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宁波保利明湖·金茂府
【全维度配置报告】这座全新的金茂府3.0作品以宁波本土文化的现代表达演绎人文美学的视觉冲击让金茂府成为一件巨大的“艺术品”一座可以居住的“博物馆” 而唯有生活才能让设计之美更入佳境对生活品质的极致追求让明湖金茂府持续探索着居住的艺术与温度
服务范围：地产开发-住宅
销售参考价： 59077 元/平方米
第20届金盘奖
华东地区年度售楼空间金奖
华东地区年度售楼空间金奖
浏览人数：
- 项目名称：宁波保利明湖·金茂府
- 项目地点：浙江省 宁波市 鄞州区鄞州区春韵路与...
- 开发商：保利置业
- 销售参考价：￥59077/㎡
- 项目类型：住宅
- 形态：示范区
- 市场定位：高端系
- 建成时间：2025年
- 风格：现代
- 主力户型：高层 平层 210㎡以上 4室 2厅 4卫
- 占地面积：66114㎡
- 建筑面积： 83738399㎡
- 容积率：2.2
- 绿化率：30%
- 发布日期：2025-09-16
- 最近更新：2026-07-06 11:17
跨越千里全冠移植而来的两株罗汉松
昭示酒店式迎宾府门的仪式感
夹着宁波红帮绢丝的玻璃
匠人手工拼制的金属格栅
以柔和的金光迎接业主归家
可以休憩、交谈、赏景的环形会客厅
美好的生活场景在这里开始放映
从宁波7000年的陶瓷文化中汲取灵感
复刻伦敦Principal Tower金釉陶板立面
每一块都由匠人全手工打造
尽管工艺复杂、成本高昂
但更加历久弥新、光亮优雅
引入苹果店设计工艺的“无立柱玻璃幕墙”
打造“冰川瀑布屏”270°环幕
呈现更加通透轻盈的视觉感受
将城市繁华尽收于眼底
地下车库为生活仪式感而定制
不仅针对超跑低底盘进行特殊坡度设计
还为不同豪车打造
精装车位、私家车位及加大车位
甚至设置了集合接待区、洗车区、
储物间、司机休息区等功能的服务中心
从细节上给足尊贵感与仪式感
地库效果示意图
服务中心效果示意图
借鉴凡尔赛宫的园林形制
一条秩序感的主轴贯穿全园
社交、休闲、亲子、运动等
生活场景空间穿插其中
重新建立人与自然的亲密联系
以一场“莫奈的画展”
诠释艺术的自由与内心的安宁
在《草地上的午餐》、《花园中的休憩》、
《在花园阅读的阿道夫·莫奈》等
名画场景中自在漫步
感受时间与自然的诗篇
园林效果示意图
园林是自然与人文的巧妙融合
经过精心挑选的各式草木
形成高低错落、层次分明的多重景观
同时也以“前榉后朴”等美好寓意
祈愿生活的繁茂兴盛
近3000㎡下沉式高定会所
以千年名画《四明寻宋图》为蓝本
传承泥金彩漆、骨木镶嵌、越窑青瓷等
非遗匠法点缀空间
陶板、玉石、琉璃、树脂等材质
交织出无形而隽永的诗意
大师作品陈列其间
以非遗技艺和绘画、雕塑等形式
诠释宁波鼓楼、海港等场景
在家门口的艺术展
品味艺术与文化的交响
泳池、健身、私宴、行政酒廊、
台球娱乐、棋牌品茗、壁球室
七大酒店式会所功能
从社交到悦己，从艺术到生活
重塑金茂府圈层的精神高地
不仅呈现美感，也诠释生活的温度
以十二大科技系统
为家人营造健康舒适的生活环境
酒店式物业服务和定制化圈层服务
则进一步提升生活品质
双开3D雕刻装甲子母门、定制四合一智能锁
光选样就历经5轮25个样本
从进门那一刻起便赋予足够的仪式感
融合中国传统“照壁”设计的玄关
则是开启生活美学的序章
石材、布艺、木质、皮革、金属等
不同质感和肌理的搭配
满分呈现顶奢酒店式的高雅格调
LDKB- X的空间
会客、社交、家庭生活随时切换
容纳更多与家人共度的美好瞬间
酒店式主卧、独立衣帽间
为每个追求精致生活的居住者
创造出高品质的舒居场域
