高品质交付大区专题 | “超级游艇”式豪宅，乌金立面大平层

杭州三堡位于江河汇流区块的核心，不但拥有着无与伦比的城市核心价值，更拥有着独一无二的区块地理发展优势。它矗立于古运河上，钱塘江边，江河滔滔，明月皓皓，无边美景尽现眼前。

项目位于钱江新城，江与河的交汇口。通过对场地的分析，为了极致利用城市景观并提升楼栋经济价值与体验价值，我们采用 “外借内造” 的策略，将楼栋贴合场地边界布局，形成最大中心花园；并通过圆润的弧线形式过度转角，作为最佳观景视角因而获得更通畅、连续的 “广角” 观景体验。

弧形立面

弧线元素源于对使用体验的考量，也成为贯穿设计从整体形式到细节设计的重要元素，契合了环境要素江河的柔美，又与周边住区在形式上拉开距离。

作为城市背景建筑，它是低调、温润而不张扬的；作为每个人的家，它是独特、精致并带着温度的。 “江与河” 在显与隐，融入与独有之间找到了平衡点。

作为建杭落定钱江新城的第一子，江与河尊重地脉的厚重积淀，以当代高技派风格链接时代所向，打造极具未来感的4栋“超级游艇”式建筑，以纯粹大平层，礼呈城心江河秘境。

“游艇”造型辅以流动的水波立面，舒展的横向线条，圆润的转角处理，彰显钱江新城和江河汇的华贵气质，让建筑，仿佛原本就应该出现在此。

户型设计

精研建面约310-530㎡平层家业大宅，围合布局，隔绝繁华之芯的喧嚣，闹中取静，江河的澎湃不绝于耳，楼座朝向，为开拓视野向东约27。亲景角度，让阳光清风延景入室。

客厅：鱼肚白石王背景墙，地面石材拼接，中央空调：日本大金（顶级豪宅的标配)，全屋智能家居系统以及开关控制面板：霍尼韦尔，全屋地暖，入户门：意大利迪瑞装甲门，双开门（迪瑞品牌是世界装甲门的龙头企业）

硬装标准：装修标准16000-18000/平，积淀悠久历史底蕴的Gaggenau (嘉格纳) 是唯一列入德国奢侈品排行的电器品牌。厨房：电器德国嘉格纳400系列11件套，懂得人都知道嘉格纳的一款400系列的烤箱的售价超过了6万人民币。

卫浴品牌：德国当代龙头花洒（龙头当中的劳斯莱斯）瑞士劳芬台盆马桶，德国卡德维浴缸，德国当代顶级奢华，电控SPA花洒 Sensory Sky，奢享体验。

「滨江运宸中心」位于杭州市余杭区北部新城“总部商务岛”东侧，是该区域的标志性项目。项目整体规划沿南北轴向分为“新城中心湖”“总部商务岛”和“品质居住区”三大功能区块，运宸中心占据核心位置，区位优势显著。

