商业楼盘| 宜人空间尺度 欧式风情街区

项目位于温江区万春镇，距成都市区18公里，是成都市旅游发展总体规划的成、温、郫、都休闲度假区和成都市规划的“西部新城”的核心区。项目紧邻花卉大道和鱼凫路，用地北面为国色天香乐园，东面为江安河，拥有极为优越的自然生态景观。

工程档案

开发商：成都置信实业（集团）有限公司

项目地址：成都市温江区花卉大道

建筑设计：中泰建筑设计有限公司

合作设计：成都思博斯建筑设计咨询有限公司

总用地面积：50 575.93平方米

总建筑面积：100 169.83平方米

容积率：2.5

绿化率：7.26%

项目定位

项目针对地块的地理位置和地形特点进行综合考虑，更好地利用周围资源，极力打造出商业氛围极强的高档商业步行街，全方位功能齐全的商业街会给游客及周边住户带来吃、住、行、游、购、娱的一站式享受。

总体规划

项目由上部为2栋高层酒店、7栋多层商业及市政配套设施，下部为1层地下室组成，每栋各单元之间由防震缝分为独立的结构单元。方案造型来源于东面江安河，“河”是非常合适的隐喻，因为人流在零售商业街中的移动就像水在河道中的流动。

规划设计

商业街发源于漏斗形入口广场，狭长的街道紧随其后，明显的街道线设计汇聚于另一端的大型公园广场，小广场在街道中部，巨大的人流量更凸显店面的重要。项目采用地下停车与少量地面停车结合的方式，做到人车分流，主出入口设在用地西北角，临花卉大道旁，分布其间的数个次要入口，缩短了步行时间，有利于人流集散。

商业街设置为两层，成错列式分布，分散布置高层酒店和办公楼，各部分采用景观进行串联，使街区的每个主要面都可以欣赏到主要庭院景观。在建筑高度上由西向东逐渐升高，丰富了城市界面。在空间上的分合有致、凹凸变化，形成流动的自然景观与人文情调，消除了狭长步行街的枯燥、呆板，同时增强了商业价值，做到小中见大，步移景异。

环境设计上注重对商业街内空间的充分利用，兼顾小型表演、集会、休憩等功能。景观造型别致、时尚、现代，充分体现商业街的商业性和舒适性。街区内，街道铺设花坛、路灯、指示牌等主题装饰结合了商业街的建筑特色，从小细节打造风情、烘托氛围。

建筑设计

建筑立面风格为充满质感的欧式风格，通过装饰元素的合理应用，增加其时代感及品质感；外墙的色彩与材质精心搭配，形成舒适的视觉感受与靓丽的城市形象，提升体块形象及品质；建筑细部的人性化设计创造出一种崭新的现代风貌和商业氛围。

商业店铺尺度合理，各店面特点均有：全部店铺都有临街店面，且全部店铺采光良好，整体舒适性较高。