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首页>金盘豪宅研究院>成功案例> 上海·绿城·潮鸣东方
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上海·绿城·潮鸣东方

【全维度配置报告】

该项目位于徐汇滨江核心区,列席西岸这片珍惜的土地,绿城秉持对未来不断探索、创新的态度,以“潮鸣再设计”——城市、地标、风景、艺术、生活5个维度展开探讨。

服务范围:地产开发-住宅

销售参考价: 195000 元/平方米
浏览人数:
206

金盘豪宅研究院

描述 服务

4.8 4.8

金盘豪宅:预认证(金级)

成功案例

  • 项目名称:上海·绿城·潮鸣东方
  • 项目地点:上海市 上海市 徐汇区龙华中路188弄
  • 开发商:绿城中国
  • 销售参考价:¥195000/㎡
  • 项目类型:住宅
  • 形态:大区
  • 市场定位:高端系
  • 建成时间:未完工
  • 风格:现代
  • 主力户型:超高层 平层 210㎡以上 4室 2厅 3卫
    超高层 平层 210㎡以上 4室 2厅 3卫
    超高层 平层 210㎡以上 4室 2厅 3卫
    超高层 复式 210㎡以上 5室 3厅 4卫
    超高层 复式 210㎡以上 5室 3厅 5卫
  • 占地面积:16666㎡
  • 建筑面积: 36665㎡
  • 容积率:2.2
  • 绿化率:35%
  • 发布日期:2025-12-17
  • 最近更新:2026-07-15 09:55

智慧科技


上海潮鸣东方
绿城中国30周年 一号作品 
上海西岸生息社区实践


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开发企业:绿城中国

产品类型:高层住宅

建筑风格:现代






01
核心推荐理由



01 生息社区表达

上海潮鸣东方首创“底盘式社区开发”,对外与西岸共融,对城市开合有致;对内构建亲近自然、社交友好、精致烟火的社区形态,激发园区的生活活力和松弛氛围。在与城市的共融共生中,以一座生息社区,实现与西岸Corniche滨水艺场的“生息共融”,重构当代高端社区。

02 共融西岸氛围

社区沿街界面通过“化路为园”手法,打造约120米艺术公园街区,柔化边界,沉浸拥抱西岸的滨水生活。

沿街景观中,整石花钵、玉石灯、造型朴树与多层水景相互映衬,搭配定制软装、奢石坐凳,营造出兼具通透感与私密性的社交空间。

03 立体景观设计

面对城市发展不可回避的高密度场地条件,绿城采用了立体设计策略,为社区提供更多场景可能性。

景观设计理念共鸣西岸精神,倡导都市户外主义。以自然流动的森谷风景动线为蓝本,让归家成为一场疗愈身心的仪式。

04 高技派地标立面

建筑的力量感,来自精神的同频共振。上海潮鸣东方以 “大江流线”的曲面美学回应黄浦江的浪奔浪流,兼具现代与古典的气质,融入城市天际线。

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02
项目概况


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潮鸣再设计 全球都心生息实践 

绿城中国30周年一号作品,绿城·潮鸣东方位于上海徐汇滨江核心,占据上海西岸水岸封面,开盘均价19.5万/㎡,总价 4000万起,120 套房源当日售罄,在不限价时代,有力彰显了高净值人群对绿城产品的高度认可。 项目呼应西岸区域发展目标,致力于打造高端住宅标杆。汇聚了gad、JTL加特林、CCD、CSS、于舍等设计团队,实践“先造底盘,后造建筑”的理念。项目社区底盘对外,与西岸共融,对城市开合有致;对内,建构亲近自然、社交友好、精致烟火的社区形态,激发园区的生活活力和松弛氛围。





03
外立面


地标再设计:面向未来作品 展示上海雄心 

建筑立面以“大江流线”的曲面美学为特点,融合现代与古典气质,塑造城市天际线标识。

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项目作为全新建造的高层公寓,既采用了当下先进建造技术,又展现了对上海“黄金年代”意象的提炼与表达,使得海派文化与现代技术融为一体。建筑设计从上海海派经典建筑、工艺语言中提炼出水平线条、圆弧倒角、Art Deco装饰元素。