大面积落地窗和跑道式阳台
让晨光初照的温柔和夕阳西下的宁静
都成为生活的风景
家不仅仅是居住的空间
更是个性与品味的延展
是心灵的栖居之所
关于家的艺术构想
在宁波明湖金茂府成为现实
持续探索美好生活的更多可能
金茂府3.0
以“一核·五美·两配套·两服务”的
体系化升级
带来产品力的极致升维
以更美的金茂府
筑就更美的生活
（文中效果图仅供示意参考，以最终实际交付为准）
全维度配置报告
30项预览
类别
核心配置 / 说明 / 具体信息
备注
建筑立面
金釉陶板+无立柱玻璃幕墙（冰川瀑布屏）·
宁波首发金釉陶板立面，复刻伦敦Principal Tower同款。苹果旗舰店同款无立柱玻璃幕墙工艺，270°环幕视野；
社区大门
约60米高定陶板大门+约5米高墙·
高墙阔院围合落客车马院，重现古时王府高墙大院。两株约7米高进口罗汉松，金属格栅与天然奢石交织；
艺术游廊
东京安缦同款格栅+上海璞丽同款绢丝玻璃·
约30米格栅、超50万块景格，数十位匠人历经1月手工镶嵌。格栅背面选取宁波红帮绢丝玻璃定制；
门窗系统
无立柱玻璃幕墙（可参考德国旭格）·
270°环幕视野，大面积落地玻璃窗，高透Low-E中空玻璃；
入户门
高端定制装甲门+智能门锁（可参考德施曼）·
独立电梯厅私密入户；
电梯
未公开披露（可参考三菱）·
高层/小高层住宅，高速电梯直达；
新风系统
24H全置换新风系统·
智能湿度控制系统，冬季不低于30%，夏季不高于70%；
净水系统
未公开披露（可参考3M）·
全屋净水系统（以最终交付为准）；
厨电
未公开披露（可参考嘉格纳/博世）·
精装配置国际一线品牌厨电（以最终交付为准）；
橱柜
未公开披露（可参考Poliform）·
定制橱柜收纳系统（以最终交付为准）；
地面/背景墙材料
天然石材+木饰面·
顶豪精装标准，天然石材+木饰面（以最终交付为准）；
卫浴洁具
未公开披露（可参考当代/劳芬）·
高端卫浴洁具配置（以最终交付为准）；
卫浴五金
未公开披露（可参考当代/汉斯格雅）·
龙头及花洒五金件属国际高端品牌（以最终交付为准）；
会所
近3000㎡下沉式高定会所·
七大沉浸式功能空间：恒温泳池、健身会所、私宴厅、行政酒廊、壁球馆、台球娱乐、棋牌品茗。融合三大非遗匠法；
社区园林
约4.5万㎡凡尔赛园林·
借鉴凡尔赛宫园林形制，八大主题园林，一条秩序感主轴贯穿全园。七大"留住光的莫奈花园"；
车库
千万级超跑地库·
满足超跑低底盘的特殊坡度设计，为不同豪车打造个性化定制车位。接待区、洗车区、储物间、司机休息区等服务中心；
社区配套
约13500㎡商业街区·
高级烟火气商业，永不落幕的新潮街区；
教育配套
应行久外语实验、崇正书院·
步行可达，教育配套评分10.0分；
生态资源
明湖一线湖景·
明湖正东，一线湖景视野；
医疗配套
鄞州区核心医疗资源·
三甲医院环伺；
物业服务
金茂物业高端服务体系·
24小时礼宾、安防、设施维护等全维物业保障；
项目位置
宁波市鄞州区春韵路与盛梅北路交叉口（东部新城明湖板块）·
无详细说明
交通配套
地铁沿线项目（春韵路主干道）·
交通配套评分9.7分
自驾路网
春韵路、盛梅北路、东部新城主干路网·
无详细说明
商业配套
项目自带约13500㎡商业街区、东部新城商圈·
生活配套评分10.0分
教育配套
应行久外语实验、崇正书院（步行可达）·
教育配套评分10.0分
生态景观
明湖一线湖景·
明湖正东
医疗卫生
鄞州区核心医疗资源·
三甲医院环伺
产业商务
东部新城CBD、明湖板块·
无详细说明
文旅艺术
明湖、东部新城城市景观·
无详细说明
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