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当元宇宙渗透到地产行业,落地项目能有多惊艳?

导读


去年,元宇宙”概念的兴起使虚拟与现实更为紧密地联系在一起,这一概念已经深入不同的领域,其中包括地产行业。

 

今年8月,北京市通州区与市科委、中关村管委会,市经信局联合印发了《北京城市副中心元宇宙创新发展行动计划(2022-2024年)》,提出力争通过3年的努力,聚焦“元宇宙+文旅”、“元宇宙+商业”、“元宇宙+城市服务”三个方向的融合应用创新,将城市副中心打造成为以文旅内容为特色的元宇宙应用示范区。

 

科技感风格项目往往具有突出的标识性,令人眼前一亮,过目不忘。拒绝千篇一律的设计形式,科技+人文的组合,让项目功能更具智能化、人性化,赋能高端美好生活。

 

元宇宙概念融入建筑、景观、室内设计,具体表现为:

 

一、建筑方面:连接当地历史背景与传统文化,赋予场景地标性,实现建筑物理属性和精神属性的统一,打造出一个集科技与人文于一体的超现实城市界面;

 

二、景观方面:以宇宙星系为载体,借鉴流动的星河轮廓,打造移步异景的梦幻星空氛围;

 

三、室内设计方面:运用材料营造空间氛围,打破传统布局,将无垠的宇宙与有形的空间相结合,传递视觉效果。

 

本文将从九个落地项目出发,解析当元宇宙渗透进建筑、景观、室内设计时,能为地产行业带来什么样的创新亮点!




一、建筑:沿革历史文化,赋新城市未来



“裸眼3D”昭示城市新面貌

宜春阳光城未来悦



项目位于江西宜春袁州新区,万达商场南侧,现代商圈的中心区;紧邻袁河,对望地标建筑“多胜楼”,坐拥市内唯一的三角景致。售楼处以自身项目立意为基础,连接城市地标景观轴,昭示宜春新面貌。


▲区位图


建筑采用三层结构体系,由四个简洁体块组合而成,承载着会客、接待、实景展示,塑造出多样的体验。


▲示范区体块生成



精心选材确保建筑语调与美感:


在材料方面,外立面采用了裸眼3D屏、香槟金铝板、玫瑰金阳极氧化铝板、双超白高反LOW-E玻璃,蓝灰。以确保建筑简洁的语调及精致的美感。



金属格栅采用模数化,利用低成本的标准模件打造具有丰富变化的效果,通过金银两色和正负凹凸创造出视觉动态立面。



3D动态屏幕融入建筑立面:


示范区拥有赣西首个裸眼3D大屏,其真实生动的表现力,优美高雅的环境感染力,强烈震撼的视觉冲击力深受广大消费者的青睐。



细节处精心雕琢:


倒角曲线的设计给予建筑流畅与轻盈感;大面积的落地玻璃,形成通透的视线;巨型裸眼3D LED屏与金属格栅的巧妙融合,创造性地赋予场地地标性,最大化周边环境的协同效应


1宜春阳光城未来悦8.jpg


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“天外来物”开启未来社区新纪元

嘉兴万科渔里未来社区


设计团队以保留、传承与革新推动整个片区向城市辐射,对未来的大胆想象与期待促成了新渔里的天马行空,在新旧文化之上开启社区与城市的未来实践,进行一场充满未来主义的城市复兴。


▲实景图


重塑社区与城市关系的新地标:


这个充满科技感的“飞碟”如天外来物一般张扬地降落在板块的中心位置,它是渔里未来社区的邻里中心,也是具有复合型功能的未来之心



▲大小飞碟效果图


强记忆点IP的建立必将成为该区域未来的地标,同时与TOD的结合,消隐了片区与城市的边界,重塑社区和城市的关系


▲具有记忆点的建筑IP


一座超乎想象的超级社区:


根据TOD模式结合城市设计,聚焦“人本化”、“生态化”、“数字化”的3大价值坐标,延续未来社区九大场景,融入万科现有景观体系,使得教育、医疗、商务、运动、购物、休闲、娱乐等需求都能在5-10-15分生活圈内满足。



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二、景观:沉浸式体验星空之旅



书写宇宙故事,遨游奇幻星际

上海·曹路招商花园城·璀璨城市



项目位于上海曹路镇,南临张江高科技园区、西临碧云国际社区、北临外高桥自贸试验区,与金桥仅相隔一条外环线,是浦东名副其实的“潜力之星”,【璀璨城市】就位于这颗未来之星上。


▲区位图


设计团队因地制宜,在项目的西北角打造,以潮玩、潮拍、运动为主线的新型青年社区造景方案。



设计理念:


