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西安招商·西安湾

招商西安湾位于西安浐灞国际港核心，占地约116亩，容积率2.0，绿化率35%，规划16栋20-24F高层大平层，共651户。主力建面约200-280㎡，户户标配约6.6米挑高客厅及3.3米层高，是西安首个“超四代挑空平墅”。一线灞河景观搭配秦岭台塬景观设计，并配备悬浮无边际泳池等...

服务范围：地产开发-住宅

销售参考价： 31000 元/平方米

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金盘豪宅研究院

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金盘豪宅：预认证（金级）

成功案例

项目详情累积评价

项目名称：西安招商·西安湾
项目地点：陕西省西安市灞桥区浐灞国际港欧亚...
开发商：招商蛇口
销售参考价：￥31000/㎡
项目类型：住宅
形态：大区
市场定位：高端系
建成时间：2026年
风格：现代
主力户型：高层平层 180-210㎡ 4室 2厅 3卫
高层平层 210㎡以上 4室 2厅 3卫
高层平层 210㎡以上 4室 2厅 3卫
占地面积：77333.3㎡
建筑面积： 145400㎡
容积率：2
绿化率：35%
发布日期：2026-05-22
最近更新：2026-07-15 11:19

全维度配置报告

28项预览

类别核心配置 / 说明 / 具体信息备注

建筑立面

河流白石材+铝板+Low-E玻璃+超白玻璃肋幕墙· 公建化"零漆"幕墙，约13.5米超高整面玻璃幕墙，超白玻璃肋幕墙体系

河流白石材配合铝板、Low-E玻璃与超白玻璃肋幕墙，公建化"零漆"幕墙呈现极简现代美学，约13.5米超高整面玻璃幕墙将灞河一线河景尽收眼底，品牌以最终交付为准，获五大国际设计大奖的立面标杆。

门窗系统

未公开披露（可参考德国旭格）· 大面积落地玻璃窗，高透Low-E中空玻璃，一线河景视野

参考德国旭格SCHüCO或德国威克纳WICONA同级别系统窗，大面积落地玻璃窗配合高透Low-E中空玻璃，将灞河一线河景与浐灞三角洲生态尽收眼底，保障隔热隔音与极致视野。

入户门

高端定制装甲门+智能门锁（可参考德施曼）· 一梯一户私享电梯厅，独立电梯前室

采用梵蒂斯、德曼等高端装甲门，智能锁参照德施曼、耶鲁等品牌，一梯一户私享电梯厅与独立电梯前室保障极致私密与归家仪式感。

电梯

未公开披露（可参考三菱）· 2T2户配置（消防门隔开，等同1T1），20-24F高层

参考三菱、日立等国际一线高速电梯品牌，2T2户配置（消防门隔开，等同1T1），20-24F高层保障垂直交通效率与舒适度。

新风系统

未公开披露（可参考霍尼韦尔）· 全屋新风系统（以最终交付为准）

参考霍尼韦尔、百朗等品牌，全屋新风保障室内空气清新，具体品牌及配置以最终交付为准。

净水系统

未公开披露（可参考3M）· 全屋净水系统（以最终交付为准）

参考3M、滨特尔等品牌，全屋净水系统保障用水安全，具体品牌及配置以最终交付为准。

厨电

未公开披露（可参考嘉格纳/博世）· 精装配置国际一线品牌厨电（以最终交付为准）

参考嘉格纳、博世、美诺等国际一线厨电品牌，匹配高端客群烹饪需求，具体品牌及配置以最终交付为准。

橱柜

未公开披露（可参考Poliform）· 定制橱柜收纳系统（以最终交付为准）

参考Poliform、柏丽等高端定制品牌，高效收纳系统匹配大平层尺度，具体品牌以最终交付为准。

地面/背景墙材料

900×1800大板瓷砖+木饰面· 客餐厅及卧室地面大板瓷砖铺贴，现代轻奢格调

客餐厅及卧室地面采用900×1800大板瓷砖铺贴，配合木饰面，现代轻奢格调，具体品种以最终交付为准。

卫浴洁具

未公开披露（可参考当代/劳芬）· 高端卫浴洁具配置（以最终交付为准）

参考当代、劳芬等顶级卫浴品牌，具体品牌以交付为准，打造酒店式卫浴体验。

卫浴五金

未公开披露（可参考当代/汉斯格雅）· 龙头及花洒五金件属国际高端品牌（以最终交付为准）

参考当代、汉斯格雅等顶级五金品牌，具体品牌以交付为准，确保耐用性与设计感。

会所

约2000㎡下沉式会所+架空层泛会所· 恒温泳池、健身房、私宴厅、茶室等

约2000㎡下沉式会所配合架空层泛会所，配置恒温泳池、健身房、私宴厅、茶室等，全功能高奢社交场域，匹配651户湾居塔尖圈层的品质生活需求。

社区园林

一线河景+滨水商业街· 灞河西岸最后一线河景，滨水商业街配套

一线河景与滨水商业街融合，灞河西岸最后一线河景资源，将自然生态与都市活力结合，营造沉浸式滨水生活体验。

车库

精装地库交付· 全人车分流

精装地库交付，全人车分流提升安全与归家体验，环氧地坪、智能照明等细节到位。

社区配套

滨水商业街· 满足高端消费需求

滨水商业街配套满足高端消费需求，下楼即享品质生活配套。

教育配套

浐灞优质教育资源· 周边多所优质学校

周边拥有浐灞优质教育资源，具体学区以教育局公示为准，满足全龄段教育需求。

生态资源

灞河一线河景· 浐灞三角洲最后一段完整湾区

灞河一线河景，浐灞三角洲最后一段完整湾区，生态资源不可复制，推窗即景。

医疗配套

浐灞核心医疗资源· 三甲医院环伺

浐灞三甲医院环绕，医疗保障完善，为健康生活保驾护航。

物业服务

招商物业高端服务体系· 24小时礼宾、安防、设施维护等全维物业保障

招商物业高端服务体系提供24小时礼宾、安防巡逻、设施维护等全维度服务，保障居住品质与安全。

项目位置

西安市浐灞国际港核心，欧亚五路以北、兴泰北路以东

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交通配套

地铁3号线保税区站、地铁10号线（规划中）

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自驾路网

欧亚五路、灞河西路、北三环、绕城高速

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商业配套

砂之船奥莱、华夏文旅、浐灞商业中心

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教育配套

浐灞优质教育资源

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生态景观

灞河一线河景

浐灞三角洲最后一段完整湾区。

医疗卫生

浐灞核心医疗资源

三甲医院环伺。

产业商务

浐灞国际港、西安领事馆区

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文旅艺术

华夏文旅、浐灞国家湿地公园、西安奥体中心

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