秦淮千古韵 南京新风尚

开发商：旭辉地产

项目地址：南京地铁3号线宏运大道站旁

占地面积：107 027.65平方米（全期）

建筑面积：28 030.4平方米（全期）

铂悦秦淮秉承旭辉铂悦系产品的光辉和复兴当代秦淮高端生活方式的使命，深度融合新东方美学、一脉相承秦淮文化风情，将现代低调奢华和古典内敛雅致汇聚一体。示范区以此为准则，以现代的手法打造出经典的售楼部和富有意境的景观，空间恢宏，错落有致，共同形成一个清雅含蓄、端庄丰华的体验空间。

区位分析

项目位于宏运大道南侧（地铁3号线宏运大道站以西600米），背靠南站CBD核心，隶属南站建设中的CLD。项目南临秦淮河畔，为目前南京楼市极少数的可享一线秦淮河景的楼盘；北靠软件谷，西侧配套小学、中学，东为医疗诊所，周边配套商业齐全。项目基地距离南京禄口国际机场26.2千米，与南京其他火车站距离均在20千米以内，而且周边10千米以内还有两大自然风景区，15千米以内有四个自然风景区。

项目定位

项目以城市的肌理研究入手，寻找南京历史的文脉关联，关注新城的发展规律，深入分析住区自然环境及周边条件，在塑造宏伟、壮丽的城市门户形象的同时，创造更安全、友好的步行栖居环境，来激发新的城市生活状态，进而提升规划用地以及周边地区的生活品质社区。

设计理念

项目主打新亚洲风格，主张以具有浓厚地域特色的传统文化为根基，融入西方文化。项目将亚洲元素植入现代建筑语系中，对称运用传统意境和现代风格，通过现代设计来隐喻中国的传统，表现南京十朝古都的文化底蕴。项目在传承和发扬亚洲传统文化的同时，关注现代生活的舒适性，树立独具秦淮古韵的新风尚。

售楼处设计

售楼处主体采用中轴对称，顶部利用咖啡色金属铝板挑檐，展现庄严的仪式感。局部采用中式元素的金属格栅，加强建筑的细节表现。立面外包造型立柱，在融合新古典风格的线脚基础上进一步简化，巧妙地融合到整体新亚洲风格的大环境中，同时增加建筑整体的尊贵感和细节度。大气沉稳、历久弥新的新亚洲风格外立面，彰显新时代的建筑底蕴。

室内空间巧妙地融合中国传统文化与现代艺术精髓，营造出一种高雅、沉稳、大气的室内环境。设计手法上采用东方空间中轴对称，多样化的材质互为融合，彰显出本身的特质，比如石的厚重、木的质感、金属的触感，对称均衡，端正稳健，而装饰细节运用现代物质与花格、瓷器、屏风、木雕等古典元素，组成了一幅具有淡淡神韵的中国山水画卷。

景观设计

示范区采用“正、和、清、雅”的中国古典人文底蕴，通过现代手法来强调丰富的递进式空间层次及功能，融入传统中式意境的营造，将六朝金粉、十里珠帘的秦淮文化融入到景观设计之中。

正—门廊序曲 

礼仪性空间序列与文化肌理巧妙融合，将丽、秀、幽引入进轴线设计中，打开了传统与现代之门。

和—阵列迎宾

过渡空间强调了“深”与“对称”的效果，粼粼水景将不同空间通汇贯穿，构筑出大隐于世的尊荣之境。

清—碧水映池

镂空山水优美舒展，静水金字静谧涵韵，间或隐约透露出庭院的悠然景观，勾画出梦里秦淮春色无限，金陵才子的书卷之气。

雅—绿意雅苑

化绿树为景，吸庭院之精妙，造出“雅居”的惬意氛围，流溢着爽朗、窈窕的文人风格。竹林下白砂如雪，点缀几颗抽象的石头，极具现代感而又不失中国传统元素，完美融合东方的古典和现代的简约。

样板房设计

样板房的室内整体风格与建筑一脉相承，运用新亚洲的设计理念，融合古典美和东方韵味的设计元素，搭配素雅沉稳的色彩、极致的空间利用和高品质的材料选择，塑造出优雅、舒适和高端的室内设计风格。此外，装潢秉承高端住宅的优良基因，采用全德系精工配置标准，同时运用现代科技系统，从新风、地暖、空调、智能场景和全屋收纳等细节上，打造人性化室内生活体验。