宇宙星系为设计载体,提取随时空流动的星潮的轮廓线条,营造出璀璨星旅的梦幻氛围。



星河入户:


流动跌水之境,仿佛太空中星云逆转,伴随无处不在的星潮地灯,璀璨流光,汇聚人气,打造出一道熠熠生辉的归家之路。



星空广场:


陨石星坠,在地面上勾勒出起伏的地貌和放射状的曲线,高处的岩峰生长出树木,低洼处汇聚水流,这就是生命的起源。



未来主题广场:


以陨石坑为形,以盎然生机为意,形意结合,植入艺术树池、特色雕塑、星光构架、景观廊架等功能区域,寓意无限生机,实用与美观兼备



星光构架:


形如行星运转轨道的椭圆形星光构架,将灯光与流水创意结合,虚实相辅,动静相宜



可见的光影与可触碰的水流,形成一道流光璀璨的帘幕,似真似幻,美不胜收。



潮玩专区:


如同宇宙中许多未知的精彩和秘密一样,潮玩专区功能具有无限可能性,有待使用者开发挖掘。



景观廊架:


立体感十足的叠级花镜,从视觉上中和了未来星际主题的硬朗,整个景观廊架呈现出一种刚柔并济的美感,屋顶设置太空兔雕塑,呼应主题,使景观廊架格外醒目。


景观廊架内部设计,以令人倍感放松的纯白作为主体色彩,功能吧台、星光坐凳等设施,让人于静谧中享受某一时刻的怦然心动。



运动街区:


场地设置运动跑道以及台阶休息区域,隐藏式灯带的设计在夜幕降临时指引归家方向。


3上海·曹路招商花园城·璀璨城市 14.jpg


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三、室内设计:科技感打破传统布局,激发创造力与灵感



(一)示范区



打破传统束缚,打造多元化办公空间

10°丨保利汉溪创意办公展示区


设计师彻底打破传统办公区设计的束缚,让目之所及的一切与人的习惯共振,身体与精神都是自由的,灵感和创造力才不会枯竭。



会议区:


会议桌面的水纹与天花缓缓坠入的行星交相辉映,营造上下联通的空间感;会议区域使用浅灰色地面,与外界区域的黑色地面形成明显对比,突出区域界限;深棕色墙面与黑色地板打造静谧的办公氛围。



利用镜面与线形灯带打造天花板,让办公区域视野得到延伸,打破空间沉闷感



洽谈区:


运用金属质感材料打造半封闭式洽谈区,无主灯设计为空间增加松弛感,身处其中会感受到绝对的舒适和自由,真空一样的密闭空间,为使用者天马行空的设想提供发挥条件。



水吧:


整个水吧空间就像是无尽宇宙的中转站,极为适合休憩、放空、发呆、闲谈,镜像的倒映与反射,灯光的折射与延伸,彻底实现人与空间的零距离对话



设计师为色调与材质做减法的同时,却通过吊顶和地面,让空间扩散到多个次元,大面积的反射与镜像埋下的伏笔,让整个空间仿佛拥抱着全宇宙。



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沉浸于包罗万象的盛境中

珠海华发IFC琴澳湾1号售楼部


天际线巨作——华发横琴国际金融大厦(IFC),犹如一条从水下盘旋而出的深海蛟龙,屹立于珠海横琴金融岛核心。


▲外立面效果图


琴澳湾1号售楼部“空降”在华发横琴国际金融大厦(IFC)主楼的43层。奥迅设计从未来山水城市概念出发,将国际都会场域格调与人文结合,提取“云端”、“观潮”的意象共鸣,为珠海城市开启新篇章。



为了强化室内现代科技感风格,同步大厦公建化外立面语调,整体空间运用大量的金属镜面材料,以简练的线条勾勒未来空间。

 

迈入接待大厅,场所氛围与339米高空共同营造出如有白云作伴之感,微风泛起江面涟漪,设计侧重突显位置独特的视觉焦点。

 

简约先行为概念,脱离形式材质的繁冗,平行都市与人居生活方式,勾勒湾区城市封面。



模型区中,因墙身造型的金属线条相对复杂,则采用纯度较高的大理石拼花铺贴地面,重组成既有奢艺品味,又具有强烈现代气息的时尚空间。



超阔视野欣赏城市风景线:


180°通透的落地玻璃设计,超然空间感加强来访者的视觉体验。坐落于此,俯瞰港澳珠大桥瑰丽的身影,成为最亮丽的风景线。



柔和与纯净的白色,与金属曲线的大气碰撞,奠定了洽谈区简约唯美的调性。



空间保持开放性布局:


多个落地玻璃化成与外界链接的纽带,“时光沙漏”静静的立在窗外海上,仿佛这一刻时间与空间,在这里重叠、重置、又重生。



VIP洽谈区:


