大河古韵 东方时尚

区位分析

杭州因湖而名，因河而兴，桥西是杭州富有文化底蕴的板块，也是运河时代的核心区块。金地·大运河府位于杭州市拱墅区通益路与花园岗街交叉口，拱宸桥以西，京杭大运河畔，紧邻武林板块，距离杭州市中心约16千米，四周风景秀美，交通便利，文化、商业、教育等配套丰富。

定位策略

大运河府是金地风华系全新升级作品，强调更时尚的东方美学、更文化的居住体验、更熟悉的风土人情，是杭州市主城区难得一见的人文奢宅。项目由6幢多层洋房和4幢高层公寓组成，跃层洋房产品在主城区极为稀缺，或享私家院落，或享超宽阳台，高层住宅产品精细舒适，视野开阔。

大区设计

从城市形象和住宅区整体形象出发，整体住宅的布局在场地南侧布置多层住宅，北面布置高层住宅；在场地东南角布置托幼用房，沿东面吉祥寺路在高层住宅的裙房内布置配套用房。主入口和配套用房通过简洁的建筑立面围合丰富错落的庭院空间，体现江南园林的空间趣味，同时增加回家的私密氛围。

住宅和商业建筑外立面的设计采用现代中式建筑风格，与当代城市中产阶层精致典雅的生活方式相契合。三段式的古典立面比例植入现代风格简洁流畅的建筑语汇，立面整体凹凸有序，高低错落，生动形象地演绎出丰富的内涵。跃层洋房外立面材料为全石材干挂幕墙，高层外立面材料为基座全石材干挂幕墙，主体为铝板干挂幕墙。

示范区设计

当代东方审美的价值取向是示范区设计的核心，力图以极少的材质诠释丰富大气的视觉体验。在设计手法上，设计师借鉴了著名画家吴冠中的画作《中国城》的表现手法，深棕色铝板飘顶还原了传统的“瓦”，米白色石材还原了传统的“墙”，暖棕色的木格栅还原了传统的“红”，亮金色的装饰还原了“黄色的光”，自然而然地形成了示范区整体的色调和意境，表达出当代东方审美的气质。为了凸显项目的气质，设计师还加入了尊贵大气的府院制式，以对称的设计手法增强人文礼序感。示范区入口既展现官宅大院的气宇轩昂，又充分考虑空间开合的有序性及层次性，结合门楼、景墙、宫灯等元素，彰显尊贵大气的第一印象。

由于项目基地东西长190米，售楼处到样板房的参观流线相当长，因此设计师结合了传统中式园林多重庭院、欲扬先抑的设计手法，设计了五重不同调性的庭院，去连接各大功能空间，并在精神层面上延续了风华系的神韵与意境，营造丰富的视觉体验。作为售楼处的前场空间，水院在空间设计上强调“犹抱琵琶半遮面”的空间效果，利用传统的柱廊元素作为隔断园内和园外的院墙，起到了视线可达而空间不达的作用。水院的意义在于沉静心寂，与高调奢华的售楼处形成强烈的对比，让人到达售楼处后达到一个情绪的高潮。此外，山、水、云、松这几大自然元素贯穿在整个示范区中，通过现代化的造型手法与设计技巧，展现出各自不同的风采，彰显出新东方风格的气韵。

户型设计

高层103平方米户型可以做到3房2厅2卫，且可以保证每个功能区间的舒适度。全明户型，布局合理，两个卧室及一个客厅全朝南设计，客厅与餐厅相连，整体空间感强，视野开阔。主卧独立套房设计，专属的卫生间保证主人生活的私密性和尊崇感，飘窗设计使得室内空间得以延伸。双阳台设计让更多的个性化需求得以满足。