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例如,所有阳角均采用了圆角造型,并且贯穿在塔楼、裙房、连廊、门头、围墙等构筑物的细节之中。投入大量时间进行创新与工艺的突破,运用大幅度三玻两腔玻璃。

在近零能耗建筑框架下,通过采用高品质围护系统、高性能外窗系统、适恒空调系统、声学专项研究等健康技术,实现对温度、湿度、洁净度三大空气环境要素的调整,提高宜居指数。

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04
主力户型


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项目采用全景舱无柱设计,提升窗墙比、采光效果和景观视野。空间设计注重灵活性,适应不同家庭阶段需求。通过结构设计优化,减少高层住宅剪力墙对空间的限制(除湿区外),实现室内空间较大程度的无剪力墙布局,便于业主根据需求进行空间划分和组合。




05
精装设计


生活再设计:凝聚绿城精神 启思生活新潮 

面向高净值人士对品质、文化、健康和个性化的追求,潮鸣东方把酒店的仪式与服务场景美学交融,公区室内以“东意西境”理念,将国际酒店场景融入其中,创作“城市微度假”新境。从入口过厅,到艺术长廊,再到水吧台,摒弃繁复的ArtDeco铁艺雕花,将外滩拱券抽象为流畅金属弧线,设计元素“圆弧”贯穿始终。石材表面处理追求雅致质感,呼应西岸国际化人群偏好的现代简约风格与文化底蕴。 

品牌臻选,嘉格纳、劳芬、当代、YKK、威乃达等。

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06
社区规划


城市再设计:生息社区共生 与西岸共鸣 

绿城·潮鸣东方,思考当下中国高端社区立足城市的社会形象、以消隐边界的方式融入城市,为区域升级注入共同进步的力量。

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项目以“生息社区”为理念,社区沿街界面通过“化路为园”手法,打造约120米艺术公园街区,约2500㎡的公共绿化带柔化了社区与城市边界。项目东北侧的体育配套用房,辐射周边,东南角设置健康生活配套用房及城市友好型开放式前场,与城市实现更多互动。

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沿街景观中,整石花钵、玉石灯、造型朴树与多层水景相互映衬,搭配定制软装、奢石坐凳,营造出兼具通透感与私密性的社交空间,拥抱西岸开放包容、国际风尚的街区氛围。

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在项目规划中心轴线处,设置了一个重要的枢纽空间——光之巢,既能承担起入口大堂、社区客厅的功能,也能起到联通地上地下双首层的交通枢纽作用,还是未来业主理想的社交空间。

艺术再设计:生活策展主义 栖息海派精神 

与西岸滨水艺术气质的共鸣,上海潮鸣东方引入“生活策展主义”思维,携手国际艺术大师,将项目打造成为一个“美术馆上的住宅”,让艺术融入日常。

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法国艺术家Sylvestre Gauvrit为项目主入口处创作了雕塑《鎏光之翼》,以大气舒展的姿态歌颂心灵无拘无束的飘逸动感,寓意昂扬浪涛。雕塑《天际腾云》,仿若一片轻盈的云,致敬向上升腾不息的上海精神,层层递进协奏高雅归家情绪。





07
景观规划


风景再设计:西岸生息艺场 行云流水赏游 

面对城市发展不可回避的高密度场地条件,绿城·潮鸣东方创造双首层的空间,更为社区提供更多场景可能性。

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社区景观以6米架空层+6米下挖,产生了约12米高差,项目打造了丰富的立体景观,当人们步入园区首层,超大尺度下沉庭院尽收眼底,目之所及皆是自然绿意。项目景观设计以自然流动的森谷风景动线为蓝本,从禅心静意的乌桕树阵,到飘于空中的流云环廊,从返景入林的拾山小径,到漫游赏玩的流水芳汀,让归家成为一场疗愈身心的仪式。

