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立方作品丨南开大厦:城市垂直森林

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当清晨的第一缕阳光照射在矗立的大厦玻璃幕墙上,映射出柔和的霞光。不远处的港口码头响起轮船低沉的轰鸣,来往的车流、人群、货运开始一天有序的忙绿。

 

这里是前海蛇口自贸区的核心枢纽位置,东连蛇口,西接前海,新建成的南开大厦以一枝独秀的姿态矗立在繁忙的赤湾片区,与山海对望,远望未来。

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南开大厦位于蛇口赤湾,三面环山,毗邻赤湾港,建筑高156.9米,包含地下3层和地上33层,是一座集物流、办公为一体的综合性大楼。基地三面环山,一面朝海,拥有独特的景观资源。规划中旨在创造一个开放的城市空间,与外部流线贯通,使建筑更为自然地融入周边优美的自然环境中。

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?项目位置

 


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?总体规划


塔楼布置于场地西南角,南面朝向大海,拥有良好的视野,同时港口来往的人流也能清楚看到挺拔的塔楼形象。背向大海的一面亦能拥有大南山森林公园的美丽景色,并与地铁、公交站等公共交通系统紧密联系。塔楼的位置配合主干道的设计,朝向以取得最佳的太阳路径和风道,使每一层办公楼都受惠于自然通风降温和最多日照。

?设计概念

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?视线分析


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?开放核心概念


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?实景图


建筑的底部设计综合考虑了建筑的整体布局和立面造型,采用与立面相同的倾斜鳞片状玻璃雨蓬,雨蓬简约而轻盈地落在建筑下端,以节制的设计手法保持了大厦的干净独立。两层通高的大堂设计,南北贯通,大气明朗。室内光洁大理石与大片落地玻璃的利用,彰显出大气高档的整体气质。

?实景图


设计的主要思路是在两座山之间建立一个结合体,建立连接起两座山的绿廊。塔楼分成两个体块,以垂直绿化贯穿其中。被拉开的中庭享有充分的空气流通,同时有利于内部使用者彼此间交流,以及收获良好的外部视野。“生态绿色办公”是设计中的一大亮点,我们在大厦两端设计了通体的半室外空中花园,出挑的阳台从楼顶延伸至地面,引入绿植后将形成“垂直森林”的震撼视觉效果。

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?剖面透视


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?生态绿廊和三维森林


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?阳台效果图


如画卷般的垂直绿化不仅在视觉上带来冲击,起到装饰效果,更有效改善了单调枯燥的办公环境,净化空气和空间。良好的视野、葱郁的绿植、宽敞的空间为员工创造了舒适的办公和社交环境,“绿色生态环保”的设计理念在此体得到极致体现。


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?中庭效果图


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?实景图


南开大厦的建筑立面采用现代简约的造型手法,强调舒适宜人的空间感和流畅的线条安排,以创造一个大气、高品质的商务办公楼,力争成为该片区的标志性建筑。单元式鱼鳞玻璃幕墙直接落地,营造出简洁而又不显单调的建筑型体,正面看去光洁平整,侧面看去却突显曲折变化。

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?实景图


我们对于开窗的处理做了重点研究,保证了“开启不被看见”。在外表光洁的幕墙中加入侧面隐藏开启扇,开启扇为每个办公室单元提供单独且均质感受外部自然环境的机会,同时减弱了建筑对外部的体量感。“隐藏式可呼吸落地幕墙”既兼顾绿色健康自然通风,又保证观景面不被切断,将尽可能多的室外景观引入办公室内部,并维持了高品质办公楼完整的外表。

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?“呼吸式”幕墙构造



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?幕墙节点设计


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?系统性立面为室内提供最大光线和观景面


?实景图


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站在蛇口自贸区发展更新的当口,南开大厦以一种从容稳重的姿态迎接企业腾飞的新起点,在波涛汹涌的时代发展变迁中,观照着过去与未来。

?实景图


项目名称:南开大厦

地址:深圳市南山区前海蛇口自贸区赤湾六路

用地面积:6 896㎡

建筑面积:82 126㎡

服务范围:建筑、景观、施工图一体化设计

开发商:南山开发(集团)股份有限公司

室内设计:深圳市建筑装饰(集团)有限公司

摄影:张超

设计团队:邱慧康、肖明、邹鹏、Michael、张罗、陈鹤、殷冬、吕杨、孙健有、廖若谊、李明洁、李旻峰、廖定国、陈志敏、蒋佩君 、陈达、汪子翔

设计时间:2013年

竣工时间:2018年


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