宽墅时代

龙湖·碧桂园长沙天宸原著是龙湖及碧桂园倾力打造的以110-143平米墅质平层与浏阳心大院宽墅为主的罕见城市低密舒适产品。立面设计采用小中见大的手法，结合预留景观带以及院落设计，打造轻奢新中式别墅区群体形象。从城市道路看类似联排别墅效果，从户院内看类似院墅效果。借自然人文之意蕴，集水、园之格局， 打造一处尊贵、品质、闲逸的深宅大院。

别墅产品的设计更将“宽”的概念彰显无余：1楼和3楼层高3.3米，2楼和4楼层高3.1米，进深9.5米，面宽9.1米，使得联排别墅能够轻松坐拥1：1.1的独栋级别的面宽进深比。9.1米的面宽，（采光+花园尺度）让房间里的每个位置都能享受到更好的自然光，并且大大增加花园的面积。天宸原著联排别墅得房率高，每单个联排可分为上叠、下叠两套，建筑面积均153平米，下叠别墅首层附加超大花园、约5.3米挑高地下室，上叠附加约70平米露台。

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保利小楼大院整体由紧邻两地块组成，其中一地块为商业地块，规划待定。目前开发地块规划为纯别墅产品，占地面积约42000平，建面约44000平，容积率为1.05，由34栋别墅组成，共计254户。产品类型涵盖了叠拼、联排、独栋，面积段约145-214㎡，每个户型均拥有地面和空中花园，从地面庭院入户，从空中花园观景，以高墙围合打造回归自己的内向型院落。

下叠墅约25㎡入户庭院设计，与室内连通，保证室内同样能够欣赏园林景观；采用横厅设计，最大程度加大了客餐厅采光及视野；三房三卫三露台设计，功能性强舒适性高；主人房高达约53㎡，4.6米大开间，生活尺度感强。

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院墅组团位于南部地块，组团容积率低至0.45，户均占地420平米。摆脱了传统的8米开间别墅，做到了L型阔景别墅。拥有更大面宽，更小的进深，从根本上改善了传统别墅的采光通风。项目利用山地高差，通过分台处理，每台5.4米高差，层层错落设计，能让每个别墅拥有高层般的观江视线，做到了地面花园与空中视线的完美融合。

独创坡地纯别墅社区，独特的山体坡地瞰景建筑设计，每栋建筑由外而内层层递高，层次分明，270°观景视线，当人们站在窗前眺望远方的美景，与清风白云更亲近，这样的生活场景令人心驰神往。超大休憩庭院不仅营造出“庭院深深深几许”的意境，更符合现代生活的多重需求。

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玖西堂，万科TOP系新品堂系首例大作，在众多浮华的装饰风格的围剿之中，我们希望通过对地域文化的挖掘以现代的手法展现出“破墨山水，笔迹劲爽”的独特魅力。万科·玖西堂占地约113亩，容积率约2.4，打造建面约120-160㎡阔景平层和叠院雅墅，是城西低密改善纯居大盘，高层+叠拼的纯粹产品，打造私属的纯居生活空间，在深植东方文化的土壤上，筑起一个纯居的静谧之境。

其中下叠部分主要分为上下两层，一层完善其户型功能和人流动线，分别设置客餐厅、老人房和洗衣房，二层则是静态空间，设置了主人房、男孩房和女孩房三个主题套间。开间长达10米的大横厅，将客餐厅连为一体，同时打破自然与建筑的隔阂，增加采光面和观景面， 营造出空间感绝佳的居室空间。

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项目位于合肥市高新区，择大蜀山之景，取高新区之心。容积率为1.3，住宅产品由洋房，叠墅和院墅组成，各组团内部全人车分流。基于合肥地域，人脉，文脉，我们要在新时代下做的是一件孤品，韵文化，具个性，显创新。设计精炼徽派建筑元素，用现代极简的语言重构“粉墙黛瓦，墙瓦叠错”。 区别于一般意义上的新中式，设计中没有使用具象的中式构成和装饰，仅通过纯粹的建筑形体和空间来呈现，取意中式，但拒绝全套照搬。以建筑最本质的语言传递新现代风格。

世茂国风见山府A1-02户型约280.59㎡。一层平面约158.34㎡，双卧朝南，大客厅，采取起居客厅和书房一体，拓宽客厅视野。地下一层平面约122.25㎡，有会客厅和储藏室，还有2个车位。挑高约5.1米，立体空间，多种设计可能。下沉式庭院，南向开间约7.5米，三面采光。双卧朝南，约3.9米开间主卧，套房化及飘窗设计。

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自古“宅院府邸”对于中国人而言，不仅仅是一处居所，更是传统文化的载体。带着对于传统居住文化的敬意，祥生地产携旗下高端“府”系产品入驻衢城，希望通过现代技艺展现传统文化内核，倡导中国居住礼制的回归，城市新生活方式。祥生湛景·观棠府新东方国墅——建面约138-193㎡御丹棠叠排、建面约165-200㎡西府棠联排璀璨绽放，贵奢府院生活恭迎全城。

2-4层，层层均匹配巨幕观景阳台。生活在树梢的高度，除了迎纳更多阳光清风入室，更能优雅步出俯览健康生态。推门入户，巨幕客厅勾通优雅花园庭院，一院之景举目可见。从前院落的生活厚度，在奢阔尺度花园庭院中再次重现。不同于传统地下空间的潮湿阴冷，前后双下沉式庭院迎接充足阳光入室，让御丹棠夹层拥有堪比首层的居住体验；温暖清爽的室内空间，可以尽兴在此打造家庭休闲室，私人健康房、娱乐室等等功能空间。

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融创·玖阙府结合湖、河、园景等自然资源打造巴蜀宅院，以东方美学为标准，营造私密宅院三重景观，五进叠水园林；以新东方建筑风格，精筑阔景叠拼城市墅、全景天际大平层，还原成都人的院落生活。此次融创玖阙府将首推溪园阔景叠拼，大面宽，小进深空间设计，直面中庭风景。

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