金盘网首页
移动端
  • 金盘网APP
  • 金盘网公众号
  • 金盘网小程序

金盘网 >时代楼盘 > 业内动态 > 金盘学院 l 2021中国房企产品力分析

金盘学院 l 2021中国房企产品力分析

金盘学院在线直播

2021年第一场

我们邀请了

金盘网总经理 康建国先生


与我们分享《2021中国房地产企业产品力分析》

决胜产品力——“三道红线”下房企的高质量增长


产品为王时代正在崛起!

机会难得,不可错过!


直播时间

2021.03.05/ 周五晚上20:00-21:00


 内容预告


产品力TOP10开发商有哪些新的研发趋势?


TOP10设计公司如何获得甲方爸爸的青睐?


主流产品系凭什么抢占市场?


答案就在《2021中国房企产品力分析》

 

2020中国房企产品力年度排行榜,主要从中国房地产开发行业的企业、产品系、城市项目三大产品力维度,涵盖销售规模、销售均价、获奖数量、专业人气、平均浏览时长、服务商六大标准,综合得出产品力指数,对房企产品力进行排行。


产品力指数,以六大标准对产品力进行量化,能更有针对性地分析房企产品力强项。解读最新产品力排名,你将了解到,TOP10开发商凭借哪些强项问鼎?哪些新晋TOP10的开发商未来可期;TOP10建筑、景观、室内设计企业的行业数据和最新代表作,“黑马”设计企业的实力优势;备受关注的高端产品系定位解读,以及今年新推出的刚改刚需排行榜……诸多围绕产品力的精彩话题,等你来探讨!


640.webp.jpg

开发商-产品力指数6大指标


1.创新:权威的专业奖项融汇了行业首脑的智慧,是评价项目是否高品质的有效依据。主要考察全球地产开发大奖、金盘奖、金居奖、地产设计大奖。

2.品质:考察新增认证供应商数量。

3.人居:评价项目人居标准所达到的高度,包括项目密度、归家动线、社区配套、健康智能、安全舒适。(2021年将采用“人居”维度,2020年暂用平均浏览时长维度)

4.价值:考察销售均价,评判企业研发出来的产品在市场上是否具有竞争力。

5.人气:项目浏览量、被浏览时长能很好的对市场喜好进行评价。

6.规模:通过开发商的产值(即销售总额)进行评价。


640.webp (1).jpg


设计企业-产品力指数6大指标


1.创新:要考察全球地产开发大奖、金盘奖、金居奖、地产设计大奖。

2.品质:考察新增认证开发商数量。

3.人居:项目人居标准所达到的高度,包括项目密度、归家动线、社区配套、健康智能、安全舒适。(2021年将采用“人居”维度,2020年暂用平均浏览时长维度)

4.价值:考察销售溢价,溢价越高则说明了企业及项目的产品力强。

5.人气:考察项目浏览量、被浏览时长,浏览数据越高则表示越受欢迎。

6.规模:通过新增的项目数量进行评价,主要考察企业的行业影响力。


2021开年,解读产品力榜单,敏锐捕捉发展机遇,调整企业战略,以产品力决胜2021!


微信图片_20210303133858.jpg


想要观看直播的小伙伴


直接添加下方客服微信

(备注:金盘学院)邀请进群


群内交流,课前提醒


进群福利:


3天免费体验

价值30000元的“金盘产品力”拳头产品

看地产研发数据,竞品分析

从根本提升房企产品力

640.webp (2).jpg

2020中国房企TOP系年度排行榜TOP10


640.webp (3).jpg
640.webp (5).jpg
640.webp (6).jpg
640.webp (7).jpg
640.webp (8).jpg



2020中国房企改善系年度排行榜TOP10


640.webp (9).jpg
640.webp (10).jpg
640.webp (11).jpg
640.webp (12).jpg
640.webp (13).jpg


2020中国房企刚改系年度排行榜TOP10


640.webp (14).jpg
640.webp (15).jpg
640.webp (16).jpg
640.webp (17).jpg
640.webp (18).jpg


2020中国房企刚需系年度排行榜TOP10


640.webp (19).jpg
640.webp (20).jpg
640.webp (21).jpg
640.webp (22).jpg
640.webp (23).jpg

