北京五衡建筑设计事务所有限公司

公司简介

一．五衡简介

北京五衡建筑设计事务所有限公司创立于2008年，是北京顶尖优秀设计事务所之一，具有甲级设计资质。为万科集团、龙湖地产、新加坡凯德置地、富力地产、首创置业、中骏地产、首开集团、住总集团、北京市政府、天津技术开发区等客户提供了优质的设计服务。

五衡引入国外优秀的建筑学精细化发展模式和服务理念，以市场为导向，坚持设计品质，倾听客户心声，满足顾客需求，不断超越，致力于发展成为中国一流的、具备前瞻性的建筑专业服务性机构。

五衡对居住区规划和各种类型居住产品模式研究、各种商业业态规划和商业空间研究都有独到的见解和深厚的造诣，可在城市规划与城市设计、居住建筑、商业办公及综合体建筑、文化教育建筑、园林景观设计等领域提供从策划、规划、产品、工艺、技术、环境、成本、实现等专业化、全流程的优质设计服务，尤其在城市规划与高端住宅及商业办公三个领域有出色业绩。

公司的管理理念：标准化、流程化、专业化，并以此为基础打造了各个阶段工作模块的设计流程和成果标准，力求在设计服务中规范设计成果和服务行为，以实现高品质的设计质量和精细化的设计服务。

●  五衡是北京顶尖建筑设计事务所，拥有甲级设计资质

●  大部分客户为国内排名前30名的一线地产公司，五衡是万科、龙湖、首创、华远等国内知名开发商的优秀合作伙伴和长期服务团队

●  五衡近五年完成北京地区实施项目30多个，设计面积超过600万平方米，项目总货值超过2000亿元

●  五衡在顶级居住建筑设计、都市区新型中心区规划与城市设计、城郊新型特色小镇规划设计、居住区与住宅产品设计、产业园区设计等领域有出色的业绩

●  主要作品：北京龙湖·双珑原著、龙湖·西宸原著、龙湖首创·和棠瑞著（2020年世界休闲大会）、龙湖·长安天街、中骏·西山天璟、首创·禧瑞墅、首创·禧瑞山、首创·禧悦府、华远·雲和墅、万科·金域国际中心、北汽集团第二总部、富力·江湾新城综合体、首开万科台湖新城、首开万科·V公馆、青岛龙湖·原山等

二．五衡的设计实践活动围绕着六个方面

1. 北京及重要城市顶级居住建筑设计

从2000年到2017年北京地价大幅攀升，如何将土地的稀缺性与居住品质的提升有效结合，是北京高端居住建筑面临的主要矛盾。五衡建筑设计事务所在设计中将室内外各种空间的综合利用与拓展作为指导理念，创造了许多领先于北京市场水平的高端居住社区。五衡从2010~2017年为北京设计了许多高地价项目，皆为全北京或区域性顶级居住建筑。

北京龙湖·双珑原著（北京孙河区域第一个顶级别墅）

北京龙湖·西宸原著（北京2014年单价地王）

葛洲坝地产丰台樊家村项目（北京2016年单价地王）

中骏·西山天璟（北京门头沟2016年地王）

首创·禧瑞墅（北京顺义2014年地王）

首创·禧瑞山（北京顺义2015年地王）

首创·禧瑞山（北京顺义2015年地王）

2. 都市区新型中心区规划与城市设计及公共建筑

五衡从事了大量的都市区新型中心区的规划与城市设计，在城市新型中心区规划设计研究领域与各地政府和开发商开展紧密合作，在帮助城市提高宏观决策水平与微观操作能力方面取得显著成效。五衡擅长通过建筑群的整体规划与城市设计，解决商业综合体、甲级写字楼、住宅区等各种业态之间内在功能与空间的矛盾，力求在规划理念上强调创造多元丰富的特色空间和立体城市形象。

北京住总万科·金域国际中心

北京万科·台湖新城

北京万科·CSD全资源商务港——凌空·国际港

北京龙湖门头沟新城B4综合商业金融项目 

富力哈尔滨·江湾新城

3. 城郊新型特色小镇的规划设计

五衡在城郊新型特色小镇的规划设计方面拥有丰富的经验。通过统筹规划，明确特色小镇定位，彰显产业特色这一核心要素，坚持产业、文化、旅游“三位一体”，促进生产、生活、生态融合发展。营造富有活力的休闲旅游、商贸物流、教育科技、传统文化、美丽宜居等特色小镇。

青岛龙湖原山项目（中国第九镇）

总用地300公顷，包括产业区、旅游区、高教区、居住区等功能区，规划中将中国古村落的天人合一理念融于规划中，规划理念强调了自然山水的保护、创造山地建筑的特色、创造小镇精神中心的设想、小镇与珠山旅游区的融合、产业与教育以及居住的融合。

九江八里湖欧洲风情小镇

规划以水为题,布局上以威尼斯和圣安东尼奥（San Antonio）为蓝本,在街坊的外围形成具有活力的水街，从而创造出丰富多彩、便利舒适的城市生活空间。

西安哑柏国际文化生态小镇

打造一个以文化为核心、旅游、休闲、度假一体化的文化小镇，并使之成为生态颐养之都。建成后生态环境大幅改善，环境容量极大提升，文化生活、文化旅游在此深深扎根；产城融合，实现区域经济可持续发展。本项目将成为一带一路的首席“国际生态文化”小镇，一个梦想生活的地方。

4. 人居环境及产品的设计研究

五衡最大的优势是将人居学术成果与市场需求进行有效的结合；五衡与龙湖共同研究龙湖顶级产品原著系的科研活动，包括市场、客群、艺术、技术实现等内容；五衡与高校关于养老建筑的探索；五衡与地产市场顾问机构，如思源、世联、金网络关于市场研究的合作。

5. 产业园区设计研究

五衡在产业园规划与设计中，通过完善产城一体化的产业生态链，提升产业结构，促进地方产业升级。通过科学规划，合理比例嫁接二、三产业，如金融、法律等现代服务业以及复合型的高品质商业配套。五衡擅长构筑上下游产业相关联、互补共生的业态环境，创造可持续性的公园城市，提升区域价值和能力。

6. 设计研发

（1）地产市场项目调研类研发

五衡可以对市场项目进行市调分析，对地产行业的对标项目进行对比分析研究，归纳并总结出市场的发展规律，从而前瞻性地提出应对策略，并形成项目独特的价值体系。目前已完成龙湖集团环京产品线等研发。

（2）各种类型产品的研发

五衡有能力完成各种市场前沿类型的产品研发：包括规划类研发、高端住宅产品研发、都市类住宅产品研发、长租公寓产品研发、LOFT产品研发等，已经完成的具有代表性的成果为龙湖原著系产品研发。

（3）美学艺术类研发

五衡有能力对建筑艺术的风格进行总结和提升，通过对立面艺术的研发，形成项目独特的艺术品位，进而形成具有超前的、引领市场方向的立面风格，帮助客户实现项目的艺术价值最大化。代表研发成果为：龙湖新中式立面研发。

★擅长业务 建筑设计

★邮箱 wha@woodhold.com

★电话 86-010-88026150 | 88029561

★传真 86-010-88026150 | 88029561转8835

★地址 北京市海淀区中关村南大街乙56号方圆大厦写字楼1101室