风格楼盘| 褐石风情 典雅生活

特色提炼
项目建筑风格定位于与北京同样具有红砖文化底蕴的纽约及波士顿褐石街区，立面以褐色的砖石砌就，适当运用局部坡屋面、本土建筑石材、简洁的线脚等，通过外墙线脚色彩的深浅、屋面、檐口、飘台等细节处理，最终形成经典优雅的风格，体现一种精致、讲究、优雅的生活方式。

工程档案
开发商：金地集团 中国电建地产
项目地址：北京市西郊门头沟区龙泉镇
建筑设计：上海柏涛建筑设计咨询有限公司
景观设计：普利斯设计咨询（上海）有限公司北京分公司/重庆日清城市景观设计有限公司
总用地面积：约293 976平方米
建筑面积：约404 748.42平方米
地上建筑面积：339 228.42平方米
限高：18-30米
容积率：1.1—1.3
绿化率：30%

项目位于北京市西郊门头沟区龙泉镇，东临北京六环线，紧邻阜石路延长线，交通便利，可快速连通城市核心。北面为门头沟区政府及滨河世纪公园，周边社区配套良好，居住环境较为成熟。基地山林环绕，临近九龙山林场，环境优美宜人。基地内坡地谷地结合，视野宽阔，利于打造独特的高品质楼盘气质。

规划思路
由于该地块功能多样且复合，尺度大小也利于打造宜人的开放街区，项目的整体规划可归纳为“一面”、“三轴”、“一心”、“三区”。
一面
通过打造坡地景观，展示褐石风情，同时过滤外在城市的不良影响。商业区的打造展示出成熟的生活场景。其气质功能特点表现为：
住区界面——展示高端、人文、生态住区形象，屏蔽外界不良影响。
商业界面——展示项目风情和成熟的商业氛围。
三轴
以“翡翠项链”串联住区和景观节点，并承载主要车行交通。借力山景资源和天然水渠，打造休闲、景观、交通的复合功能；“褐石景观大道”展示褐石大道风情，并过滤外在城市的不良影响；以“生活轴”衔接内外，串联社区商业、配套服务等生活服务。
一心
用地形态自然地形成了内部核心，设计在该内部核心打造褐石之心，自我完善，可屏蔽外在不良影响。
三区
褐石核心区——人文风情，以鲜明的特色体现褐石风情，作为首期开发，为整个项目定基调。
半山别墅区——自然风貌，充分利用基地山体，打造高尚半山豪宅，提升项目品质。
公建商业区——成熟生活，合理组织基地商业配套资源，完善项目配套要求，并完成区域公租房要求。

建筑设计
建筑风格定位于与北京同样具有红砖文化底蕴的纽约及波士顿褐石街区，体现一种精致、讲究、优雅的生活方式。褐石产品体现的是都市生活的活力，这种都市生活体现在一个有时代变迁与岁月积淀的街区里；而这种都市生活与街区，不是人员热闹嘈杂的老火车站片区，是融入了可感知的文化元素的街区，是为一个美好年代而生的街区。
立面以褐色的砖石砌就，适当运用局部坡屋面、本土建筑石材、简洁的线脚等，塑造一个暗含古典怀旧韵味并充满现代气息的人居空间。设计着力打造建筑细部，通过外墙线脚色彩的深浅、屋面、檐口、飘台等细节处理，最终形成经典优雅的风格。

采编：张培华