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开放式社区

本期专题挑选了一些创意案例,大部分来自国外,从中我们可以发现一些借鉴意义,了解国外生活理念中的开放精神的本质与精髓。目前开放式社区在中国还没有探索出一个切实可行的模式,早期的一些开放式社区现在都已逐渐采取各种措施封闭起来。然而对于有些城市而言,寻找更加可持续的发展模式是迫在眉睫...

时代楼盘《138》阅读次数:6902

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开放式社区的推广,一定是要建立在城市整体的公共设施水平和公平性较高的前提下的。产权相关问题、社区安全问题、生活质量问题、居住空间私密性问题,都需要更多层面和领域的法律法规配合。

       据悉,成都的“小街区规制”试验对街区单元尺寸有明确规定:街区单元尺度不宜大于200米×200米,街区单元规模约50亩左右;道路网密度宜不低于10km/km2,道路宽度宜不大于25米……这些细化的标准要比生硬的决议更具说服力。

国人在居住生活中习惯强调“领域感”“私密感”,加之传统的“院落情结”和园林审美也已经融入了人们的思维方式中,对开放式的理念较难接受。然而,开放式社区所主张的邻里文化一旦实现,也很容易勾起人们对传统的人与人之间的关系的怀念,只要管理方面、执行方面都处理得当,相信在资源稀缺的城市当中还是可以落实。

城市在发展,城市当中的人也在变化,正是由于有了些与时俱进、乐观包容的城市人,我们的城市才能变得越来越好,探索出一条可持续的、多元向上的发展道路。

   


   

 

项目

专题

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Topic

开阔雅致的“城市天际线”

——墨西哥Interlomas中央公园

项目是由Migdal Arquitectos 2013—2015年设计的中央公园住宅项目首期,由1个中央绿化区和12座塔楼组成,共包含了720套不同户型的公寓。公寓之间互通有无,视野开阔,公共设施便利齐全。建筑立面颇具特色,玻璃条纹和铝材、混凝土的搭配完美融合,构成了Interlomas地区的新地标。

天空栖息地

——新加坡碧山晴宇公寓(Sky Habitat)

项目创造了一种奇异的梯田式公寓,整体采用多孔和开放式结构,让每个建筑都有多种朝向和私密的户外空间,同时可以吸收更多的阳光,让空气自由流动,以适应新加坡的热带气候。连接建筑的通道被设计成花园,让人们最大限度地享受社区的优质环境。项目是高密度高层住区的代表,很多亚洲城市都...

项目操盘

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Topic

细节磨砺 化璞为玉

——北京首开龙湖·天璞

“璞”,原意是未经雕琢的美玉。“天璞”,寓意天间美玉,蕴藏巨大价值,等待有缘的高超工匠前来开发的宝石。任世界再繁杂,匠人的内心却是安静的,他们通常都有一门手艺,专注于自己的作品,精雕细琢,做到极致,而龙湖地产就是将这块宝石雕琢成美玉的匠人。 作为龙湖天璞系的开山之作,...

景观

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Topic

多层次绿色渗透

——上海绿地海域·笙晖

项目十字形的空间轴线将建筑群分为四个组团,通过对别墅组团间景观的打造,同时局部放大组团内部景观节点,提升区域品质。住宅区景观设计通过片状绿化(滨河绿化带和城市绿化带)、带状绿化(小区道路、绿化停车)、点状绿化(主弄、支弄点缀绿化)、立体绿化(天井、晒台、墙体绿化)的组...

空间

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Topic

化繁为简 吐故纳新

——上海绿地海珀佘山售楼空间及样板房

设计承袭法式新古典建筑艺术和美学神韵,内饰回归法式宫廷中最正统的时代感,且对旧传统做了新的尝试与思考,化繁为简,吐故纳新,将法式古典风格的端庄与奢华,与中国当下审美情趣合二为一,实现古典与现代、传统与创新的和谐之美。

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