金盘学院在线直播课堂
第十八场即将开始!
我们邀请了
LWK + PARTNERS 董事 赵新宇
与我们分享“示范区体验研究 助力地产价值升级”
金盘学院在线直播课堂
将邀请更多地产建筑设计大咖和大家分享
设计干货和研发成果,
机会难得,不可错过!
直播预告
具体听课方式:详见文末
直播时间:2020.07.25/ 周六晚上 20:00
赵新宇
LWK + PARTNERS 董事
高级工程师
国家一级注册建筑师
深圳市政府住建局专家库成员
主题介绍
从项目角度来看,示范区工作仅占项目工作总量的20%,但是能够展示客户关注点的80%,是实现房企项目快去化、高溢价和高品牌价值的重要举措。
因而,示范区一直以来都颇受房企重视,各类附加了创新、文化、情感元素的示范区层出不穷、美轮美奂。但是,作为营造客户体验的载体,仅仅个性化设计是否就代表了示范区的全部?如何实现示范区的完美开放和高品质管理?
本期直播课,我们将详细讲解关于示范区体验差异化的实际操作经验。
厦门中海·杏林鹭湾示范区
项目档案开 发 商 :中海地产
项目地点:中国厦门
服务范围:总体规划、建筑方案到立面施工指引图设计
总用地面积:44628平方米
总建筑面积:182348平方米
营销中心面积:800平方米
本项目采用极简的手法,运用港湾、礁石、断崖等设计意向,利用流线型的建筑轮廓勾勒出整个游览的动线。
售楼处主体部分设置部分弧形玻璃,增加建筑的艺术性,一个有着精神属性的艺术空间油然而生。二层悬挑成为整个示范区的第二视觉焦点。
旭辉·江山雲出示范区
项目档案
开 发 商 :旭辉地产
项目地点:中国福州
总占地面积:94746平方米
总建筑面积:235752平方米
营销中心面积:635平方米
服务范围:总体规划、建筑方案到立面施工指引图设计
本设计结合地理区位、周边道路和场地特征,沿西侧设置1F沿街商业,沿北侧杨周路设置4F商贸楼,自西北向东南呈阶梯状排布,依次为高层,小高层和多层,充分利用流花溪公园和飞凤山的景观资源。小区内敛不张扬,绿地景观资源均衡共享,建筑群富有高低错落的韵律,对过往人流产生视觉吸引。
设计同时利用建筑的高低错落,合理利用日照有利因素,使建筑日照需求间距缩短,区域环境富有变化和空间。设计以现代建筑手法结合保护文物的历史特性的文化体现,运用体块造型和材质对比,雕塑出雄健俊美的建筑外观。
* 注:实际讲解项目以直播当日嘉宾讲解为准
LWK + PARTNERS精选代表项目
重庆万科17英里
项目档案
开 发 商 :万科集团
项目地点:重庆市 北碚区
项目规模(总建筑面积):296298㎡
建筑面积:208312㎡
室内面积:1500㎡
通过体块拼接、切割,将雕塑感之重与飘逸流动感之轻巧妙结合。建筑轮廓简洁明快,配以折叠错落的玻璃片,赋予建筑婆娑的光影。
建筑风格庄重精美,运用传统美学法则结合现代材料与结构,激发出规整、典雅的稳定秩序。
屋顶采用多个错落有致分布排列的长条形天窗,保证室内采光
最大程度吸收、储存热量。同时以白色为统一,阳光每每倾泻入室内,产生不同的折射效果,增添趣味。
长沙旭辉·梅溪悦章示范区
项目档案
开 发 商 :旭辉地产
项目地点:湖南省长沙市
服务范围:规划方案至指引图
总用地面积:约 56,000 平方米
总建筑面积:约 286,000 平方
米营销中心用地面积:约 6,300 平方米
团队的设计概念是让它成为一颗镶嵌在梅溪湖畔的钻石,璀璨而夺目。设计采用极简的手法,钻石的概念,轮廓清晰,结构明了。
材料上采用银白色铝板,现代硬朗风格凸显雕塑感,彰显艺术气息。穿孔板配合灯光亮化效果,令艺术中心立刻展现在眼前。
杭州龙湖景粼天著示范区
项目档案
开 发 商 :龙湖集团
项目地点:浙江省 杭州市 江干区
服务范围:规划设计、建筑方案到施工指引图设计
用地面积约:42,907平方米
营销中心用地面积约:1,500平方米
营销中心建筑面积约:1,000平方米
在细节处则凸显匠心独运,延用大区屋顶线脚造型元素,突出细节精细、端庄、隽永,诠释出高雅的调性。
现代主义与中国传统建筑风格的结合体:通过现代材料和手法,提炼传统建筑中的元素,在传统基础上抽象和演化,外观上看不到传统建筑原来的模样,但在整体风格上,仍然保留着中式住宅的神韵和精髓,空间结构上继续遵循传统住宅的布局格式。
听课方式
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