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豪宅市场大热背景下，大平层的面积段越来越“大室”化，其中不乏有超200㎡面积段的产品出现。大平层正引领着新潮流，为了能更好的打动购房者，这些项目无论是户型设计，还是交付标准、户型亮点等，都卷到了新层次。
随着产品日益进化，高端改善客群的需求也在不断变化，如大平层的面积段越大，人们越追求空间“平权化设计”，开放性的互动交流空间和私密的生活空间，主卧与次卧等居住功能的平权，也成为业主们关心的问题；设计“艺术化”，从国际化到国潮化，越来越多的当代东方美学产品涌现市场；X空间的设计多元化，兼具多种功能，成为业主日常生活的精神场域等......
本期将为大家展示豪宅大平层的户型设计案例，以及当下市场流行的项目有何亮点。
豪宅大平层户型案例
深圳·万科·SIC65公馆·480㎡
佛山·招商·华玺·320㎡
上海·融创·外滩壹号院二期·275㎡
南京·绿城华发·金陵月华·240㎡
西安·华润·世园润府·225㎡
上海·中海·领邸玖序·186㎡
深圳·万科·SIC65公馆
工程档案
项目名称：深圳·万科·SIC65公馆
项目位置：广东省 深圳市
开发商：万科地产、深圳地铁
建筑面积：约461000m2
480㎡样板间设计：OPS观致设计（软装）
万科“藏”系
对标顶级豪宅社区
以《韩熙载夜宴图》为索引
打造东方叙事感的游园居所
▲效果图
万科高端“藏”系
深超总首个350m+超高层综合体
项目位于位于南山区，高达358米，共80层，分别布局高端商业Mall超深活中心、超甲级写字楼、SIC65办公商务会馆、香格里拉酒店四大场域，是深超总首个350m+超高层综合体。
主力户型建面约340、480、620㎡，其中480㎡为LDKB一体化设计，X空间集艺赏、茶话、书房、私享四大功能，酒店式套房，为居住者营造舒心的体验。
480㎡3+1房4卫
▲480㎡户型平面图
▲480㎡户型亮点分析图
▲《韩熙载夜宴图》
在这480㎡的奢阔空间里，OPS观致设计对标顶级豪宅社区，以《韩熙载夜宴图》的艺术篇章为索引，将卷轴中端听琵琶、玉人清吹、画屏小憩、击鼓伴舞、宴罢聆听等场景置入当代居住空间中，汲取传统礼仪文化理念，描摹了一个东方叙事感的游园故事。
▲示意图
设计将入户划分为三步骤：电梯厅、艺术长廊、入户门厅，将自然艺术引入东方意境，打造丰富的归家秩序。
▲电梯厅
以东方手法“入园”为情境，艺术长廊以“造影”为灵感，将山石、植物、雕塑等庭院感受的人文感官引入室内。
▲艺术长廊
门厅曲径通幽的节奏变化，打造沉浸式的东方感知和灵动的艺术氛围，文人风雅，画境疏朗，皆集于此。
▲入户门厅-夫诸（富足）白鹿
东方艺术
取材于《山海经》的夫诸（富足），古往今来，白鹿都以神兽著称，它是东方艺术中不可或缺的灵物，艺术作品姿态生动，顔色来源于万物之源“水”，神聚灵气、寓意着美好与高尚富足的生活。
▲艺术长廊与白鹿
LDKB一体化设计
三厅联动
LDKB一体化设计，集客厅、餐厅、X空间三厅联动，超大的尺度感增强空间的互动性和展示性，模糊空间功能单一性，探索居所中的社交思哲。