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室内外空间交错流动,模糊边界,给人丰富的感官体验。风雨连廊贯穿全区,设置了不同的停留节点,如休闲书吧、儿童剧场等,给人移步异景的丰富体验。

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约40米“游艇绿洲”无边际泳池悬于绿意之上,带来同源迪拜the Lana的场景体验,将自然与度假松弛融入日常;运动空间与林下空间的交织,让林荫下的鲜氧领域为运动赋能,感受自然的呼吸吐纳;掩映林间的会客空间,则能让人在都市中心找回与自然的对话。

颜值美学

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绿城·潮鸣东方与西岸金融城、龙美术馆、艺术中心等文化重地为邻。这里,老厂房的筋骨与新生建筑的轮廓彼此凝望,东方的静气与西方的锋芒在此悄然相融,酝酿出独一无二的艺术生活场域。



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循迹西岸百年工业文明的脉络,以国际视野融汇东方美学,在空间表达上,借鉴了拱廊的秩序感、几何留白等艺术建筑特色,用简约线条与纯粹材质传递设计语言,与当代艺术精神产生深度共鸣。



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时光随着脚步缓缓铺陈:艺术过厅以对称的秩序、留白的意境与 “生命之树” 为核心意象,珍贵石材与金属质感相互映衬,营造出庄重又不失诗意的迎宾氛围。位于中央的 “生命之树” 艺术装置与动态光影交织,在虚实之间孕育自然生机,象征着成长与希望的永续传承。



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高悬的圆形穹顶,灵感源自 “天圆地方” 的传统哲思,用当代设计语言重新诠释东方智慧;在恢弘气势与雅致细节的对比中,为空间赋予了丰富层次与张力。漫步其中,所见所感,都像是一场关于生活与艺术的尊贵礼遇。



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设计延续了现代简约的表达风格,长廊通过序列化排列的金属屏风,构建出富有节奏感与纵深感的空间叙事。屏风开合之际,静谧的水庭与光影交织,模糊了室内与室外的界限,重新定义了建筑与自然的关系,最终呈现出一幅流动的诗意画卷。



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艺术长廊般的观展体验被巧妙融入日常生活:抽象的艺术摆件与墙面的水波纹路相互对话,碰撞出滨水生活的浪漫诗篇,为人们构筑起一处静谧而丰盈的精神栖居地。



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接待洽谈大厅用大面积的留白,营造出神圣而从容的氛围;拱形穹顶以柔和的弧度向上延伸,悄然引导视线攀升,既蕴含着古典仪式的美感,又传递出当代设计的纯粹气质。





黑金色调的艺术画作悬挂在墙面,经过块面切割的石材与肌理细腻的木材,如同雕塑般静静伫立。沉稳的质感与质朴的气息相互呼应,在明暗深浅的交织中,构建出丰富而深远的空间层次,自然与人文在此交汇共生。





