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第十三届金盘奖

白银时代到来已久,市场竞争日益激烈,开发者与设计师在激流中勇于前进,不断地打破外界限制和自我局限,打造出一个个屹立时代的人居标杆作品,用实力证明了“白银时代,亦是产品的最好时代”,让这个曾让人一度沮丧的“白银时代”磨炼出耀眼的光芒。金盘奖,作为房地产行业的忠实见证者,一路同行,共进不退,全力“让居住更美好”。 本期主要收录在第十三届金盘奖获奖的部分精品项目,旨在书写2018中国房地产标杆年鉴。

时代楼盘《167》阅读次数:419

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材料决定品质

房地产行业从粗放式开发走向精细化开发,体现了人们对优质产品的需求,也体现了产品的核心价值所在。高标准的建筑材料成为人们衡量房地产项目品质的一个重要尺度。然而,产品的品质不仅体现在材料华丽的肌理或昂贵的价格上,更体现在材料的合理选择和构造上。设计师从方案阶段到选材阶段,再到施工阶段,全程把控材料的运用情况,保证材料的品质和施工效果,让纸上的设计方案蜕变为现实中的理想居所。本期专题精选市场高品质的地产项目,分析项目建筑、室内等重要方面的材料种类和实际运用,深入探索建筑材料如何决定房地产产品的品质,希望对行业同仁有一定的参考意义。

时代楼盘《166》阅读次数:460

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一平方公里的理想

对于城市居住者,理想的生活圈是可以便利步行抵达的,即不用借助交通工具既可便捷地从家里走到商店、医院、学校、图书馆、公园甚至公司等满足人们日常生活需求的场所。减少每天花在路上的时间可以大大地提升人们的幸福感。普通人的步行速度大约是每秒1.5米,一千米的路程就需要约11分钟。一平方公里的综合社区通常被认为是人们理想的家。“一平方公里”不仅满足个人对于理想城市的需求和期待,而且符合房地产企业的开发权限和能力。 本书收集市场上接近一平方公里的复合型房地产项目,侧重其定位策略和规划设计,剖析项目与城市发展之间的关系,与读者进行一场关于家、城市、理想的探讨。

时代楼盘《165》阅读次数:755

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无特色不小镇

特色小镇以特色产业为立足点,深入挖掘区域的文化、生态与体制等方面的特色,强调生产、生活、生态“三生融合”的开发理念,是创新的经济发展平台,有效地推进新型城镇化建设与经济转型升级。作为特色小镇的主体,开发商只有调整原有的房地产开发思维,把握特色小镇的核心,结合自身的资源优势,才能在特色小镇的建设大潮中立于不败之地。 本书精选了国内的特色小镇项目作为案例,深度剖析项目的定位策略、功能业态、规划布局和设计理念,从多个角度来呈现项目的特点,希望有助于读者了解当前国内特色小镇的发展现状和未来趋势,为有志于参与特色小镇建设的开发设计者提供参考。

时代楼盘《164》阅读次数:474

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城市空中豪宅

人们对豪宅的传统认知只停留在用稀贵材料堆砌出金碧辉煌的居住空间上,这样表面的豪华更多的是满足居住者炫耀财富和权力的虚荣心。现代豪客更关注土地的升值空间,同时理性地把握居住的本质,基于居住需求“无所不用其极”,追求贵而不显、低调奢华的生活。同时,他们关心城市和自然、时代和文化之间的关系,追求可持续性的人居生活。 本书收集了目前市场具有代表性的城市高层豪宅项目,通过研究其市场定位、开发策略、产品设计、装修标准以及创新理念等,揭示其价值以及竞争力所在,反映现今国内高层豪宅的发展现状以及日后的趋势,为有志于开发与设计城市空中豪宅的行业同仁提供参考。

时代楼盘《163》阅读次数:549

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体系化设计

经过多年大规模的蓬勃发展,房地产行业趋向成熟与理性,市场的划分越来越精细,房地产商在精打细算的同时强调产品的精雕细琢。产品系列的建立成为众多房地产企业的重要策略,如万科、金茂、龙湖、旭辉等品牌房地产企业,已经形成了多个产品系列,并在不同城市进行着标准化复制开发。 产品的体系化决定了设计的体系化,从拿地到规划,从建筑设计到景观设计,从户型设计到精装设计,体系化设计提供丰富多样的开发策略、设计标准与参考案例,方便开发商和设计者快速复制或更新换代,有效地平衡产品的品质、成本以及效益。

时代楼盘《162》阅读次数:2802

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新现代风格

新现代风格是坚持现代主义的核心思想,同时对早期现代主义的局限性进行改良、发展和完善的一种设计思潮。较之现代风格,新现代风格不局限于单一的设计风格,具有开放、多元、客观等特征,在理性主义与功能主义的基础上,从不同层面与角度吸收各种养料,形成一种兼容并蓄而不失个性的设计理念,与全球化、多元化的时代发展相契合。本书的专题所探讨的新现代风格正是侧重现代风格在中国房地产行业的住宅理念与形态上的传承与创新。

时代楼盘《161》阅读次数:4112

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地产开发的超级IP

移动互联网深刻地改变了人们的生活模式,人们对事物的认知方式以及社交的场景从线下移到线上。以前,产品和企业主要通过电视、纸媒等传统媒介被大众认知和了解;现在,它们往往通过以移动互联网为主导的新媒体为大家熟知。粉丝和流量成为评判项目影响力的直观参考因素,并且影响项目的开发、设计与销售策略。超级IP最初是凭借互联网的力量自发生成的,其巨大的影响力和价值受到各行各业的关注与追捧,人们开始思考超级IP的形成条件,纷纷主动将产品和企业打造成超级IP。 本书展示了地产开发领域具有超级IP效应的产品,从产品的多个角度去剖析超级IP背后的构成因素,深入了解品牌开发商如何通过产品策略打造超级IP,为读者...

时代楼盘《160》阅读次数:3661

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府院别墅

近两年,市面上类似“合府”“院子”等新中式豪宅像雨后春笋般涌现在大众的视野,其中府院产品自成一体,外塑北方王府大院之形制,内衬江南柔美园林之精髓,外儒内道,糅合中国千年建筑文化之美。 府院别墅专注于中式住宅的神韵和精神,而非中式建筑的形式。设计从现代人的理想出发,重新理解和构建人与建筑、自然甚至时间之间的关系,并结合现代的居住审美和习惯,打造让当代中国人有归属感的文化宅邸。

时代楼盘《159》阅读次数:6202

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