可以生活的示范区

依水而居的全方位示范

成都奥园·半岛ONE

项目地点：四川省成都市双流县

开发商：奥园集团

建筑设计：HZS滙张思

景观设计：GVL怡境国际集团

室内设计：请联系我们

示范区用地面积：9370.81㎡

示范区建筑面积：1069.65㎡

容积率：1.50

成都奥园·半岛ONE是怡心湖周边项目中唯一可邻湖而居的纯别墅类项目，基于项目珍稀的水岸资源优势，示范区希望营造依水而居的生活氛围，连接未来大区生活。

△项目总平面图

每个人心中都有一片水岸，承载的不仅是如画风景，更是生活的颐养与心灵的涤荡。

基于项目珍稀的水岸资源优势，设计中面临的首要问题是让人与水达成深度的互动关系。

设计概念上，奥园·半岛ONE建筑、景观、室内三方以“水晶映城”的概念同步展开设计。“水晶映城”既指向产品稀缺性与客群尊贵性，同时呼应奥园·半岛ONE的水岸生活氛围，呈现晶莹剔透、璀璨夺目的观湖图景。

为了营造未来的湖景生活，设计师系统地考虑空间布局，包括确认最佳视野朝向，处理湖面与建筑的关系，解决了如何在展示区有限的基地空间内营造“无际”的湖面景观这一问题。通过流线引导与空间转换带来更多的游览体验。

建筑以“水晶浮岛”为题，酝酿起、承、转、合的空间礼序。在整个空间流线上，为参观者营造了渐进式空间序列，行走在波光水影上，犹如步步登临浮岛之上。

动线上结合框景与空间的收放，打造移步易景的空间体验。

景观从“山城”重庆的城市景观获得灵感，通过流线引导及场地高差的处理，赋予访客丰富多样的亲水体验。置入水中的躺椅，浮在岛上的吧台等元素，体现蜀地居民随性的生活状态，带来畅意社交、舒适生活的另一种可能性。

凌波：处于前场的第一重亲水设计，用水晶小径切割湖面方式，让人穿行湖中，带来豁然开朗、凌波而行的亲水体验。

踏水：处于后园的第二重亲水设计，利用高差将水面抬升，地面下沉，让水蔓至身边，从而以最亲近自然的方式，与湖景互动。

走出售楼部，水上的绿岛与下沉通过空间结合，营造出“水上森林”的场景感受。

散漫慵懒的躺椅符合成都这座城市的性格，懒懒倚靠在水边，听水声，看浪涌，感受枝叶摇曳，鸟鸣莺啼，水上森林的静谧与幽然获得更生动的意味。

望瀑：处于样板房区域第三重亲水设计，以在地山城环境特质，将样板房花园下落一层，利用纵向高差展示“望瀑”亲水场景，更多吻合巴蜀地理和文化元素。

样板房区域是整个地块地势最低的部分，“垂直亲水”理念在此处生动体现，跌水阶梯被抬高并增加层次，水瀑从远处蔓延过来，跌涌下来，直至脚边，触手可及。

设计师不希望让人与建筑简单地浮在水面上，而是强化人与水的关系。

人与水的关系由弱至强，在样板房夹层花园达到了高潮，激荡起人们内心对于水岸湖居的憧憬，愿在这流水漫漫中获得能量，精琢时光。

在灯火辉煌的都市里僻一片幽静之处临水而居，是许多人关于生活的渴望与梦想，而景观设计如何处理与表达人与自然、人与水岸的关系，如何将水岸之梦呈现于现实，奥园·半岛ONE作出了解答。

