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产城一体化

产城一体化是指“产城融合、产城一体”,即把城镇的产业功能、城市功能、生态功能融为一体,构筑宜居、宜业的产城融合发展格局。产城一体化是未来产业地产发展的一个重要方向,它强调产业发展与城市发展互相依托、相互促进,以产业的集聚发展实现人口的集聚,为城市化提供基础支持,又以城市的服务功...

时代楼盘《140》阅读次数:11199

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产业地产跟传统地产很大的差别,具有鲜明的特点华夏幸福基业股份有限公司副总经理莫力生认为产业地产有五个特点,首先产业地产核心在产业,产业方向必须符合国家和地方的产业政策。其次产业地产选择产业方向要依托所在地区和城市,挖掘地域优势,利用好相对低成本资源,以形成竞争优势。再次由于处于不同层级城市的园区也具有不同的产业诉求,所以产业园区需要寻求一定程度的差异化,这种差异化同时表现在物业形式上。此外进入21世纪,科技创新已经成为经济发展的首要推动因素。现阶段,移动互联网、云计算、大数据、新能源、生物医药、航天科技等系统性创新平台提供了更多的创新便利,给产业地产带来了更多机遇。最后高级的产业组合及运作模式方能带来大的生命力和服务效益,综合性产业服务需求打造出产业服务这个新兴行业,对人才培养和转型都提出了更高要求。


产城一体化的系统性很强,包括了城市发展的各个方面,无论是规划还是建设,每个环节都需要统筹兼顾的观念,同时在经营过程中需要结合互联网物联网高新技术,建立完善的管理系统,促使产城空间和功能融合,实现集约、多、生态的园区,从而推动区域经济发展。

 

   


   


项目

专题

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Topic

世界级智慧产业综合体

——深圳天安云谷一期启动区

天安云谷是以云计算、大数据思想规划,并强调“共享、协作、开放”以人为核心的产城社区。其一期启动区作为整个项目的示范区,包括7栋产业研发大厦及配套商业,结合“云带”“主街”“共享”等创新设计理念,打造园区底层一整片共享云空间,高度体现“云计算”的共享精神。

科技创业 诗意栖居

——杭州云安小镇

云安小镇背山面水,生态环境得天独厚,突出“生态、科技、文化、休闲”的主题,集合科技商务集群与都市商业、社交、旅游等功能,规划建设网络和信息安全产业功能区、森林休闲旅游功能区、居住和公共服务功能区,在空间布局和设计过程中从不同层次融合各种功能区,使之相互补充,将效益最大...

项目操盘

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Topic

城市别墅 精品生活

——郑州万科兰乔圣菲

郑州万科兰乔圣菲拥有优越的自然资源、优美的绿色景观环境以及城市近郊豪宅离尘不离城的便利性,设计出发点不是追求一种建筑形式,而是一种生活的形态,出则繁华,入则宁静,旨在塑造中原地区高端住宅市场新标杆。项目通过精细化的设计深入探寻居住者极致生活的体验感,塑造优雅的建筑形态...

风格楼盘

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Topic

涵古茹今的新江南印象

——苏州昆山昆城景苑

坐拥周庄的昆山是著名的江南水乡,而“水”这个主题萦绕了江南几个世纪。项目从“水”出发,通过探寻江南的生活来寻找设计的灵感。项目运用了昆山三宝:昆石、琼花、并蒂莲等要素作为设计的亮点,旨在打造出“21世纪的新江南水乡”。建筑以现代建筑风格为取向,婉约秀美的窗花为意向,依靠...

景观

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Topic

漫时尚轻生活中心

——宁波银亿·东岸里

项目设计分为4个区块,共分了4个地块,分别为高层、别墅、商业办公和小高层4个区域,集居住、商业、办公、休闲娱乐、教育等多种功能为一体,打造一座尊荣、典雅、大气的滨江都市生活圈—银亿城 。

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