▲客厅
客餐区拥有全景落地玻璃窗，主人在此与亲友宾朋共享珍宴之乐，将整个湾区盛景拥揽入怀。
▲客餐厅
简约设计的餐桌椅构成用餐区域，桌上烛光摇曳，烛台与绿植相映成趣，在细节处彰显出生活的精致与格调，营造一番“乘兴以月下，尽兴于花前”的意境。
▲餐厅
X空间多元化设计
自我定义的精神场域
X空间集艺赏、茶话、书房、私享四大功能，艺观珍藏，诗酒花茶，宁静之境与空间的书香气韵共同突显，为居者在此处会宾宴集营造舒心的体验。
▲X空间
X空间的场景设计
居家场景化
场景一：家中的“藏品阁”
X空间是家庭社交展示节奏中精神输入的重要场所，主人于此向尊贵的客人展示自己的藏品，与客人一同欣赏。
场景二：书房与茶室
主人可以在这里进行办公或会客，这里是酒店式居所中的VIP室，也是与三两客人进行商务会谈，诗酒花茶的理想之地。
场景三：雅室
设计将X空间打造为雅室，此处是会宾与宴集的后的社交精神上升场所，艺观珍藏，也存在花酒诗茶读一本书，写一首辞，沏一壶茶，静静享受时光的美好。
酒店式套房
度假式避世居所
▲主卧
卧室以酒店式套房打造，奢适的休息空间形成独立温馨的场域，居住者被宁静与舒展的个人情绪包裹。
极大的休息空间形成了独立温馨的场域，迷你吧植入，临窗休闲区的功能组合，营造放松的度假式避世居所。
▲衣帽间合理分区（不同场合）
▲衣帽间
超大衣帽间将男女主人衣物明显分区，独立式饰品展示收藏柜与大展面梳妆台汇入空间，以精湛工艺传递着现代性与东方哲学的融合。
▲卫生间
大展面的双台盆的独立区分，干湿分离的沐浴场景，临窗而做的大尺度浴缸，能将自然景观尽收眼底。
设计延续素净雅致的空间主调，临窗minibar和浴室共享迷人的都市山海景观，营造放松的度假式体验。
▲男孩房
佛山·招商·华玺
项目名称：佛山·招商·华玺
项目位置：广东省 佛山市
开发商：招商蛇口
建筑面积：138000㎡
硬装设计：G.ART集艾设计、李阳团队
软装设计：布鲁盟室内设计
熊猫级珍稀大平层户型
佛山首个女王十字玄关
320㎡实用率近100%
▲建筑效果图
将尊崇感推向极致
项目位于南海区，主力户型建面约190、240、320㎡，一梯两户，私梯入户。
320㎡熊猫级户型，打造超级生活场，佛山首个女王十字玄关，3.3米奢阔层高、LDKRG一体化设计，近150㎡的社交聚厅，比艺术展厅都要尊豪。
320㎡五房四卫
▲320㎡户型平面图
在户型设计上，结合在地文化进行格局改良，入户电梯与入户门错位布局，厨房设置在北避免火烧心、全明卫等设计，呼应区域居住哲学。
佛山首个女王十字玄关，将尊崇感推向极致。
踏入实用率接近100%的320m2户型，玄关灵感来自十六世纪建筑巨匠帕拉迪奥“十字圆厅”的设计。
▲玄关
往前是餐客厅区域，一侧直接进入主卧，另一侧则是通往两个次卧，各条动线互不干扰，整个户型的动静分区几乎达到了极致。
洄游动线”的极致使用
让空间曲径通幽
3.3米奢阔层高、LDKRG一体化设计，将“会客区”、“休息区”、“工作区”、“玄关区”、“阳台区”5大空间有机串联。近150方的社交聚厅，比艺术展厅都要尊豪.....
