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首页>AAI国际建筑师事务所>成功案例> 杭州万科未来城·桂语里
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杭州万科未来城·桂语里

业主:万科集团 合作方: 施工图设计浙江省工业设计研究院 景观设计杭州午人景观设计 室内设计金螳螂

服务范围:建筑设计-方案设计

设计参考价: 32 已核价 元/平方米
第11届金盘奖
总评选年度最佳别墅奖
浏览人数:
58284

AAI国际建筑师事务所

描述 服务

4.8 4.8

楼盘设计产品力指数:待评价

成功案例

  • 项目名称:杭州万科未来城·桂语里
  • 项目地点:杭州良渚新城
  • 开发商:万科集团
  • 设计参考价:¥32/㎡
  • 项目类型:别墅
  • 设计年份:2015
  • 占地面积:23000㎡
  • 建筑面积: 22500㎡
  • 发布日期:2016-07-28
  • 最近更新:2016-08-23 14:10

[项目背景—小而美的创新别墅]

拥有独立庭院的别墅,是众多置业者的梦想。但在土地价值高涨的背景下,同时低容土地的稀缺,让别墅通常有昂贵的价格。小面积、高强度的别墅产品,可有效控制价格,让更多的置业者圆梦。

乐高,是杭州万科推出的一款创新微墅产品,容积率接近1.0,套均面积控制在140方,实现了“有天有地”的墅式生活。万科未来城 . 桂语里是乐高产品的首次实践,产品研发的目的是丰富“未来城”系列产品的多样性,满足多种的置业要求。示范单元一经公开,创新的别墅产品、精工细造的品质感,即获得了市场和业内的关注。

桂语里还是对杭州传统人居文化的追溯。之前万科顶梁的设计称为“骨子里的中国”,桂语里用杭州老底子坊巷格局,打造了一个“骨子里的江南”。

杭州万科桂语里 (20).jpg杭州万科桂语里 (1).jpg

杭州万科桂语里 (36).jpg

[创新产品—“乐高”微墅]

选用“乐高”作为产品的代号,寓意是 简单的基本单元经过平面组合、立体堆叠后,可以实现丰富的变幻。

乐高首先是标准的用地,户型单元均为L形平面,两个户型单元通过二层进行连接,首层中间为入户通道,形成了一个基本模块。基本模块可以东西、南北拼接成更大范围的单元,形成居住的组团。由于拼接的灵活和多联,有效节约了宅间空地,提高了土地使用效率。

[规划格局]

乐高的组合方式,借鉴了杭州的老式坊巷,采用传统民居宅第类建筑采用“多进+多跨+园宅组合”的构成模式。连接东西入口的主巷串联着四个园子,及南北向的两街辅助交通,路径曲折,划分为六个组团,即六坊。每坊有一个主要入口,面向东西向主巷;辅助的出入口面向南北的两街。

坊巷相连,嵌入园林,适当制造亲密距离,提供了多处邻里交往空间,回归巷弄里的居住文化。老杭州白墙灰瓦的建筑,优雅的里弄,巷子里左邻右舍一起吃饭聊天,闲时沿街串巷,这种邻里生活最能打动人。桂语里规划中宅间的公共空间,希望将这种场所记忆和生活方式延续。

建筑师对路径做了细腻的刻画,写出园林、巷弄、宅院的回家路径。由园入巷,由巷通宅,营造极致的体验序列空间。用现代的设计手法和理念,演绎了东方建筑韵味。桂语里的大门用现代木构和构成的手法,创作了全新形式的中式“亭”。精美的实木构件,采用钢制构件连接,静静的瓦屋面,体现了材料及构造的美。桂语里的立面处理是简约的,建筑消退,空间与序列成为主角。建筑材料较为质朴,用青砖、木构和仿石漆,寥寥数笔就勾勒出杭州的建筑风情。单元组成的组团,采用体量类似的建筑,构成了整体统一而丰富多变的里弄,形成老杭州人记忆中的家宅。


 [户型平面]

作为一款微墅产品,乐高注重面积的控制,同时通过精细化设计,在居住舒适度和小面积间找到良好的平衡。140方别墅,做到4房2厅3卫,并配有洗衣房,独立院落、露台等外部空间满足墅式生活的需求。

乐高宅院地上一共3层,开间7.2米,呈L形围合着院子,院子的围合感很好。桂语里为每个院子里栽种了一棵树,摆上一组沙发,砌上一排吧台。或静坐闲读,或花园晚餐,或与三五好友欢聚,都有一种悠然自得的安定感。借助落地玻璃和错落的露台,无论身在哪一层,你和院子里的家人都有一种守望的关系。


[结语]

我们希望当城市在时代的发展浪潮中进行着飞速更新的时候,人们依然能在某个地方找到属于这个城市的记忆,而桂语里就是这个时代找寻杭州记忆的地方!

05-整体布局图.jpg

08-组团平面.jpg

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