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成长户型,X空间

受人口结构进入老龄社会、优生优育政策推行的影响,家庭人口结构日益丰富,为确保居住的舒适度和便捷度,人们通常选择以再置业的方式来改变住宅尺度,改善生活条件。需求的增长催生了多人居住产品的建筑浪潮,而防疫时代的背景,又给住房提出了更多的要求。在买房主导市场的环境下,户型升级何去何从?住宅产品要如何才能伴随家庭成长?家庭空间应如何布局,才能同时满足多龄段客户的居住喜好?这是当前地产市场亟须解决的问题。 本期专题立足于当前市场对住房产品提出的新要求,探寻一个能紧贴消费者需求、满足住户全生命周期的成长型住宅理念,以期能通过解读其基本意义、构成形式及应用模式,得出适配于市场的住宅产品...

时代楼盘《211》阅读次数:121

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新生代产品——从场景营造到家具摆设

随着年轻一代的崛起,具有稳定收入的90后群体逐步成为房企市场的主力客群,与此同时,以95后群体为代表的Z世代也已陆续加入“买房大军”的队伍中。因支付力有限,他们的置业首选多以刚需户型和刚改户型为主。如何把握新生代住房消费的痛点、有针对性地推出具有差异化的新生代产品,是当前房企亟须解决的一大问题。 从概念到落地,从虚拟到具体,新生代产品的出现和发展是新老产品更迭的必然,具有明确的时代特性和市场导向作用。本期杂志精选了6个具有代表性的新生代产品,从场景营造到家具摆设细节一一解析,力图阐明它们在天时地利人和俱全的条件下,通过怎样的形态去演绎年轻化的空间理念,以期能抛砖引玉,引发更多的...

时代楼盘《210》阅读次数:153

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沉浸式示范区

沉浸式示范区的概念源自于沉浸式体验下地产示范区的一种新形态,它的应用在地产行业中具有前沿性和成长性的意义。从沉浸式示范区的特征和意义来看,它是一种以空间造境为核心,融入新型数字化科技、传统文化底蕴和现代审美特色的新人居空间模式。它的出现,让人们能借由多维的真实体验进入到虚构的世界里,理解、体悟到创作者所要表达的含义,预先领略到未来生活场景,体验到未来生活方式,从而留下难以磨灭的记忆,引起内心的向往和渴望,最终促成产品的成功销售,实现示范区的销售性和功能性意义。 沉浸式示范区是消费者需求升级下的一种新的示范区展现形式,亦是科技与文化交融下的人居新姿态。随着时代的进步,“沉浸...

时代楼盘《209》阅读次数:199

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公建化住宅——现代化交付大区

社会发展步伐的加快,使得城市的功能越来越综合,国际商旅交往、城市形象的建立也愈加受到重视。在此城市更新的趋势下,城市建筑规划和设计是否到位,直接关系到城市整体功能的发挥和地区经济的长远发展。作为城市中建筑占比较大的住宅建筑,其形体、立面的造型均需紧跟城市发展和时代审美要求,满足居住功能的同时,能为现代化城市的更新迭代添上浓墨重彩的一笔。 公建化住宅即为此环境中衍生出的一种住宅建筑设计形式,其可媲美公共建筑的立面形态将更具现代感、艺术感的建筑美学植入住宅中,在不改变住宅本身功能的前提下,赋予现代住宅新含义,使得建筑美学、住宅功能、结构与节能等元素于此有机统一,从而演化出符合...

时代楼盘《208》阅读次数:419

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所见即所得——示范区的功能创新及交付运用

示范区是房企产品前期展示、价值赋能和引流销售的重要场域。在地产行业急剧变化的市场环境与动态趋势中,示范区的功能及交付运用迎来革新,“去销售化”、“所见即所得”逐步取代“大卖场”、“越美越贵”等示范区的旧有属性,“体验营造”、“全龄共享”成为示范区设计和场景营造的核心。至此,示范区从“以销售核”的1.0时代和“以美赋值”的2.0时代转向“以人为本”的3.0时代,打造更符合现代人精神生活和审美需求的产品,以更好地应对存量时代下的市场趋势。 地产的更新换代都与宏观市场、消费需求及目标客群密不可分,不同阶段的地产产品有其时代的特性,符合当前时代的生活和消费需求。作为房企产品前期展示的重要...

时代楼盘《207》阅读次数:269

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豪宅新升级——LDKG一体化

时代发展下,人民生活日益改善,原有的低层次需求逐步升级,“社交、尊重、自我实现”这些字眼不断被提起,象征着人类高层次需求时代的到来。走在城市发展前端的高净值人群是其中的典型,当物化需求达到一定高度后,随之而来的精神需求日益高涨,继而推动市场的发展,衍生出符合其发展规律的产品。 “LDKG一体化”,这个新型的豪宅空间理念即为此中代表,它的出现和发展使得豪宅的标准革新换代,“大即正义”、“颜值即正义”逐渐被替代,“大且多元”、“华而有实”成为新型豪宅的代名词,精神和情感元素的加入,使得豪宅空间在稀缺资源外更添稀缺品质,满足塔尖人群对住宅的终极渴望。 豪宅的更新升级,预示着中国住宅...

时代楼盘《206》阅读次数:410

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2021中国房企产品力TOP100——以用户为中心,决胜2022

在坚持“房住不炒”的总基调下,2021年优秀房企强化营销,加快推盘抢收,增强内部组织建设,提升效能,实现销售业绩的持续增长。但受“三道红线”等金融监管及供地“两集中”政策实施影响,房企资金压力加大,行业竞争加剧,房企进入调整期。2022年,在国家以“稳”字当头的宏观政策下,金盘平台聚焦数字化与科技化,依托地产研发大数据与云计算技术,量化产品力,建立评价体系,通过产品力指数PCI(Product Competitiveness Index)评价产品力高低。凭借专业研究和行业经验,构建金盘大数据平台,围绕“以用户为中心”的理念,从地域、市场定位、业态、风格、户型几大可直观反馈用户消费心理和消费需求的维度着手,智能生...

时代楼盘《205》阅读次数:434

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第十六届金盘奖 & 2021 WPA 金盘全球地产大奖

金盘奖,作为全球高品质地产项目开发奖项, 致力于树立房地产行业标杆、引领地产行业健康发展、提升城市建筑面貌, 是目前中国以及全球最具影响力的房地产开发大奖。

时代楼盘《204》阅读次数:521

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配套商业:下一个地产趋势风口

随着疫情时代的深入,人们的社交特性发生巨大变化,继而促使人们的消费选择由大型商业中心转向周边配套商业。就近消费习惯的养成,侧面反馈了配套商业在未来发展的趋势,这也使得各资本重新聚焦到配套商业的打造上,而资本的入场直接将配套商业推上风口浪尖。 本期专题立足市场现状,选用五大典型的社区商业案例,意图通过对其理念、规划、建筑、景观等方面的分析,研究头部房企在当代配套商业建筑中的举措和方向,希望能起到一定的启发和参考作用。

时代楼盘《203》阅读次数:1117

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