艺术馆特有的高雅与纯净,弥漫在空间的每一个角落。留白与光影的对话、材质的克制与纯粹,再加上有序动线营造的沉浸感,让艺术与生活在不经意间相互交织。





莫奈花园主题的奢石点缀其中,天然灵动的肌理与色彩,如同一幅自然画卷悄然延伸至室内。静下心来沉浸其中,便能体会到每一处空间语言所传递的仪式感与艺术氛围。




生活的艺术化,源于对美好事物的细腻感知与向往。VIP 区域延续了简约与诗意的空间气质,提炼出拱券与弧形等建筑元素,搭配通高的肌理墙面,勾勒出流动的空间韵律。





光是时间为世界创造的艺术。落地玻璃幕墙将自然光影引入室内,光影与绿意交织成卷,在这里独享一方静谧,便能体味到优雅与从容的真正含义。




项目名称: 绿城·潮鸣东方  

项目业主:绿城中国华东区域集团

项目地址: 上海市 徐汇区

建筑设计:GAD

室内设计:CCD郑中设计

设计范围:营销中心/会所/样板间

软装设计:SRD

景观设计:JTL

设计面积:1596㎡






安全精工

户型与内部空间:功能与美学的统一

LAYOUT AND INTERIOR SPACE: UNITY OF FUNCTION AND AESTHETICS


入门级奢华户型:大面宽、短进深、全景观、强收纳

采用“大面宽、短进深”的平面布局,结合巨大的落地窗,将黄浦江、陆家嘴天际线以及内部园林景观作为室内空间的“动态壁画”,实现了“引景入室”。

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绿城潮鸣东方效果图


无论面积大小,潮鸣东方的户型都共享以下顶级设计细节:

全景视野最大化:通过大面积落地玻璃窗和阳台,实现“引景入室”。

顶级配置:全屋配备中央空调、地暖、新风系统,以及嘉格纳、劳芬等一线品牌的厨卫洁具。

精细化收纳:内置步入式衣帽间、墙体收纳系统等,让空间时刻保持整洁。

私家电梯厅:一梯一户或两梯一户的配置,确保了归家的绝对私密与尊贵。

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绿城潮鸣东方总平图


465㎡户型-垂直复式格局:

功能垂直分区:首层为完整的社交空间(客厅、餐厅、宴客厅),二层为绝对的私密休息区(主卧套房、儿童房、家庭厅),动静彻底分离。

露台或顶层花园:拥有一个巨大的私人露台,将其打造为“空中庭院”,实现了高端住宅“有天有地”的终极梦想,是举办私人晚宴、俯瞰城市的绝佳场所。

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绿城潮鸣东方户型图-465㎡户型


275/285㎡户型-垂直复式格局:

270°转角环幕视野:将核心功能区(客厅、主卧)布置于转角,实现无死角的 panoramic 城市全景视野,将黄浦江湾景尽收眼底。

空间尺度夸张:主卧套房面积堪比一套普通公寓,营造出宫殿般的空间感受。

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绿城潮鸣东方户型图-275㎡户型

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绿城潮鸣东方户型图-285㎡户型


空间的流动与整合

客、餐、厨等公共空间通常采用一体化设计,形成开阔的“家庭厅”概念,增强了家庭成员间的互动,也满足了社交宴请的需求。空间的流动性通过无阻隔的布局和统一的材质语言来实现。


