楼盘设计产品力

 年度楼盘设计产品力·创新价值点

建筑设计

公区设计——全面升级配套成项目标配

随着购房者对公区品质、社区配套要求不断提升，房企与设计公司需不断升级公区产品创新。会所成为高端改善产品的标志，精装地库用仪式感与实用性打动用户。例如博瀚设计的宁波·保利·海晏天珺，以“城市秘盒”为主题，打酒店化的造高品质体验空间：包括艺术花厅、高端私宴、恒温泳池等奢华配套，真正以客户需求为指引，提供智趣生活。goa大象设计的苏州·保利紫金·翡丽甲第，近3000㎡海派经典会所，用“顶奢生活大赏”作为酒店化标签在苏州豪宅领域，打出独树一帜的形象。

▲宁波·保利·海晏天珺

▲苏州·保利紫金·翡丽甲第

单元设计——现代立面颜值与创意提升

为了突破现代风格立面的同质化现象，我们看到许多设计公司为此做出不懈努力。gad杰地设计打造西安·融创·曲江印，高颜值的国际化公建外立面，融合“全景化”、“全现代”与“流动性”的核心理念，将时代印记永远地镌刻在建筑细节中，为城市生活注入新活力；北京柏涛打造成都·龙湖·滨江运河颂，设计遵循黄金比例的极致美学，单元入户设计致敬劳斯莱斯闪灵机舱盖线条，点亮归家步伐。

▲西安·融创·曲江印

▲成都·龙湖·滨江运河颂

户型设计——场景化、平权化、艺术化

大平层热度有增无减，场景化设计、平权化设计、艺术化设计，成为当下户型设计的热门价值点。LWK + PARTNERS设计的南京·国贸·天琴华樟，平墅级H型高层户型平面，周长极致延展扩大空间，270°环幕视野，并打造容纳会客、休闲于一体的“X”空间。GOA大象设计的上海·宸嘉·嘉佰道打造竞争力超强的三梯四户100平，两个边户近乎一梯一户配置，大大提升了入户尊贵感和私密性；打败竞品的全套房360平，四间卧室全部是套卧，尊重了大家族成员的家庭地位与起居习惯，让每一代人都感到幸福。

▲南京·国贸·天琴华樟

▲上海·宸嘉·嘉佰道

景观设计

入户动线——借鉴星级酒店式的归家礼序

过去，“踏入家门”是家的象征，但单一的门槛难以传达家的温馨和归属感。随着房地产行业的竞争加剧，各大房企已经呈现出重塑“归家路径”的趋势，他们不再仅仅聚焦于产品本身，而是更加注重客户的体验。JTL加特林设计的台州·绿城·凤起潮鸣，打造了约100m生息长廊，约960㎡下沉庭院，以“景观度假化”和“功能复合化”为进阶内容，打造步移景异的地形艺术。山水比德设计西安·万众·云缦玫瑰园，借鉴了日本东京安缦酒店的设计理念，巧妙引入自然的水、光、风元素，焕发出细腻的感知与体验。

▲台州·绿城·凤起潮鸣

▲西安·万众·云缦玫瑰园

社区泛会所——沉浸式，场景化，功能化

全龄空间、景观会客厅、架空层……多维、真实的空间布局和功能设置，为业主提供高品质的生活配套。DDON笛东设计的北京·招商玺，无界会所开启北京三大首创，三进下沉庭院，半藏森林式景观园林。顺景园林设计济南·保利·鹊华赋，沉浸式的诗画入境，以传世名画《鹊华秋色图》为灵感，融萃济南八景人文意境。

▲北京·招商玺 三进下沉庭院

▲济南·保利·鹊华赋

植物配置——景观生活场景，营造自然松弛的诗意生活

特色的植物主题、景观软硬比……优秀的植物配置对于打造项目风格、功能性等方面具有重大意义。承迹景观打造上海·华润中环置地中心·润府，运用巨石、流水、日光、水气、树影等自然元素，传递东方美学的返璞归真和质感气韵。飞瀑崖壁，交织成生动流淌的自然画卷。LANDAU朗道国际设计的成都·华润·青羊润府，个性化的园建硬景与缤纷有秩的园林花境将大空间分离出多个差异化的小场景，宾客在各个场景间穿行是一种无序、自由、极度放松的状态。

▲上海·华润中环置地中心·润府

▲成都·华润·青羊润府

室内设计

室内公区——串联人与自然、文化与生活的关系

归家大堂、会所空间等公区室内设计，通过室内外交融设计、高级用材，打造生活主场。CCD设计的西安·华润·CCBD瑞玺，在设计主题与细节上呼应古城文脉，以先锋时尚、艺术人文，打造充满优雅格调的生活场景。HWCD设计打造上海·宸嘉100·嘉佰道会所，从容即奢华，为高阶圈层专属打造休闲娱乐、商务聚会、文化交流、健身美容、餐饮服务等内容为一体的私人俱乐部。 

▲西安·华润·CCBD瑞玺

▲上海·宸嘉100·嘉佰道会所

户内空间——交付水准全面升级

精装交付朝着更高品质、全方位发展，设计与选材缺一不可。赛拉维设计打造西安·保利·天瓒240户型，全景舱会客厅，云石壁灯与玉石背景打造剧场式体验，半开放的第五空间可用作第二会客厅，全景玻璃幕墙使得整个第五空间宛若云间浮台。朴悦设计打造重庆·新希望·D10黑珍珠266㎡样板间，入户打造酒店大堂式的体验，客厅的空间被尽可能地打开，借金属、烤漆板等材质做出反光晶莹与锻造肌理，仿若置身贝阙珠宫，引发无限遐想。

▲西安·保利·天瓒240㎡

▲重庆·新希望·D10黑珍珠266㎡