点击查看成都奥园·半岛ONE-研发档案（138P）

艺“树”生活馆

苏州美的·阅湖山

项目地点：江苏省苏州市吴中区

开发商：美的置业

建筑设计：请联系我们

景观设计：上海魏玛景观规划设计有限公司

室内设计：请联系我们  

占地面积：84271.1㎡

建筑面积：570632.0㎡

容积率：1.6

现场留存下来的两棵香樟古树，是根植于记忆深处的传统与文化。

现场美好的场地，给了古树展示美的空间，对外面向城市空间，对内面向生活感受。

它与建筑一起，面对这座城市，用自己的故事，吸引了人群。一半商业，一般生活，不管是哪种需求，都可以在这儿惬意舒适的感受空间的昭示。

△项目总平面图

场地最初是一小片香樟树林，但因为设计功能和拆改的需求，无法全部保留，最终的规划中存留了两棵，也留住了场地的岁月和记忆。

树对于设计来说，不仅仅是一个参与条件，更是一个可以给人们带来深刻感触的载体。设计希望这里能成为古树与新城的有机结合，让古树赋予场地原本的意义。

从古树发掘灵感，延续自然的生命力。以内外两个世界的感官梳理景观思路——一面朝内，以静水包裹建筑；一面朝外，诠释城市界面的开放性及艺术性。

用大量一体化的设计元素，围绕古树将场地整个连接起来，打造一处艺“树”生活馆。

“樟之盖兮麓下，云垂幄兮运帷”，延续记忆中的香樟，留存古树下的时光，悠然、自在。

U型的建筑围绕着香樟树，围合出一个半开放的院落空间，对外面向城市界面，对内面向生活感受，将景观打造成一处与人、与树、与建筑的互动，串联并融合了一切。

场地内留存的两棵香樟，是灵魂，更是生命力，是这里最独特的记忆，在场地中，与人、与建筑、与环境、与周遭的一切对话。

是示范区，也是未来归家入口：

从一双树到一片林，再到未来社区，延续生命、延续成长、延续期待。

让归家之路成为一场穿越花园的归心之旅。

遇见古树，一同见证它们与未来的社区、和这座城市一同成长。

一片无人问津、存在也不存在的林，将成为人们记忆中的一双树。

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极致交互引流的展示中心

台州·金科世茂·玉澜府

项目地点：浙江省台州市玉环县

开发商：金科集团、世茂集团

建筑设计：上海齐越建筑设计有限公司

景观设计：请联系我们

室内设计：请联系我们 

占地面积：86089㎡

建筑面积：252450㎡

容积率：2.2

金科世茂·玉澜府项目交付后展示中心会改造成为商业网点，以2层的创新BLOCK街区式生活方式，打造独树一帜的商业街区。

它以独特、立体、开放式的交互空间设计，将街区与城市和繁华、与居住和休闲、与娱乐和教育、与运动和健康等丰富功能融汇组合，创造一种全新的体验式居住和生活模式，提供给业主更多交流休闲空间。

展示中心设置于人、车流多以及展示效果好的地块西南角。作为肩负前期所见即所得、后期反哺内部商业街双重任务的展示中心在设计之初，主要面临来自三个层面的问题与挑战：

1.首先如何加强入口的引导性和昭示性，形成城市空间记忆点？

2.其次展示中心与内部商业街如何分期打造，并在后期还能形成相互补充的有机体？

3.最后隐藏在内部的商业街，后期运营中如何才能吸引人流的进入？

解题思路与策略

在对街角问题的思考中，设计团队尝试另辟蹊径去挖掘空间场景在环境中所独有的性格以及与城市空间的回应关系。

巧妙的借势，利用建筑退让形成开放式广场，成为不仅可汇聚人流同时也可以增强城市界面的标识感的城市空间。

△体块生成

△沿街效果图

在面对展示中心与内部商业街如何分期打造的问题。主创团队考虑将示范区先行单独建设，后期建设完工的商业则以连廊的形式与其连接，并通过展示中心的引流效应解决内部商业街的人流问题。

示范区不仅要承接前期的展示功能，更成为后期盘活内部商业的重要引流空间。

前场 / 建筑的退让

利用街角优势，让建筑有序退让，形成临街的开阔前场广场，提供附近居民休憩、休闲、娱乐的开放空间，进而激活整个片区的活力。

为城市提供公共空间的同时，活泼、自由的空间氛围也将吸引、聚集大量人流，使之成为提升城市形象的“城市会客厅”。

△示范区平面图

△示范区功能布局图

灰空间 / 交互的场域精神

从城市更新视角切入，“尊重与呼应”无疑成为当代建筑设计的必然趋势，但在中国城市化浪潮下，建筑形态不免显得千篇一律，缺乏生命力与个性。

本案打造的颇具斯卡帕式精神感召的标志性大台阶，形成震撼的灰空间，并与示范区的复合体验空间一起激活后期商业，让社区氛围更加浓郁，让开放活力注入城市。

入口的台阶，即是将底层空间让渡给城市公共空间，也是社区对城市界面的形象展示。

同时借以形体感召将人流最大程度的引导至二层空间，也为盘活后期的内部商业街留下伏笔。

以简练笔法勾勒的大台阶，利落干净，与整体建筑造型相呼应，并提供给人驻足远观的平台以及印象深刻的场域空间。

沿着台阶步上二层露台，来访者可于此驻留参观自由开放并且层次丰富的城市漫游空间。

在后期商业整体开放时，此处露台将会与内部商业街外廊相连，借由动线引导向内延伸，打造成环形开放式露天走廊。

作为前期展示与后期商业的双重功能属性，展厅以更为感性的方式沟通着内与外、虚与实。

场所与人的呼应关系。

塑造着建筑空间的趣味性和与环境之间相互的包容性，当夜晚灯光亮起，玻璃盒子在夜幕中更加精致通透，立刻成为空间的主角，像是化身未来生活场景的城市橱窗，在充满空间戏剧性的感召中，仿佛来到未来的城市生活中。