既是独立的体块,又与空间趣味交互。设计师运用低饱和色彩体现静默,将具有象征性的地标属性、身份标签融入其中,把所有细节浓缩至美本身,构建可视化美学的新聚场。



设计延续当代都市人居理念及愈发注重感受本身的生活态度出发,以简约的笔触描绘艺术感知,纹理灰色系大理石相互搭配映衬,予人温润安定的视觉感受。



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传递空间颠覆的视觉效果

广州盛高湾区中心城市展厅


项目中地域的功能性,层高的局限性,是设计师重点考量因素;而虚实,便是设计师最终确立的,与主题相适应的空间形态。



科幻而真实的现场感:


模糊与清晰的“边界感”,通过灯光形成的虚实,边界的建立,组成空间特有的表情要素,边界的光线稳定了空间轮廓,也暗示镜像世界的“边界感”,相互相承创造了可让人辨识的二元空间。



打破天与地的界面,增强视觉冲击力:


利用镜面技术手段,突破空间的局限,用合适的线条,塑造一个崭新的场景形态,满足现代社会视觉需求,均衡空间的极度扩展,使之有震撼人心的力量。



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一场星际探索之旅

荆门 新鸥鹏哈佛公馆营销中心


设计师以“星际探索”为主题,通过星际设计元素的融合营造具有未来感、科技感、现代感的空间,让日常的来往穿梭成为一次次的星际探索。



步入大厅,映入眼帘的异形楼梯与蓝白星球艺术装置,诉说着宇宙空间的未知和吸引力,整个风格摒弃多余陈设,让空间本身自成气场,充满科幻感、未来感。



飘带状的灯组轻巧地悬挂在异形楼梯之中,跟随楼梯变换着形态,有着起伏交织的流线,一根根灯管犹如银河中的点点星辰,为星际探索之旅指引方向。



楼梯与灯组动静分明,错落有致,由楼梯缓步向上,从各角度近距离欣赏这美轮美奂的耀眼银河星海。



楼梯旁的白衣宇航员,手中抱着的是他心中的宇宙,运用镜面反射效果,将现实世界映入其中,通过设计构建艺术、科技艺术与人的关系,呈现空间的多元与可能。



儿童游乐区:


采用多个星球艺术装置装饰天花板,增强整体空间的互动性的同时也彰显该项目独特的调性美学和对于多元化元素的包容性。




沙盘区:


延续未来科技的场景感,在此设计利用极具当代感的灯组与金属材质的拼接,在拓展视觉延续性的同时,营造张力十足的空间美感,凸显整个空间的宏伟磅礴,宛如置身银河星空,令人沉浸于当下与未来的对话中。



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(二)样板间



别样的生活艺术家

广州葛洲坝样板间



设计理念:


设计团队提炼宇宙飞船的整体形态以及内部结构,将简洁干练的线条运用到户型设计中。



玄关区:


相依而序的直立柜,兼具收纳与展示功能;天花与墙身链接设置镜面金属,弥补原建筑层高不足的问题,增加空间通透性,提升入户归家体验


8广州葛洲坝样板间3.jpg


公共空间:


客餐厅与半开放的厨房自然连接,容纳着家庭成员的不同需求,日常所需的会客交流,与安静的工作、阅读时光都可以在此处进行



次卧:


利用飘窗的空间,采用多元综合型柜体,融合开放柜与内嵌平台,足够收拢大量藏书与备用物件等。



多功能房:


延续太空主题,冷色系家具营造适合学习办公的氛围;小圆桌设计考虑到儿童的使用感受,墙面太阳系星球装置为整个空间增添趣味性。


▲户型图


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未来x星际乐园x艺术玩味

成都大发璞悦珑山样板间


香榭蒂CHAMPARTE以未来视野畅游空间,希望以更为梦幻与艺术的笔触,在写实与写意之间,描绘出人、空间、宇宙相互依存的艺术形态。



浩瀚的星际居所:


冷冽石材的艺术化渗入,完美的平衡点。在空间中探秘、游转,感受到的是感性和理性间的自由穿梭,不经意间,仿若置身未来星空。芒芒星辉间,天地倒影中,宇宙星空美轮美奂。



菱形灯阵,若流星划过银河后的星痕,随光影流动,制造出不同的情境效果。香榭蒂CHAMPARTE希望所抒写的,是艺术的新奇感,亦是诗意的格调升华。



主卧空间:


塑造出一张形似太空舱的床榻,夜色降临,眼睛和指尖上仿佛栖息着无数的星;蓝粉渐变的衣柜将功能区域柔和过渡。



儿童房:


以星河为背景打造天花板,随处可见的太空人摆件打造沉浸式太空舱空间




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