项目采用全点式布局，建筑围合展开，形成完整城市界面的同时，在园区南侧营造出开阔庭院空间，实现建筑与景观的完美融合。

园区以中心景观大庭院为核心，通过视线通廊、景观步道和精致景观节点，实现景观的相互联系与渗透，建筑与自然景观相互呼应，成为园区重要风景线。

建筑单体设计简洁，通过体量切分与组合、体块错落和转角倒角等细节处理，展现统一立面风格。细腻的细节处理在近人尺度上增添了建筑的丰富性与亲和力。

项目采用乌金色玻璃作为立面材料，其在不同时间段和天气状态下呈现丰富色彩变化，赋予建筑独特视觉表情，使运宸中心在周边环境中脱颖而出，展现出独特气质与态度。

“金玉镶嵌”，甄选古铜色铝板、大面积中空LOW-E玻璃等型材，打造近百米高的公建化地标建筑群，筑就城北的金色坐标。

景观设计：

滨江·运宸中心灵感重现三亚嘉佩乐的美学意境，将“天圆地方”的东方灵感融入园林设计主题，嵌入“心奢度假七境”、“刺绣园林四制”，营造“翡翠浮屿”般的心奢度假谧境。

专属会所，千平层峰世界：

为业主配备约1200㎡下沉庭院会所、3座生活泛会所，涵盖游泳、健身、私宴、瑜伽等多重场景，营造私董专属的社交休闲领地。

样板间实景图：

▲440㎡李益中设计

▲333㎡戴昆设计

▲310㎡朱友庭 平仄设计

于泉城济南的历史文脉与现代精神交织之地，HZS汇张思设计团队以“少即是多”的哲学内核为指引，探索一种融合极简美学与永恒品质的当代居住范式。

项目入口以几何化的折面玻璃幕墙与悬挑铝板构筑，塑造出具有雕塑感的城市地标意向。香槟金铝板与通高玻璃幕墙的材质并置，在延续传统府邸庄重仪制的同时，赋予现代建筑以轻盈通透的呼吸感。

大尺度挑高的入口门廊空间：金属格栅天花、静水面与艺术装置协同营造，归家路径由此升华为具有仪式感的空间序列。

归家动线

横向景观轴以线性水景与阵列乔木勾勒归家动线的仪式感；纵向文化轴则依托台地花园与艺术景墙，将济南深厚的泉文化精髓融入景观肌理，形成可漫步、可沉浸、可感知的体验式长廊。两条轴线共同编织了场所的叙事脉络。

户型设计

洋房产品以大面宽、短进深的空间策略，结合落地窗与空中露台，模糊室内外界限，塑造“无界”的观景体验。高层单元则凭借极致的窗墙比与转角飘窗设计，最大化引入城市景观与自然光线，使居住者与外部环境形成深层互动。

▲180㎡户型设计

180㎡户型：以约16.1米的巨幕面宽，构建出IMAX级的全景视野基础；由此向内延伸，约6.3米的无柱宽幕横厅进一步奠定了墅级空间的恢宏尺度；超大尺度观景阳台依托全景落地窗系统，将外部景致无界融入生活场景。突破常规住宅标准的约3.1米的层高参数，重构了空间的纵向体验与感知层次。

▲146㎡户型设计

146㎡户型：146㎡凭借约14米的南向四面宽，构筑出整体空间的通透基底与开敞气质；其内部空间布局遵循科学逻辑，通过明确的动静分区与流线组织，实现功能与优雅的平衡；270°环幕瞰景飘窗，为阅读休憩营造出独特场景；

功能配置方面，全明U型厨房以高效动线优化操作体验，双卫浴空间的设置，则精准回应了现代生活对私密性与便利性的双重需求。

立面语言

建筑摒弃冗余装饰，以现代主义精神为内核，运用新材料与技术，回应当代生活需求。立面语言追求精炼的比例与富有质感的肌理，在均衡秩序中透露出独特的精奢气质。设计着重控制实墙比例，增大通透界面，强化轻盈感与开放度。

南向玻璃大占比的采光革命，让四季光影成为空间的调色师。大尺度落地窗阳台，消弭室内外边界，让空间如水般流动，与自然共呼吸。

选材上，以整体性的米白色与灰色矿物基涂料为基底，横向铝板线条勾勒出精致的层次与科技感。大面积玻璃幕墙的应用，不仅最大化景观视野与室内采光，更与铝板共同构成轻盈通透的极简立面。

项目位于杭州老城区，邻京杭大运河。设计通过楼栋错动的方式，在场地内围合出多个公共花园。

鉴于场地的悠长历史，我们有意识地在立面设计中对传统江南元素进行现代转译而融入其中——层层挑檐、铺作，金属线条勾勒的撺檐杆——将历史以更易读的、熟悉又陌生的方式被回应与延续。