细节 / 精细化的把控

展示中心的立面材质，大面积采用玻璃幕墙，展现出简约自然的精致感，以消隐自然的近人尺度，最大程度回应城市场景，打破传统建筑对人造成的压迫与疏离。

立面色调以充满质感的高级灰为主基调，银灰色铝板与高透玻璃间的虚实组合，折射出现实与超现实的感知边界。

如果把建筑抽离出来作为一种系统，通过各种手法和演绎，终极指向的则是一种场所精神和空间情境。

设计师希望通过空间开放式的理念设计，弥补城市公共空间的缺失。通过街角广场、大台阶、休闲平台等一系列交互空间，使其与环境产生更多交流与互动，拉近人与城市，人与自然，人与人的距离，为城市空间创造可以连接的温暖和更多美好发生的可能。

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示范区浪漫礼堂与民宿

三亚保利浅海时光里

项目地点：海南省三亚市崖城区

开发商：保利发展

建筑设计：UDG联创设计

景观设计：GVL怡境国际集团

室内设计：ENJOYDESIGN燕语堂

占地面积：78692㎡

建筑面积：107146㎡

容积率：1

保利浅海时光里，立于崖州海湾之滨，大小洞天、南山福地环绕，更坐拥落日最佳观赏点，以现代流行文化激活传统文化，还原《崖州志》中鲜活的历史人文场景，以其民俗风情与地域特色区别于其他三亚海滨项目，打造 “崖州志传，浪漫天涯”文化品牌。

△项目鸟瞰图

并不像传统意义的展示空间，浅海时光里作为南中国最浪漫的爱情主题小镇，它更像是一个关于爱情的沉浸式体验空间，轻松浪漫，并能定格专属的爱情时刻，体会到生活的真谛。

人类自古便有落日崇拜，从东方到西方，各民族以各种形式表达这种信仰。在崖州，这个中华大地上最接近落日的海湾，这种信仰表现的愈加强烈。如何充分利用基地绝佳的落日资源，展示独一无二的浪漫体验，过程中进行了多种尝试与更新。

“保利浅海时光里”打造落日海滩的精神之所：追光教堂。

以三角几何形态中的力学稳定性与视觉平衡感，营造一种永恒存在的精神氛围；并融入现代精密科技技术，以精确的自传系统实现全年三百六十五天都能在时间的夹缝中朝圣落日，见证世界唯一。

礼堂后期作为婚礼礼堂，拥有专属的定制婚礼策划，与落日晚霞一同见证美丽爱情的成长。

婚礼流程动线：

在旋转礼堂的前侧，开敞的心形草坪迎接海浪与夕阳。

海风椰影柔化了白日里焦躁的空气，草坪周边的粉黛乱子草宛如飘渺的红云，与夕阳余晖下的粉色天空融为一体，或走或停，沉浸于红云之中，染上浪漫的粉红。

白色的旋转礼堂是整个浅海示范区的高潮，简洁、纯净、直指人心。

礼堂的二层是观赏夕阳最佳的场地。尖顶礼堂矗立在水中央，当人走近时，才有透明的步道从水面缓缓延伸出来，踏上通往爱情的步道。

礼堂也随之的开始旋转，墙面遮挡了来自夕阳的光，由一线光带引领到内，并最终延展为开阔的观赏空间。停止转动后，礼堂会定格在当日夕阳落下的方向，池底的金属刻度记录下这一专属的时间与角度。爱情不能量化，却能以刻度的形式加以纪念与珍藏。

售楼部本身以民宿的形式展示，建筑展现出崖州厚重而交织的纹理底蕴。

前场是舒适轻松的度假空间，多肉、枯木、白沙、木船，构建起崖州古村最初的味道。

入口处一面风铃墙面，给建筑带来更为独特的光影变幻，也是崖州欢迎的乐声。

无隔断民宿：

希望客户在假日中得到更多自由，是民宿与酒店设计初衷不同的原因之一。

到厨房煮食、到浴室洗澡、到卧室睡觉，目的强烈的生活让人感到疲倦不堪。浅海示范区民宿没有做隔断，无论正在做什么事，全开放空间都像告诉你“在家中，没有必要太过紧张”。

