涵古茹今的新江南印象

开发商：昆山港浩房地产发展有限公司

项目地址：江苏省昆山市

建筑设计：原构国际设计顾问

设计团队：汪瑞群、陈晓敏、苏凌、张锦生、李庆旭、林士扬、史柯、李林、赵世营

占地面积：40 550.67平方米

建筑面积：155 186.01平方米

容积率：2.89

绿化率：35%

坐拥周庄的昆山是著名的江南水乡，而“水”这个主题萦绕了江南几个世纪。项目从“水”出发，通过探寻江南的生活来寻找设计的灵感。项目运用了昆山三宝：昆石、琼花、并蒂莲等要素作为设计的亮点，旨在打造出“21世纪的新江南水乡”。建筑以现代建筑风格为取向，婉约秀美的窗花为意向，依靠立面不同深度的灰与白的对比、凸窗条板的穿插与连接、线条绵延流转等一系列设计手法烘托出水墨江南、文化江南和情趣江南的灵动气质。

区位分析

昆山是长三角的核心区域，地处上海与苏州间，北至东北与常熟、太仓两市相连，东与上海嘉定、青浦两区交界，西与苏州相城区、吴中区、苏州工业园区接壤，南部水乡古镇周庄镇与吴江区毗邻，通达浙江。

项目则位于昆山铁南片区，位于昆山火车站和昆山高铁站（南站）之间，北靠昆山火车站，是昆山城市中心的副中心。地块以南为已建好的住宅，其中衡山路以南是11层和15层的现状住宅楼，衡山路北侧、现状用地东南为18层和12层的宿舍厂房；基地西侧为规划中的幼儿园与小学用地，基地西北角现状为一废弃的化工厂；北侧为规划用地，东北侧为现状绿地。

规划设计 

项目从中央的主要内环道路和用地边缘的外环道路展开三个组团的设计。总体布局为外围板式楼为主，局部穿插点式；中心地区以点式为主，间接穿插板式楼；板式和点式楼相互交织，沿各个不同组团形成的空间开合变化，立体而丰富。建筑围绕绿地之间的小径和水系有序展开，横侧交织，空间张合变化，有对景，有聚景。

项目在满足日照的前提下对住宅方位进行有节奏的变化，丰富沿城市的界面。同时项目强调居住的舒适性，内环道路围绕住宅，外环道路围绕用地，中心景观显得较为宽广，为整个小区创造更加自由灵活的室外空间。

设计理念 

项目最独特的理念就是要打造“21世纪的新江南水乡”。它最独特的风貌是吴文化的传统特点—“人、艺、山、水”，融合昆山特有的三宝—昆石、琼花、并蒂莲，构成了富有魅力的历史风貌和人文要素。从住宅到商业，整个项目充分运用了这些要素，将中国的文化传统和21世纪的新江南紧紧地联系起来。

建筑设计

住宅建筑

住宅立面的主题是“跳动的格子”，概念取自江南传统建筑丰富多变的窗花。中国传统窗花的线条流转、连贯，绵延不绝，寓意永驻美好。同时设计师赋予住宅飘窗特有的飘板以“线”的特质出现在整体立面中。

住宅群体以灰色系出现，这里的灰色就像水墨色彩画中的白色宣纸，图底翻转，用白色画笔来点染新的江南。这一方面考虑了中国现有的环境条件，将不易清理的白色控制在最精的范围，另一方面也是希望能契合中国住居建筑温和清雅的一种精神气质。

会所建筑

小会所设计上，设计师用新的建筑语言诠释传统坡屋顶建筑的感觉，温暖亲切，与大地融为一体。大会所的设计旨在使用极简的语言来表达现代雅致的江南风格。立面上遍布着经过反复斟酌的比例和模数，灰与白，冷与暖，宽大而亲切。 

景观设计

项目由主入口中央主题景观核心结合景观环路线组成，各居住组团沿着景观主轴，呈环形布置，自由浪漫又不失严谨，体现出强烈的整体性、方向性和均好性。不同组团内部包含不同水系，水系中含有若干绿岛，使得从小区的各个方位看到水面都有一种延绵不绝的感觉。