开放式互享空间布局，全面实现居住体验再升级

如今买房，消费者除了看价格、区位交通、周边配套以外，楼盘所属的开发商综合竞争力、楼盘户型也至关重要。

基于目前众多房企“暴雷”的背景下，综合竞争力强的开发商，企业稳健性有保障、物业管理水平较高，也具有更好的保交付能力。

在户型方面，优秀的户型采光、通风良好，居住起来冬暖夏凉；功能分区明显，动线科学合理，大幅度提高生活品质。

户型布局好坏仅仅是标配，兼顾舒适与实用的好房，突出表现为以下三大亮点：

金盘好房，从户型、开发商综合竞争力、项目产品力、区位交通、周边生活配套以及教育配套六大维度对楼盘项目进行综合评分，楼盘好坏一目了然！

一、多元功能区，X空间随心改

中梁众成·悦岛华庭

4室2厅1厨3卫 190㎡

▲项目外立面效果图

1、约17.6米南向大开间，格局方正，空间利用率高；

2、四开间朝南，客厅、书房一体化设计，约6.5米观景阳台，南北通透；

3、横厅书房空间可以由业主进行自主改造，根据需求打造为茶室、品酒区、亲子区等多功能X空间，提升场景社交互动功能；

4、一户一梯，大大提高业主居住上的私密性与舒适性；

5、豪华双主卧套房设计，配备独立衣帽间，私享尊贵人居；

6、主次卧自带观景飘窗，将视野向外延伸，增加卧室纵深感；

7、公卫干湿分离设计，于细节处提升居住舒适度。

▲项目鸟瞰图

▲项目样板间实景图

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宁波国贸·雍上

4室2厅1厨2卫 146㎡

▲项目外立面效果图

1、12.1米南向开间，纵深比1.1，方正格局，南北通透，空间使用率高；

2、U型厨房+6人餐桌，U型厨房占地面积小，收纳空间大，操作动线短；

3、精心设计餐边柜与餐厅相接，不仅方便实用，还增加了收纳空间；

4、LDKB一体化设计，动区空间利用率与可改动性更高；

5、客厅+书房一体化设计，充分利用空间同时构成一个完整的视觉体验；书房亦可打造为X空间多功能区，可做茶室、亲子空间，让客厅布局更灵活；

6、卧室开间均大于3米，拥有良好的采光条件，居住不压抑；

7、归家动线与家政动线彼此独立，提升居住便利度与舒适度；

8、一层两户，一梯一户设计，候梯区域自然过渡，保护业主个人隐私。

▲项目鸟瞰图

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二、加强收纳体系，兼顾实用舒适

衢州檀境项目

4室2厅1厨2卫 135㎡

▲项目外立面效果图

1、户型方正，14.1米朝南大面宽，四开间朝南设计；

2、纵深比1.3，整体进深得当，保障室内温度与湿度；

3、一层两户，确保私密性，给予业主尊贵体验；

4、进门独立玄关柜设计，增加收纳空间，提高空间利用率；

5、U型厨房+餐边柜设计，保证足够操作空间以及小家电、餐具收纳；

6、卧室开间均大于3米，落地窗设计保证采光充足；

7、动线规划合理，家政动线与归家动线互不重叠，洄游动线增加空间流动感，加强家人互动交流；

8、南北双阳台设计，生活阳台用于日常衣物洗涤晾晒，观景阳台用于会客观景，美观实用两不误。

▲项目鸟瞰图

▲项目样板间实景图

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广州珠江实业四季花城

3室2厅1厨2卫 90㎡

▲项目外立面实景图

1、横厅格局，增加室内采光面积，显得空间开阔通透；

2、四开间朝南设计、南北落地窗布局保证采光和空气流通；

3、餐厅与客厅合并为一个开放式空间，创造出宽敞的公共空间，构成了一个完整的视觉体验，同时避免小户型陷入蜗居的压抑感；

4、半开放式厨房+U型操作台设计，做饭时也能够与家人进行互动，共享温馨时光；

5、餐厅旁观景飘窗设计，明餐明厨，采光良好；

6、公卫干湿分离设计，于细节处提升居住舒适度；

7、入户多功能房设置储物柜，扩大收纳体系，提升室内整洁度。

▲项目样板间实景图

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三、LDKB一体化，强社交户型

重庆 当代城MOMΛ

3室2厅1厨2卫 88㎡

▲项目外立面效果图

1、10.9米户型面宽，纵深比约为1.2，进深得当，保证空间采光；

2、原本封闭的厨房设计做了开放式，L型厨房＋餐厅设计，操作台连接餐桌，减少占地面积的同时也方便传菜出菜，同时家人互动性更高；

3、LDKB布局，提高小户型面积利用率，增加空间流动感，88㎡做出120㎡空间感；

4、动静分区，保证休息空间私密性，减少动区流动人员的干扰，提高居住舒适度。

▲项目鸟瞰图

▲项目样板间实景图

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泉州台商公园壹号

4室2厅1厨2卫 143㎡

▲项目外立面效果图

1、13.4米大面宽，纵深比约为1.4，户型方正，空间利用率高；

2、5.8米南向观景阳台，三开间朝南，南北通透，采光、通风良好；

3、厨房操作台面积达10.44㎡，空间充足，可容纳多人操作，杜绝拥挤；

4、L型厨房+吧台+餐边柜设计，扩大餐厨储物空间，生活品质瞬间提升；

5、开放式厨房+双观景落地窗设计，明餐明厨，整个做饭、就餐环境大幅度提升；

6、LDKB一体化设计，客厅、餐厅、厨房、阳台一样宽，实现了空间的功能复合，和家人产生交流互动，实现纵感和视野加强；

7、动静布局合理，在保证动区平时会客或走动的基础上，兼顾静区隐私性；

8、动线规划合理，家政动线与归家动线互不重叠，生活便利性大幅提升；

9、卧室开间大于3米，落地窗设计保证采光充足；

10、南北双阳台设计，生活阳台用于日常衣物洗涤晾晒，观景阳台用于会客观景，美观实用两不误。

▲示范区实景图

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