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简约风尚

简约主义是基于现代主义的一种思想方式,以欧洲现代主义建筑大师路德维希·密斯·凡德罗的名言“Less is more(少即是多)”为核心思想,普遍应用于设计、音乐、绘画、写作等艺术美学范畴,并随之渗透到日常生活的方方面面而成为现代人追捧的生活时尚。简约主义的精神在于追求事物的精髓或本质,并以最少、最核心、最精准的元素将这种精髓或本质表现得淋漓尽致,从而达到以简胜繁、返璞归真的效果。 中国房地产行业经历了早期雍容华贵的欧美潮流以及近几年古色古香的中式风尚,而简约主义作为一种重要风格一直贯穿其中,并促进主流风格的演变和发展,其本身也持续吸收其他风格、地域特征和时代元素。随着居住理念的进步和...

时代楼盘《178》阅读次数:211

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居住改变中国——建国七十周年住房发展成就

衣食住行是重要的民生问题,如果说民以食为天,住可谓是民之地。人安居了才可以乐业成家、和谐发展,这也是一个国家繁荣昌盛的基础。中国作为世界人口最多的国家,要满足这样巨大且日益增长的住房需求无疑是艰巨的任务。建国七十年,国家为此做出了很大的努力,取得了举世瞩目的成就,让人们住有所居,享受美好的生活。根据国家统计局的报告,2018年,我们城镇居民人均住房建筑面积39平方米,比1978年增加32.3平方米;农村居民人均住房建筑面积47.3平方米,比1978年增加39.2平方米。 为了迎接祖国建国七十周年,《时代楼盘》推出“居住改变中国——建国七十周年住房发展成就”专题,用文字梳理建国以来我国住宅发展的阶段...

时代楼盘《177》阅读次数:315

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产品的材料体系

作为产品的物质基础,不同的材料构成了建筑的筋骨、血肉和表皮,并各成体系。住宅的本质就是居住,材料的选择和构造需要最大限度地满足居住的各种需要,最基础的就是建筑的安全性和耐久性。随着科学技术的进步,建筑的安全性和耐久性得到普遍有效的保证,人们进一步提高居住品质的标准,强调建筑的功能性、文化性,以实现更舒适、更有精神内涵的生活体验。开发商、设计师、施工单位、材料商需要密切合作,形成良好的产业生态,通过材料的新开发和新运用为人们建造更美好的居住空间。本期专题精选市场高品质的地产项目,分析项目建筑、景观、室内等重要方面的材料体系和实际运用,深入探索材料体系如何决定房地产产品的品质...

时代楼盘《176》阅读次数:592

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锥尖产品

根据《2019中国私人财富报告》,2018年末,中国的高净值人群(定义为可投资资产1 000万元人民币以上)数量达到197万人,其中超高净值人群(定义为可投资资产1亿元人民币以上)规模约17万人。由此可见,专为这批“人上人”打造的锥尖产品在中国有相当大的市场潜力,尤其是在经济稳步增长、消费有待升级的环境下。 对于房地产企业而言,锥尖产品就是立标杆、立品牌的利器,是他们对城市进行战略布局的前锋。开发商通过锥尖产品占据城市的核心地段,并以此为阵地进行有序扩张,占有当地各个细分市场。作为王冠上的明珠,锥尖产品拥有独特的基因,将美好生活演绎到淋漓尽致,为每座城市开创一座又一座人居高峰。本期专题精选...

时代楼盘《175》阅读次数:958

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超越网红——独一无二的地产项目

随着网络科技的普及,媒体私人化、平民化、普泛化、自主化,以往专业领域的事物也随时随地接受大众的评判。粉丝和流量成为评判产品影响力的直观指标,并影响其定位、设计与销售策略,而网红可谓是网络时代大家争相追捧和模仿的对象。然而,房地产项目是人们主要的生活载体,关乎人、自然、城市、文脉的可持续性发展,忌讳盲目讨好大众审美,追求吸睛的肤浅形式。 房地产项目的设计需要立足于空间的本质,深入分析目标人群的根本需求,挖掘地域的自然人文特点,同时不拘泥于风格程式,兼容并收,以极简精准的设计手法解决人们生活面临的痛点,突出符合人们理想的场地气质。只有科学的调研和独立的思考和判断,才能抓住产品...

时代楼盘《174》阅读次数:659

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百城百变——房地产政策下的产品创新

在房地产领域,溢价指所支付的实际金额超过房产市值,而溢价空间是指交易价格超过市值的多少。溢价法则贯穿产品开发从拿地到交付的全过程。随着房地产进入下半场,高周转的开发模式面临越来越多的困境,房企以产品为中心,凭借产品力的打磨追求产品的高品质和高溢价,实现可持续的盈利模式。遵循科学规划理念的整体设计、引领市场的创新建筑设计、具备产品力亮点的户型设计、独具话题性的展示区设计等,项目需在多个方面探索高溢价项目的打造要点。强势区域的住宅项目主要依靠区域资源实现高溢价,并将外部优质资源融入项目的定位及设计之中。非强势区域的项目更要通过产品力、生活理念、形象感实现高溢价,如创新建筑产品...

时代楼盘《173》阅读次数:741

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高溢价楼盘

在房地产领域,溢价指所支付的实际金额超过房产市值,而溢价空间是指交易价格超过市值的多少。溢价法则贯穿产品开发从拿地到交付的全过程。随着房地产进入下半场,高周转的开发模式面临越来越多的困境,房企以产品为中心,凭借产品力的打磨追求产品的高品质和高溢价,实现可持续的盈利模式。遵循科学规划理念的整体设计、引领市场的创新建筑设计、具备产品力亮点的户型设计、独具话题性的展示区设计等,项目需在多个方面探索高溢价项目的打造要点。强势区域的住宅项目主要依靠区域资源实现高溢价,并将外部优质资源融入项目的定位及设计之中。非强势区域的项目更要通过产品力、生活理念、形象感实现高溢价,如创新建筑产品...

时代楼盘《172》阅读次数:891

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生活美学馆

现代售楼部空间设计趋向站在生活美学体验的战略高度,由原来以展示和销售为中心,关注表面的物美,强调引人注目的外形,转变为关注个体的审美情趣和多元需求,追求“审美日常生活化”的生活观和生活方式。生活美学馆构思富有创意的设计主题,结合后期社区使用功能,设置各种体现生活艺术的空间,如书店、茶室、花店、艺术廊等,通过生活场景的聚合力、强调体验和互动的设计力,打造出个性化雅致社区生活范本。 本期专题精选近一年体现生活艺术和美学的售楼处,分析空间如何构思设计主题、组织不同的功能和设计元素,通过空间的设计去成全现代的理想生活方式,让人们享受富有诗意的生活。

时代楼盘《171》阅读次数:977

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全龄化社区

家,不只是遮风避雨的建筑,更是一种生活方式和情感的寄托。开发商深谙此道,深入分析社区不同年龄段客户的生活需求,提升空间的功能性和体验性,打造“老有所养、小有所乐”的全年龄生活圈,让公园的情怀和温馨融入生活点滴,升华家的内涵。景观不再是过去“只可远观不可亵玩焉”的模式,而是成为人们进行各种活动的生动场景:婴儿在安全的地面攀爬,学童在钻新奇树洞,青少年在斜坡玩滑板,上班族晚饭后在园区慢跑或健身,老年人在茂密树阴下交流琴棋书画。全龄化社区与每一位居住者共同成长,让他们真正找到家的归属感。 本期专题精选具有代表性的全龄化社区项目,分析其全龄化设计的核心理念、构成逻辑、空间划分和细...

时代楼盘《170》阅读次数:1321

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