注:实际讲解项目以直播当日嘉宾讲解为准



640.webp (24).jpg



榜单说明




1.销售总额:选取克而瑞《2020年中国房地产企业销售TOP200排行榜》的操盘金额,TOP200以外的房企不显示销售总额。

2.销售均价:选取克而瑞《2020年中国房地产企业销售TOP200排行榜》的操盘金额除以操盘面积。

3.获奖数量:2020年获得金盘奖的数量。

4.项目浏览量:最近365天项目浏览量,按浏览次数计算。

5.平均浏览时长:企业所有项目被浏览时长的平均值。

6.认证服务商:最近365天新增认证服务商数量。

7.排名按照产品力指数综合排序,开发商产品力指数依据权重-销售总额10%(3000亿为满分)、销售均价15%(TOP10开发商均价作为满分)、获奖数量25%(主要计算最近两年获奖情况,次要计算最近两年入围情况)、项目浏览量30%(日均浏览量≥300为满分)、平均浏览时长10%(3分钟为满分)、新增供应商10%(10个为满分)进行计算。

8.2020年度榜单统计截止时间:2020年12月30日24:00。


640.webp (25).jpg


640.webp (26).jpg


640.webp (27).jpg



榜单说明




1.项目增量:2020年新增项目数量。

2.项目销售均价:最近365天项目销售均价(住宅、别墅、综合楼盘)。部分TOP200以外的房企项目暂缺均价,不予显示。

3.获奖数量:2020年获得金盘奖的数量。

4.项目浏览量:最近365天项目浏览量,按浏览次数计算。

5.平均浏览时长:企业所有项目被浏览时长的平均值。

6.认证开发商:最近365天新增认证开发商数量。

7.排名按照产品力指数综合排序,设计公司产品力指数依据权重-项目增量10%(35个为满分)、获奖数量25%(主要计算最近两年获奖情况,次要计算最近两年入围情况)、项目浏览量30%(日均浏览量≥100为满分)、项目溢价15%(城市均价的2倍为满分)、平均浏览时长10%(3分钟为满分)、新增开发商10%(10个为满分)进行计算。

8.2020年度榜单统计截止时间:2020年12月30日24:00。


640.webp (28).jpg


640.webp (29).jpg


640.webp (30).jpg


640.webp (31).jpg




榜单说明



1.入围标准:单一产品系项目数量超过10个按10个计算。

1.1.TOP系项目销售均价不低于1.4万元/㎡(根据国家统计局2020年1-11月全国商品房销售均价9876元/㎡乘以1.5倍)

1.2.改善系项目销售均价不低于1.1万元/㎡(根据国家统计局2020年1-11月全国商品房销售均价9876元/㎡乘以1.2倍)

1.3.刚改系项目销售均价不低于1万元/㎡(根据国家统计局2020年1-11月全国商品房销售均价9876元/㎡乘以1.1倍)

1.4.刚需系项目销售均价不低于9800元/㎡(参考国家统计局2020年1-11月全国商品房销售均价9876元/㎡)

2.平均浏览量:指单一产品系在金盘网上的平均访问人次。

3.平均浏览时长:指单一产品系项目被浏览时长的平均值。

4.销售均价:指单一产品系的平均售价。

4.1.TOP系项目超过7.9万元/㎡的按7.9万元/㎡计算(全国商品房销售均价9876元/㎡乘以8倍)。

4.2.改善系项目超过4.9万元/㎡的按4.9万元/㎡计算(全国商品房销售均价9876元/㎡乘以5倍)。

4.3.刚改系项目超过2.9万元/㎡的按2.9万元/㎡计算(全国商品房销售均价9876元/㎡乘以3倍)。

4.4.刚需系项目超过1.9万元/㎡的按1.9万元/㎡计算(全国商品房销售均价9876元/㎡乘以2倍)。

5.服务商:综合计算项目关联材料商、设计公司的产品力。

6.房企产品力:计算开发商产品力指数。

7.获奖数量:指单一产品系入榜项目的获奖数量。

8.排名依据平均浏览量30%、平均浏览时长15%、销售均价10%、服务商10%、房企产品力10%、获奖数量25%的权重综合排序。

9.2020年度榜单统计截止时间:2020年12月30日24:00。


 听课方式


识别二维码进入“金盘学院在线课堂”

或点击“阅读原文”进入在线直播课堂。

640.webp (32).jpg

想要观看直播的小伙伴


直接添加下方客服微信

(备注:金盘学院)邀请进群


群内交流,课前提醒


进群福利:


3天免费体验

价值30000元的“金盘产品力”拳头产品

看地产研发数据,竞品分析

从根本提升房企产品力

640.webp (33).jpg






热门项目 换一批

关注有礼
赢取所想

相关设计商 换一批

关于金盘通 | 帮助中心 | 联系我们 | 网站合作 | 法律声明| 开店指南| 网站地图
客户热线:020-38182178 客服邮箱:sunxb@kinpan.com
粤ICP备19042932号-3
Copyright © 2008-现在 广州金盘网络科技有限公司,All Rights Reserved