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沈阳方大·臻樾
【全维度配置报告】方大臻樾位于沈阳和平湾浑河岸线头排，为低密纯洋房社区，容积率2.0，主力户型178㎡、356㎡，带石材+铝板公建化外立面与约2000平会所。不搞精装捆绑，清水交付，1号楼已于2026年6月交付。
服务范围：地产开发-住宅
销售参考价： 21000 元/平方米
浏览人数：
- 项目名称：沈阳方大·臻樾
- 项目地点：辽宁省 沈阳市 和平区领事馆路99号
- 开发商：方大地产
- 销售参考价：￥21000/㎡
- 项目类型：住宅
- 形态：大区
- 市场定位：高端系
- 建成时间：2026年
- 风格：现代
-
主力户型：多层(4-6层) 平层 144-180㎡ 4室 3厅 3卫
多层(4-6层) 平层 210㎡以上 5室 4厅 5卫 - 容积率：2
- 绿化率：35%
- 发布日期：2026-06-10
- 最近更新：2026-07-15 10:21
全维度配置报告
26项预览
类别
核心配置 / 说明 / 具体信息
备注
建筑立面
全石材+铝板+LOW-E玻璃·
公建化立面，石材厚重+铝板都市感，三玻两腔LOW-E中空玻璃
全石材与铝板组合呈现公建化立面美学，三玻两腔LOW-E中空玻璃保障保温隔热与隔音性能，品牌以最终交付为准，沈阳和平湾低密洋房立面标杆。
门窗系统
三玻两腔LOW-E中空玻璃（可参考德国旭格）·
高性能系统窗，隔音降噪，高透Low-E中空玻璃
参考德国旭格SCHüCO等国际顶级系统窗品牌，三玻两腔LOW-E中空玻璃配合高性能系统窗实现优异的隔音降噪与保温隔热性能，提升居住舒适度。
入户门
一梯一户私享电梯厅·
独立电梯厅私密入户
一梯一户独立电梯厅设计，保障极致私密与归家仪式感，精装交付标配，品牌以最终交付为准。
电梯
未公开披露（可参考三菱）·
5层纯洋房配置
参考三菱、日立等国际一线电梯品牌，5层纯洋房配置高品质电梯，保障垂直交通效率与私密性。
新风系统
未公开披露（可参考霍尼韦尔）·
业主可自行定制
参考霍尼韦尔、百朗等品牌，业主可根据需求自行定制新风系统，保障室内空气清新。
净水系统
未公开披露（可参考3M）·
业主可自行定制
参考3M、滨特尔等品牌，业主可根据需求自行定制全屋净水系统，保障用水安全。
厨电
未公开披露（可参考嘉格纳/博世）·
业主可自行定制
参考嘉格纳、博世、美诺等国际一线厨电品牌，业主可根据需求自行定制厨电配置。
橱柜
未公开披露（可参考Poliform）·
业主可自行定制
参考Poliform、柏丽等高端定制品牌，业主可根据需求自行定制橱柜收纳系统。
地面/背景墙材料
未公开披露（可参考天然石材+木饰面）·
业主可自行定制
参考天然石材与木饰面，业主可根据个人喜好自行定制地面与背景墙材料，打造个性化家居空间。
卫浴洁具
未公开披露（可参考当代/劳芬）·
业主可自行定制
参考当代、劳芬等顶级卫浴品牌，业主可根据需求自行定制卫浴洁具配置。
卫浴五金
未公开披露（可参考当代/汉斯格雅）·
业主可自行定制
参考当代、汉斯格雅等顶级五金品牌，业主可根据需求自行定制卫浴五金配置。
社区园林
沉浸式园林·
全龄段社区活动空间
沉浸式园林以全龄段社区活动空间为核心理念，将自然生态与休闲功能融合，打造和平湾低密洋房社区的生态绿洲。
车库
精装地库交付·
全人车分流
精装地库交付，全人车分流提升安全与归家体验，环氧地坪、智能照明等细节到位。
教育配套
和平区优质教育资源·
周边多所优质学校
周边拥有和平区优质公立及民办学校，具体学区以教育局公示为准，满足全龄段教育需求。
生态资源
浑河头排一线河景·
步行5分钟可达浑河岸
步行5分钟可达浑河岸，浑河头排一线河景资源不可复制，推窗即景，生态与城市景观兼备。
医疗配套
和平区核心医疗资源·
三甲医院环伺
和平区三甲医院环绕，医疗保障完善，为健康生活保驾护航。
物业服务
盛京方大物业高端服务体系·
24小时礼宾、安防、设施维护等全维物业保障
提供24小时礼宾、安防巡逻、设施维护等全维度物业服务，保障居住品质与安全。
项目位置
沈阳市和平湾核心板块
和平湾核心，地段稀缺。
交通配套
双地铁覆盖
出行便捷。
自驾路网
和平湾核心路网
快速通达全城。
商业配套
和平湾商圈
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教育配套
和平区优质教育资源
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生态景观
浑河头排一线河景
步行5分钟可达浑河岸。
医疗卫生
和平区核心医疗资源
三甲医院环伺。
产业商务
和平湾商务区
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文旅艺术
浑河沿岸景观带
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