宅临海伫立,尽享无边山海景观;二期包含四栋超高层和四栋联排别墅,配有部分商业裙楼,与海上世界无缝连接。

金盘展示| 东莞金地琥悦

——

金地琥悦总体分两期开发,共有7栋高层住宅及部分商业街区,一期住宅主力户型为100~140平方米三房至四房单位。

序言| 灵活可持续的绿色理念

——访阿特金斯设计董事许桦

近年来,国家一直提倡节能环保和生态建设,在2015年的政府工作报告中,这一议题再次被提及,带动了地产行业关于“绿色地产”的新一轮探讨,《时代楼盘》就此采访了上海阿特金斯的现任董事,在绿色地产领域有丰富经验的资深设计师许桦女士,围绕绿色地产的发展现状与前景展开对话。

导读| 绿色地产,房企转型的绿道

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面对市场考验及行业机遇,绿色地产将呈现怎样的发展态势?本期专题选取国内外优秀绿色地产项目,看今天的绿色设计是否能够解决时代提出的新问题,绿色地产是否能够担当房企在转型时代的绿色通道,《时代楼盘》邀您共同思考。

高端访谈| 从老有所居到老有所乐

——访汉森伯盛董事长兼总建筑师 盛宇宏

随着中国人口结构的老龄化发展,“养老”成为了很多行业的热门话题。对于房地产行业而言,有关养老地产的研究也已经提上了日程,很多开发商都将“养老”作为产品规划的重要考虑因素,各大设计公司也不乏对这方面的思考,其中,汉森伯盛国际设计集团更是专门成立了养老地产设计事业部,对这...

景观| 简约生态理念 构建清新社区

——郑州鸿宝园示范区

设计以“见树不见墅,林深好居处”为指导思想,将清丽典雅的“玉兰”主题融入景观设计之中,在尊重原始自然生态的基础上,合理运用场地自然资源,构建清新宜人的尺度空间,示范区景观以灵动的流线型设计,呈现出优美而流畅的线形效果,植物层次疏密错落,色彩搭配相得溢彰,使场地内的一花...

景观| 枯山水文化概念 复合型居住主题

——南昌绿地博览城

整个博览城住宅项目主打理念为“玉”主题产品系,设计需在整体理念背景下,展现人文、艺术、健康、科技、生态的居住主题文化。以健康生活的整体概念出发打造即容纳复合功能需求,又涵盖特定文化主题的售楼处景观。

景观| 流畅自然体验 艺术空间趣味

——武汉华润悦府

设计采用现代自然风格,延续中央公园系列的高雅与尊崇,将精致与趣味融于绿色之中,让环境催生出更美好的情感与体验。景观采用五重造景与草坪相结合的方法,根据不同的场地属性营造相契相合的景观氛围。从外面看,围墙大门形成深宅大院的神秘、私属气质。社区内部,架空层的通透开敞,内外...

景观| 美式自然肌理 简洁时尚手法

——天津招商雍景湾售楼处与月牙河景观带

项目整体为美国赖特风格,设计采用原野自然肌理和温暖色调,坚持横向延伸和流动连续的空间布局,充分考虑了客户的视觉感受和不同空间的景观变化。此外,项目还最大限度地保留和利用了原有树木,创建了一个生态自然、艺术人文的河道景观,精致美观的细节与整体现代简洁的设计语言在项目中实...

配套设施| 水中岛屿意象 现代禅意氛围

——南京仁恒绿洲新岛销售中心

本案售楼会所建筑采用现代简约风格,极具时代感,共包含洽谈签约区,办公空间和样板展示区三大块。建筑采用玻璃、灰色石材、铝合金和木纹格栅相结合,打造出一种通透、干净的特质。

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