TOP体验区_时代楼盘141期

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任何一个房地产品牌高端系的定位，远远高于刚需性住房，关注的是人更深层次的需求，是高级版的“以人为本”。高端系消费者有相应的消费能力，除了对楼盘的品质和功能很高的要求，还注重楼盘的居住氛围和价值理念，把居住方式当做是实现理想自我的一种重要方面。因此，TOP体验区需要在品质和功能的基础上，渲染富有内涵的社区氛围，让客户感受到的不仅仅是空间，而是一种向往已久的理想生活。如果说TOP系是房地产的桂冠，那么TOP系体验区无疑桂冠上最璀璨的明珠。这颗明珠是地产品牌多年发展所沉淀的精华，是大量的专业人员的繁复的工作形成的结晶。

为了了解人们更深层次的需求，打造震撼人心的TOP体验区，开发前期的规划是重点。规划需要针对土地属性、目标客户的需要和关注点排序，以及市场竞争对手优势和劣势，做大量的调查和数据分析，在竞争上，做到人有我优，人无我有，而且这种“无”不是天马行空的，而是要切合客户的需求，没有人想到的客户需求，甚至是客户自身也没有想到的重要需求，从而建立独特的核心价值，满足且超越客户的期待，创造市场机遇空白点。

为了确保效率和产品品质，成熟的开发商还会结合企业的特点将设计元素、施工方案、营销手法进行标准化，进而创立自己的风格，形成独立的品牌。而且定位越高端，系统和标准越精准严格，落地也越有保证。基于这种标准体系，开发单位可以针对不同的区域市场和客户群精准地开发出相应的产品系列，而产品系列的形成有利产品内部的升级和优化，TOP系的开发则是集所有系列的大成，高端处更高端，细致处更细致。

项目

专题

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Topic

: 回归骨子里的中国

——北京龙湖·景粼原著示范区

景粼原著择址于北京壹号别墅区弥足珍贵的10万平方米湖岸，精心创建新中式湖景大宅，在传承“中魂西技”的基础上“找到原著之源”，创新型的独院产品旨在打造中国首席新中式原著的典范。其示范区在独特与创新中彰显东方神韵，同时融合文人情怀与工匠精神，玉石方池、艺术树脂水墨铺地、山石...

: 秦淮千古韵南京新风尚

——南京旭辉铂悦·秦淮示范区

铂悦秦淮秉承旭辉铂悦系产品的光辉和复兴当代秦淮高端生活方式的使命，深度融合新东方美学、一脉相承秦淮文化风情，将现代低调奢华和古典内敛雅致汇聚一体。示范区以此为准则，以现代的手法打造出经典的售楼部和富有意境的景观，空间恢宏，错落有致，共同形成一个清雅含蓄、端庄丰华的体验...

项目操盘

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Topic

: 低密创新微墅温情江南里巷

——杭州万科未来城·桂语里

源茂里、承德里、萱寿里的白墙灰瓦和墙门里弄的建筑风格，在历史的沉淀之中，日益成为杭州人居生活的经典。杭州万科未来城·桂语里不负历史的馈赠，传承杭州民居精髓，沿用巷、里、弄、坊格局以及江南传统建筑特色，并结合创新的乐高形制，在有限的空间内极力营造灵动舒适的墅式生活品质，...

风格楼盘

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Topic

: 红砖深檐禅意院落

——合肥万科曦园

万科曦园是合肥万科森林公园系列产品中的高端项目，利用流动畅通的空间布局，巧妙融合现代海派的高层、草原风格的洋房、禅意悠然的现代中式院落，营造文化气氛浓郁又具有活力的城市居住区。此外，曦园坐拥城市最佳瞰景角度，1.6平方千米的城市森林蔚然苍翠，30万平方米的中央公园近在咫尺...