270°双转角环幕超级角厅
大面宽横厅与转角厅的布置，使空间气度开阔，大开大合，呈回形动线，贯穿多个功能领域，形成一种流动的美感。
南向长约11.6米的景观阳台，面积达到约29m2的奢阔尺度；
▲社区大堂示意图
北向“闺蜜阳台”进深4.3米，面积达到约22方，可根据业主的爱好和需求打造成茶室、健身房、儿童娱乐室等空间。
▲“闺蜜阳台”
阔尺奢境，总裁家族的生活领域
市面独有的三套房设计，其中近60方的主卧套房，一举颠覆了佛山对豪宅户型的所有想象。
▲卧室
主卫面积达到约14.5㎡，堪比一个独立房间。
▲主卫
上海·融创·外滩壹号院二期
项目名称：上海·融创·外滩壹号院二期
项目位置：上海市 黄浦区
开发商：融创中国、中信
建筑面积：88385㎡
275㎡室内设计：LSD interior design
无“门”处理的横厅
超80㎡大横厅
居住功能平权
▲鸟瞰效果图
恰到好处的精致感
实现居住功能平权
项目位于南外滩核心区域，户型涵盖面积180-1000㎡，主力户型在250-380㎡之间。
275㎡户型设计超80㎡大横厅搭配270度全景落地窗，无“门”处理的横厅公共区域，让空间界限感消失，“动静皆宜、互不干扰”，每一寸空间都恰到好处。
275㎡四房三卫
▲275㎡户型平面图
弱化门的存在感
无“门”处理的横厅公共区域，让空间界限感消失，餐厅、客厅与窗外风景融为一体，每个家庭成员的行为和可能性都能得到回应，与窗外风景产生感应。
超约80㎡的大横厅，提供了超大的公共空间。
270°通透超白玻璃转角窗，通透的三面采光与瞰景面。
即便女主人在厨房做饭时，也能与客厅玩耍的孩子产生互动、交流。
想必每一个人都曾想象过这样的生活场景，手持一杯红酒与外滩夜色对饮。
外滩壹号院二期将西厨岛台从厨房空间中抽离出来，未来无论早餐、午后茶点或日常简餐，都能具象化还原这种美妙的生活场景。
动区与静区的空间过渡是软性的，以生活习惯去推导行为动线的改变，在固有尺度上对空间资源的合理再分配。
▲过渡空间
好的产品，需要兼顾所有家庭成员的各项需求。约275㎡全套房的设计，很好的实现了每一位家人居住的功能平权。
南京·绿城华发·金陵月华
项目名称：南京·绿城华发·金陵月华
项目位置：江苏省 南京市
开发商：绿城中国、华发集团
建筑面积：232697㎡
室内设计：CCD、HBA、梁志天
绿城“月华”系
南北双厅设计
全周期、全生活场景户型
精心打造生活场所
项目位于南京市建邺区，是绿城中国第二座“月华系”作品。
项目在户型中配置了玄关储物柜、卫浴柜等丰富的收纳空间，能满足多种家庭收纳所需。
同时还在每个户型打造了1个甚至2个X空间。随着不同时期家庭需求的变化，X空间可以被赋予休闲、阅读、棋牌等多种功能，为居住空间进行“场景更新”满足家庭成长全周期、全生活场景所需。
240㎡四房三卫
▲240㎡户型平面图
建面约240㎡户型，独立门厅设计，增加了豪宅的私密性。
南北双厅设计，餐厅、客厅、多功能厅、观景厅，充分考虑了大家庭的功能性和社交属性。
动区采用LDKG一体化设计，尺度相当可观——客餐厅整体观景面非常大，南面大开间，空间宽敞，层高约3.3m。
南向约270°拐角观景大阳台，北向独立休闲空间，有效拓展了交互区域空间。
双套间朝南，主卧配有超大衣帽间和梳妆台，仪式感十足。
主卧借鉴了奢华酒店的客房设计，融合现代精致风格与南京传统文化精髓，打造出既实用美观、又饱含文化气息的休憩空间。
奢石材料赋予卫浴空间以高档奢华的质感，石材的天然纹理与色泽巧妙融入环境，营造出自然典雅的氛围。
西安·华润·世园润府
项目名称：西安·华润·世园润府
项目位置：陕西省 西安市
开发商：华润置地
建筑面积：490000㎡
225㎡样板间设计：李益中空间设计（硬装）、CCD（软装）
浐灞首个四代宅