铝板弯折、密拼端头型材的使用保障了型材间的无缝拼接，让品质在细节中呈现。

作为杭州首个实现中式院落高层化的大平层，建发·缦云亦拥有了专属于自己的作品符号——“站立的江南里”，在西湖和钱塘江之外，建发·缦云用产品力，让杭州的目光，再一次转向大运河。

建发·缦云创新地复构出，以杭州十大韵味为内容的“飞檐屏方法论”：

从陆游到辛弃疾，从“灯火阑珊”的美学地标到“一望弥千里”的宽屏巨幕，建发房产把十位宋文化代言人笔下的杭州，以作品细节的方式，通过“曲、穿、藏、融、空”等设计手法，生动融入缦云。

东方美中的游、赏、居、行、情境、意境、物境，具化成缦云的生活场景。

江南不再拘泥于一屋一檐，而成为情境与韵味，以及一种美学仪式的直观感受。

在宋韵文化与当代顶级设计师的共谋之下，“弥漫的东方”以身临其境的方式，打动着一位又一位向往东方的来者。

在设计师的最初设想中，作为运河上空的一抹云，建发·缦云的建筑立面，应当有独一无二的玄妙，为了创造出这一抹“独一无二”，建发房产的匠心团队不惜经历百余次打样试色，在反复的推敲与实验之后，建发·缦云独有的香槟金色，成为世界运河岸上的惊艳流光，它以金色为底，添加了一分红，半分紫，金而不俗，光而不耀，彷如蓬勃新日点映出的彩妙霞光，令人过目而不忘。

香槟金只是示例，在建发·缦云之上，建发房产探索了诸多经典的当代表达，在建筑立面上，以江南建筑中粉墙黛瓦的构造形式，构筑白色山墙系统，每层均采用通透大玻璃面，周边一圈窗框以金属线条勾勒，每层的窗框上方都饰以一处外挑飞檐，窗框外部则转译了撺檐杆，通过材质和形态的交叠，层层递进出中国建筑的华美之感。

执着专注、精益求精……古老匠人的精神，被糅合为建筑的意志，挺拔于杭州，那些唯有时间才能创造出的奇迹，被一点一点研磨为缦云的细节，并在今天，以实景准现房的方式，惊艳每一瞥投向缦云的目光。

作为保利“和颂系”的杭州首座，和颂春风里以“和”为名，上源中国璀璨文明之精髓，内源保利“和者筑善”品牌精神，在运河支流东、北面双水景的怀抱中孕育而生。

灵动景观

和颂春风里创造性地将大门入口打造成以运河为灵感的街景花园。灰白相间的硬质铺装，宛如一条条并排流动的水纹；深色的互动水景区，雕刻出了波澜起伏的地形，远望过去，无数「波浪」绵延而生，起伏着生活的灵动和诗意。

入口处还有一座“一叶清梦”主题雕塑，带着业主穿过记忆的悠悠运河，将整个澄湖梦泽的运河烟火气场景，让每个归家的人都拥有浓烈而温暖的归属感。

主题架空层

步入园内，以“运河上的邻里”为灵感，打造九大运河生活场景，如同微缩版的“运河人家”，展开一卷丰盛而精彩的生活的画卷。同时，每一栋楼下规划不同主题架空层，宝贝的童乐王国、邻里交流中心、阅读空间、运动空间……不同的精彩篇章，在不同的空间里盛放。

▲架空层实景图

精研城市封面

世界浪漫主义诗人朗费罗曾说，“自然”是上帝的造物，“艺术”是人类的展品。和颂春风里，以艺术的方式将传统中式挑檐结合现代城市文化气韵，营造更具美感与地域辨识度的建筑立面。不只是安定之所，更是回家路上养眼的风景。

整个建筑采用简洁现代的风格，通过L型折板与横向线条的结合，形成建筑的造型语言。屋檐挑板斜向收分结合金属条设计，具有浓烈的建筑标识性。

色彩则以中性色为主调，采用灰白色的横向线条，结合灰色金属条收口，在首层及架空层位置辅以暖色的铝板做装饰，整体呈现现代、精致和温馨的建筑形象。