创新户型别墅

乐高，是杭州万科推出的一款创新微墅产品，容积率接近1.0，套均面积控制在140方，实现了“有天有地”的墅式生活。作为一款微墅产品，乐高注重面积的控制，同时通过精细化设计，在居住舒适度和小面积间找到良好的平衡。140方别墅，做到4房2厅3卫，并配有洗衣房，独立院落、露台等外部空间满足墅式生活的需求。乐高宅院地上一共3层，开间7.2米，呈L形围合着院子，院子的围合感优良。

本案以六组深圳华汇首创荣获国内外多项设计大奖的合院住宅构成空间重心，每组合院由八个紧密联系的T型住宅组成，强调空间的起承转合，街——巷——院——家，合院内有一个中央共享庭院以及各个住宅独有的小庭院，有合有分，形成了既能保证个体私密性，又有增进共享交流的现代院落空间，为传统院落生活的发生提供了舞台，继承和发扬了传统院落精神。住宅户型采用大面宽小进深，立面大尺度的出挑阳台，远望侨城景色一览无余，俯瞰内部中式院落，也完成了对院落精神内核的追慕和升华，塑造都市中的理想家园， “大隐隐于市”。

项目单体的布局，注重环境组团条件的“均好性”布局，进行户型的最优化设计。与宝钢院以及皇家木屋公司合作，提供了一整套轻钢结构民用建筑产品及木结构建筑技术，引入国外现代木结构现代建筑理念，实现低碳与创新、节能与环保的完美结合。规划有洋房、联排别墅、双拼别墅、类双拼别墅及相关配套建筑，享有得天独厚的景观资源。根据不同的地形条件，合理布置户型分布，以求户型的均好性。户型方正实用，每户布局以起居室为主，厨房、餐厅、卫生间相邻布置，卧室集中布置，功能明确，动静分区。洋房采用一梯二户退台式、一梯六户板式平面，增加各户的采光通风面，做到户户有景观、南北通透。类双拼、双拼和联排住宅，独门独户，前后私家花园、私家内外车库，层层有观景平台、南北通透。

项目位于北京市密云经济开发区，由56栋独栋组成，建有23000平方米的私家公园，绿化率高达70%，由世界著名建筑设计机构——阿姆斯特丹的UNStudio设计事务所做主创设计，建筑单体的形态新颖独特，广泛采用太阳能、风能等清洁能源，是名副其实的生态艺术馆。别墅地上3层，地下1层，每层为开间设计，无户型布局，自由分割。

通过对户型的研究与创新，引入“类独栋”、“类边套”等概念，力求每户的独立感及舒适度。立面设计力求创造一种新的建筑风格，区别于市场上现有的所有红砖类型。结合流行于中世纪建筑晚期的都铎建筑风格，诠释其区域中心的整体形象，打造专属定制的高端立面形式——新都铎主义。

重庆融创长滩壹号由叠墅、联排、独墅三种形态组成。院落叠墅分为点式和组团式两大类，围合性布局，独门独户，将私家庭院与组团庭院有机融合，每户均享有前院、后院、侧院三大私家院落；流水联排别墅为地下1层或2层，地上3层的3+1式或3+2式，四层联排面积在380㎡左右，五层联排面积在380㎡+160㎡负二层全赠送。首层超大多功能区，可设豪华影视厅、私人酒窖、健身室等个性私密空间。原湾独栋以单弧形状布局在江安河第一排，使别墅前后无遮挡，无敌视野，保证每一栋原湾别墅都能领略到最好的60-180米宽的江安河，在景观欣赏面达到最大的同时，保证了最佳的通风、采光效果。