“前房后厅”的全新布局
LDKBG一体化设计
突破常规设计
项目位于浐灞核心区，是华润置地在浐灞打造的第一个第四代住宅产品。户型建面约123-143㎡的园璟平层，约168-225㎡的湖居上院大平层，约236-270㎡的湖屿叠院。
225㎡为LDKBG一体化设计，“前房后厅”的全新布局，打破了传统的空间分隔，完成社交、聚会、亲子等升华“家”之意义的所有需求。
225㎡四房三卫
▲225㎡户型平面图
▲客餐厅实景合成图
225㎡在户型设计方面突破了常规，具有许多创新点。格局自由、宽厅宽境、观景露台、极致视野，给予了空间设计优质的创作基础。
在公区的设计上，采取前沿的 LDKBG一体化设计，打破了传统的空间分隔，完成社交、聚会、亲子等升华“家”之意义的所有需求。
▲入户玄关
常规的户型设计动线是先入客厅等公共空间，后入卧室，而225户型却是“前房后厅”的全新布局手法。
由主入户口进门，便是方正的玄关，一个先抑后扬的序厅。巧妙之处在于从玄关开始空间就形成了多动线格局。
▲多动线格局
左右两侧采用对称形式的屏风门设计，使得空间的序列感和仪式感倍增，屏风门可自由移动，居住者可以更加灵活地穿梭于各个区域，提升空间的便利性，更营造了一种趣味感。
尺度与视野优渥的主卧被布局成洄游动线，床的位置面对景观，两侧可通达衣帽间、书房和主卫，空间梳理的自然和通透。
主卧背景墙巧用了折扇理念，运用屏风开阖的变化，在平面与立体结构之中，为空间增添虚与实的魅力。
上海·中海·领邸玖序
项目名称：上海·中海·领邸玖序
项目位置：上海市 徐汇区
开发商：中海地产、上海西岸开发集团
建筑面积：202083㎡
186㎡样板间设计：HBA
中海“玖”序
空间平权化设计
六大收纳系统，甄选精装
▲总平面图
中海“玖”系产品
打造平权时代的松弛空间
项目位于徐汇滨江，是“玖”系高端产品，通过对考究的场景精研，打造当代滨水豪宅。
主力户型建面约186-280㎡，设计上秉持对生活的追求，在考究的场景里，传递高级的松弛感。
186㎡户型设计近50㎡客餐厅一体化，6大收纳系统，严选精装配置，通过多维度的情境考量，为生活增加更多动人的关怀。
186㎡四房两卫
▲186㎡户型平面图
松弛的空间规划
186㎡户型设计上，没有采用市场惯用的无限放大宽厅而挤压卧室空间的手法，而是对整体约16米以上的大面宽户型，进行空间的整体规划。
近50㎡一体化客餐厅
在平衡的空间规划中，客餐厅形成接近约50㎡的一体化奢适空间尺度，不仅客厅可以容纳下异形沙发，餐厅也可以从容摆放下大圆桌。
精选奢石
承袭“玖序”高端产品标准，项目同样运用了大量的奢石、金属材质，客厅以「繁花」为主题设计，电视背景同样采取整块的「雪山蓝湖」装饰，与玄关柜的设计达成了呼应，像一幅收藏的名画。
贴心关怀，匠心工艺
考虑到日常起居生活之中的磕碰隐患，部分墙体转角采用圆柱式包边，尽可能减少居家空间的阳角，老人和小孩可以安心地舒展与游嬉，更保护饰面边缘，降低卷边的可能。
双卧套房设计，奢享空间
对主卧进行创意化方案设计，让约3.6米面宽主卧，与配置浴缸的南向主卫，共同构成约5.7米的大面宽主卧套间，同时还可以拥有同等面宽尺度的男女分隔双衣帽间。
南向次卧也可以达到约3.5米的面宽套房尺度，真正做到双卧套房。
甄选精装品牌
基于充分的客户调研，项目甄选出各高端品牌中实用性更强的产品系。
如卫生间的智能温泉浴缸、美妆冰箱、恩仕智能马桶等，厨房的博世抽油烟机等，通过多维度的情境考量，为生活增加更多动人的关怀。
六大收纳系统
让居家空间“越住越大”，综合考量全屋的收纳需求，更将衣帽间、储藏间、家政壁柜、餐边柜、玄关柜、卧室收纳空间，转化为六大强大的收纳系统。
▲餐边柜
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