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绿城潮鸣东方实景图

召禾设计Chris Shao召禾设计/邵程(Chris Shao)海归派、国外成名国内香,每套作品气质都独一无二艺术气息浓郁扑面而来的“新古典奢华感”。

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全维度配置报告

26项预览
类别 核心配置 / 说明 / 具体信息 备注
建筑立面
曲线立面加玻璃幕墙加金属线条· 现代主义加东方意蕴,轻盈灵动的建筑语言。顶部层层退台与观景平台
曲线立面配合玻璃幕墙与金属线条,现代主义与东方意蕴融合,轻盈灵动的建筑语言与顶部层层退台观景平台呼应黄浦江的流动韵律,品牌以最终交付为准,绿城品质背书。
门窗系统
未公开披露(参照德国旭格)· 全景落地窗设计。高性能系统窗,高透Low-E中空玻璃
参照德国旭格SCHüCO或德国威克纳WICONA同级别系统窗,全景落地窗保障一线江景视野,高透Low-E玻璃确保隔热隔音与舒适性,将徐汇滨江绿地与黄浦江景尽收眼底。
入户门
高端定制装甲门加智能门锁· 一梯一户设计,独立电梯厅
采用梵蒂斯、德曼等高端装甲门,智能锁参照德施曼、耶鲁等品牌,一梯一户独立电梯厅保障极致私密与归家仪式感。
电梯
未公开披露(参照日本三菱)· 高速电梯直达
参照日本三菱、瑞士迅达或德国蒂升等一线电梯品牌,高速电梯保障垂直交通效率,提升居住品质。
智能家居系统
未公开披露(参照华为全屋智能)· 全屋智能家居系统集成
参照华为全屋智能或摩根智能等品牌,全屋智能集成系统涵盖灯光、窗帘、空调、安防等,具体品牌以最终交付为准。
厨电
德国嘉格纳· 精装采用嘉格纳厨电
嘉格纳为德国顶奢厨电品牌,品牌高度确定,以卓越品质与设计著称,彰显项目精装高水准,匹配徐汇滨江塔尖客群的烹饪需求。
橱柜
未公开披露(参照德国柏丽)· 定制橱柜收纳系统
参照德国柏丽、德国博洛尼或意大利威乃达等高端定制品牌,高效收纳系统匹配大平层尺度,具体品牌以最终交付为准。
地面背景墙材料
奢石(未公开披露,参照意大利鱼肚白大理石)· 多种奢石材质运用
参照意大利鱼肚白大理石、巴西百达翡翠等奢石,多种奢石材质运用于地面与背景墙,具体品种以最终交付为准,营造奢华与自然兼具的室内质感。
卫浴洁具
德国杜拉维特· 精装采用杜拉维特卫浴洁具
杜拉维特为德国顶级卫浴品牌,全球顶豪标配,品牌高度确定,打造酒店式卫浴体验。
卫浴五金
德国当代· 精装采用当代龙头及花洒五金件
当代为德国顶级五金品牌,品牌高度确定,确保耐用性与设计感,与杜拉维特洁具搭配相得益彰。
会所
约2000平方米下沉式会所(LSI设计)· 恒温泳池、健身中心、私宴厅
约2000平方米下沉式会所由LSI设计,涵盖恒温泳池、健身中心、私宴厅等功能空间,全功能高奢社交场域,匹配徐汇滨江顶豪的圈层需求。
社区园林
Z+T Studio(张唐)· 中央园林景观,东方造园手法,徐汇滨江绿地环绕
Z+T Studio张唐设计,以东方造园手法打造中央园林景观,与徐汇滨江绿地内外呼应,营造"流动的桃源"意境,将自然与建筑完美融合。
车库
精装地库交付· 全人车分流社区
精装地库交付,全人车分流提升安全与归家体验,顶豪标配。
教育配套
未公开披露· 周边3公里内覆盖多所中小学;徐汇优质教育资源
周边3公里内覆盖徐汇区多所优质中小学,具体学区以教育局公示为准,满足全龄段教育需求。
生态资源
徐汇滨江绿地、龙华港· 黄浦江首排,徐汇滨江绿地环绕
黄浦江首排,徐汇滨江绿地与龙华港环绕,生态资源不可复制,推窗即景,绿城品质与自然生态兼备。
医疗配套
未公开披露· 周边有多家三甲医院;徐汇核心医疗资源
徐汇区多家三甲医院快速通达,医疗保障完善,为健康生活保驾护航。
物业公司
绿城物业· 绿城物业服务
绿城物业为国内高端物业标杆品牌,品牌高度确定,服务品质值得信赖。
物业服务
绿城物业高端服务体系· 涵盖24小时礼宾、安防巡逻、设施维护等
提供24小时礼宾、安防巡逻、设施维护等全维度物业服务,匹配绿城高端服务标准,保障居住品质。
项目位置
上海市徐汇区龙华街道,东至龙腾大道,南至龙兰路,西至云锦路,北至龙耀路
徐汇滨江核心区。
交通配套
地铁11号线龙耀路站(约500米)、11/12号线龙华站
双地铁交汇,出行便捷。
自驾路网
龙腾大道、云锦路、龙耀路
快速通达徐汇滨江与徐家汇。
商业配套
徐汇滨江商圈、徐家汇商圈
教育配套
未公开披露
徐汇优质教育资源。
生态景观
徐汇滨江绿地、龙华港
黄浦江首排。
医疗卫生
未公开披露
三甲医院快速通达。
文化休闲
龙美术馆、西岸艺术中心、油罐艺术中心
西岸文化走廊。

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