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湖岸独拼别墅

重庆融创·金开融府

时代楼盘《151》

区位分析

融创·金开融府位于重庆市两江新区金开大道,毗邻园博园、翠云森林公园,并拥有近3.3万平方米的天然湖面,整体生态环境优异,同时汇聚“七纵七横双轻轨站”黄金交通枢纽、4大顶尖医疗资源、一站式优质教育等优势配套。


定位策略

金开融府是融创打造的全新高端别墅项目,共分三期开发,业态包括湖院大联排、独拼别墅、商业和配套用房。项目以流水别墅为蓝本,强调人与自然契合、建筑与景观相融,回归生活本真;借助金开的湖山资源,让建筑与水、林、山、滩、谷等自然环境融为一体,营造出一种“大隐隐于市”的全新别墅生活体验。

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规划布局

项目规划理念源自赖特的流水别墅,依托得天独厚的湖山溪涧资源,规划为“一湖三岛”,将居住空间注入湖泊、叠水、溪泉等不同水系元素的演绎,贯穿于景观与建筑设计之中,包括3.3万平方米的原生湖泊宴湖、近12万平方米的自然资源、3座居住岛屿和主题公园。

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建筑立面设计

整体立面风格为赖特草原风格,造型要素典雅简约,强调横向水平延伸和大出檐的关系,并结合功能需要采用大面开窗,使整体突出,而室内外空间又互相交融,层次分明又不失自然灵动。在材料选择上,入户门头采用干挂进口摩卡石材,突出入户门头形象,并形成层次和质感;大面墙体结合重庆地区气候特点,采用耐水、抗污能力强和防流挂效果佳的仿摩卡水包水涂料,同时,深檐口采用深咖啡色铝板包裹,墙面部分水平线条及窗台采用深咖啡色质感涂料,与大面浅色形成对比关系的同时突出细节;门窗玻璃采用单银LOW-E玻璃,保证视野的同时还节能;屋面采用曼宁家整体屋面系统,搭配选用其经典的田园系列木炭黑屋面瓦,保证功能的同时让屋面、墙身、基础的三段关系既突出又经典耐看。

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景观设计

整个景观体系设计“三林五泉七景”,分别为三大林荫大道、五泉和七大诗意景点,使自然与建筑完美相融,让居者零距离感受自然湖岛之境。

项目依山就势打造3.7万平方米的中央景观带,其中,中心广场以高大挺拔的香樟树阵,营造尊崇的归家礼仪,并将整个项目的湖光山色尽收眼底。樟林尽头,依山下行,顺势打造出溪谷公园,结合休闲设施,设计景观平台、阳光草坪、观鸟亭等。

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示范区设计

整个示范区以巴厘岛五星级酒店作为设计蓝本,旨在营造“城市海岛梦”的氛围。悬浮式无边际泳池的设计灵感主要来源于巴厘岛的阿雅娜酒店,横向弧线形的泳池设计既可以促进泳池与宴湖的融合,又可以展示更长的景观面。泳池旁设有观鸟亭和水中泡池,鸟笼型的观鸟亭是借鉴了新西兰树屋餐厅而精心打造的休息平台。售楼中心基本以木作元素为主,秉承东南亚“自然本真”的文化特色,大厅以莲花吊顶作为主景;会所穹形吊顶的设计灵感源自泰王宫及老挝相通寺的吊顶造型。blob.png


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湖岸独拼别墅:三重创新理念,十大细节精工

独栋级户型设计

1.全端户设计:4.8米连廊代替共墙,三面援引自然光源和新鲜空气进入室内,景观视野无遮挡。

2.奢阔采光地下室:依循山体高差造景,下沉式地下空间直面湖山,三面自然采光通风,全面解放地下空间。

3.全套房户户露台:户户超大露台,多角度采光观景,构建每一位家庭成员的独立空间。


独栋级生活方式

1.双首层花园设计:利用缓坡和天然地势高差,下沉式花园设计与首层花园既相互贯通,又彼此独立。

2.地上泊车:地上停车直接入户,端户三车位配置,停车入户。

3.专业八度防潮技术:采用行业先进的架空防潮技术,预留40厘米架空层,八种防潮材料封堵,全面告别地下“湿”。

4.预留大电梯井:井道尺寸经过仔细考量推敲,业主后期入住后可根据自身需求选配电梯,从容上下,开启便捷生活。


独栋级空间尺度

1.低容积率,16米超大楼间距:不可复制的0.61超低容积率,成就16米超大楼间距,生活的私密性更强,采光通风及视野更佳。

2.阔绰开间:相比传统联排,独拼端户开间达到8.1米,中户达到7.8米,采光面更好,空间更加开阔。

3.大单层空间:单层约100平方米大空间, 空间更自由,每一层都能带来大平层居住体验。


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