区位分析

融创·玖阙府选址于成都主城三环熊猫国际生态住区。项目基地四面均临规划道路，东南侧紧邻城北出口高速，距离地铁三号线熊猫大道站直线距离2.8公里。近北湖公园、临东风渠。周边规划居住区，商业多以底商形式呈现，附近教育、医疗、绿化等配套设计完善。

定位策略

“府系”是融创三大TOP系之一，在“深耕成都”发展战略的大背景下，融创·玖阙府秉承“蜀韵山水，院藏四季”的设计理念，以新东方建筑风格为基础，结合现代主义设计元素，将北湖片区打造的生态宜居环境引入园内，融建筑于风景，与天赋自然完美结合，致力用优质城市资源打造舒适低密人文华宅，塑造区域精品住宅产品标杆。

规划布局

体验区位于整个项目的东侧，临20米宽社区主通道，视线开阔，形成富有活力的前场空间。对内临中心景观轴，对外邻近公园，引入宜居自然生态资源，为体验区提供了丰富的景观视野。

建筑设计

售楼中心的建筑为新东方建筑风格，以庄严厚重的东方文化为基调，深得古典巴蜀宅院的精髓，同时兼容了现代的简约时尚，演绎现代人文华宅的典范。建筑外形方正大气，尽显贵族风范。立面打造上，以冷色系外立面为主，选取富有质感的立面石材，与玻璃门庭有机结合，虚实相生，整个外立面显得气势恢宏、端庄大气，同时不乏通透灵动。

景观设计

在功能和布局上体现庄重的仪式感和厚重感。示范区整体采用“五进院落”、“五重体验”之手法，在形、境、韵三个层次上进行感官的叠加，严格推敲空间比例，划分出“启源”、“寻幽”、“入府”、“禅意”、“归心”五进情景空间。

以抽象山水的形象表达为主，辅以中式地铺、假山跌水、拴马桩、门廊、竹、石、雾、画、高墙的丰富细节，充分体现东方精致山水画卷之意境。

                                                                   五进院落归家

                                                            溪谷边，拥五进院落而居

五重情景体验

循借溪水润泽的迹忆

探寻山水深处的溪谷府邸

产品户型分析

 在产品设计上，融创玖阙府5大地块只有7栋高层建筑，在保证高层视野无遮挡的前提下，给予别墅最大的私密空间以及水系景观感受。不仅如此，项目严苛的将容积率控制在2以内，保障居住舒适度，提升项目品质，吸引更多高净值人群的关注。

临河精工合院别墅，面积约200平米，南北相连，南北入户。四合之围，家家有庭院，既可邻里相望，又是独门独院，保证了私密性，而且景观端户设计实现了产品庭院最大化。

从二楼居室推开窗户向外望去，视线所及之处尽是葱茏的树木，隐约可以看到邻里的墙角或在林荫道散步的居民。真正打造了一个“把房子种在树林里”的宜居社区。

三层主卧区的设计，尊贵大气，居住体验好，11米的面宽更是大大提升了居住舒适度。

项目合作单位：

建筑设计：上海大椽建筑设计  方案深化：中泰联合设计股份有限公司

施工图设计：中泰联合设计股份有限公司

景观设计：奥雅设计 成都公司

室内设计：四川福源建设装饰工程有限公司