第二起居室——咖啡馆就是每天都想去坐一会的地方

民宿一楼是老板经营的咖啡馆。现在的咖啡文化越来越活跃，打卡文化也盛行，许多咖啡馆存在意义就是让人来打一个卡。而经常会想去的，像回家一样自然的咖啡馆却消失了。

在这里，来客知道了咖啡馆被称为第二起居室的理由。有些人每天会绕上一大圈过来这里坐一会儿，在放松舒缓的环境下与其他人聊天或纯粹发呆，想呆一会儿或整个下午都随你喜欢。

咖啡吧正对着入户的展示区，民宿老板搜集的部分工艺品和女主人艺术家的作品在这里展示着。素朴风格的粗陶，形态自由，不拘小节。和我们想在假期中获得体验很相似，让人熟悉的质感让初次进来的人很有安全感。

影舞会所——让思绪与光影一起跳跃漫游

碰触崖州的文脉，空间的艺术装置转译了有关滨海美好的两方面。植物艺术家黄鹿打造的装置以真正的芒萁做成，这种植物在热带地区很常见，是无孔不入的杂草。但此处白色的芒萁纯净干净，外形像椰蓉球般精巧，形态像一串串上升的气泡，飞往天空。

夏天与大海共生，永生芒萁和金属材质的藤蔓都抵御着时间变迁，任由外界四季变幻，但这里永远是夏天。

点击查看三亚保利浅海时光里-研发档案（164P）

海滨钻石里的未来生活

秦皇岛·远洋·蔚蓝海岸

 项目地点：河北省秦皇岛市北戴河区

开发商：远洋地产

建筑设计：柏涛建筑设计（北京）有限公司

景观设计：请联系我们

室内设计：请联系我们 

占地面积：3790000㎡

建筑面积：1516000㎡

容积率：0.4

蔚蓝海岸小镇中心，不同于以往的销售场景和理念，它强调的是浸入式“泛”销售的概念。

该示范区切中了多个命题，毫无疑问成为市场关注案例：

优越的自然美景资源——北戴河一线黄金海岸

造型独特的魅力建筑——晶莹剔透的巨钻

充满生活气息的售楼处——书店、咖啡、儿童中心等未来生活场景

海洋主题文化——与环境自然协调的船舶主题装置

无论是常居于此的邻居，还是慕名造访的客人，都能在这座海滨乌托邦找到生活的意趣与心灵的安宁。

△项目总平面图

蔚蓝海岸以独特的场所营造，让这里的生活更加舒适、便捷。在居住之外，更能满足人的情感体验和精神共鸣。

小镇中心还将原有的老售楼处进行改造，银白色的外覆铝板使它的功能和形体自然地与侧旁的玻璃盒子融合在一起，成为眺望大海的折曲视窗。

从折转的木栈道徐徐走近，玻璃体自身的色彩也随着时光和角度而不同，不仅反射着湛蓝的天空，还有深蓝的大海，白色的沙滩。

夜晚，小镇中心又开始展现出它的另一面。

时而星光闪烁，时而像钻石般耀眼，伴着晚霞，徐着海风，它就像大海一样，带给我们不同的色彩、带给我们不同的心情，也让我们感受到它像大海一样的热烈和冷狂。

小镇中心的室内外设计了不同的观海平台，你可以在这里的任一个角落里极目远眺，尽情地发呆，聆听大海的声音；也可以和朋友聚会、与家人一起欢快开PARTY，感受大海带给我们的激情和温度。

猫的天空之城：

著名的“猫空”品牌书店在全国有很多，但面朝大海，独立岸边的只有蔚蓝海岸这一座。

来到这里，抚平心上的浮躁，理清凌乱的生活状态。卸下在已久的伪装与心防，挑一张明信片寄给未来的自己或亲友，相隔时光的交流，每一封都是一个长长的故事，有关灵魂，有关人生。

Blue&Pink儿童馆

Blue&Pink 儿童城堡是专为孩子而造的室内童话世界。空中滑梯、攀爬网、秋千一应俱全，一次性满足孩子们跳，爬，钻，滑，荡，滚，摇的所有游乐需要。

超级厨房

它是海边最美的法式西餐厅，赋予世间食物灵性，更引导我们用诗情画意的思维去释放对生活的热爱。厨房整体风格简约而又采用很多森林元素，冷色调作为主背景，衬托美食的热气腾腾，森林元素使之萌动着一丝原始而又神秘的气息。

蔚蓝海岸小镇中心，就如四个体形各异、简洁明快、如钻石般切割的的玻璃盒子，散落在绵绵的细沙之上，晶莹剔透，熠熠闪光。

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