现代苏式韵味 复兴东方美学

导读
绿地乾唐墅所在地块定位为“未来城市副中心”，所以项目锁定了本地成功人士，致力于打造“城市别墅，第一居所”，以华丽、大气的形象，展现有别于传统的中式风格。整体规划将传统街巷与资源利用最大化的理念相结合，以江南街巷的空间尺度，打造枕河而居，优雅尊贵的江南私家宅第。

工程档案
开发商：上海绿地集团
项目地址：苏州相城区御窑路和阳澄湖西路交汇处
方案设计：大象建筑设计有限公司上海分公司（原GOA绿城东方上海分公司）
施工图设计：苏州设计研究院股份有限公司
景观设计：上海深圳奥雅景观设计有限公司
室内设计：上海展茂建筑装饰设计有限公司
容积率：0.5
绿化率：35%

操盘人员信息
技术总监：杨崇
项目及建筑负责人：马腾
景观负责人：宗姝利
室内负责人：何梦韬
结构负责人：朱正亚
机电负责人：万军

核心提炼
无论是户型、空间还是立面风格方面，设计均在符合现代生活流线的理念基础上融入传统中式的韵味。规划采用传统街巷形式，景观主张“天人合一，浑然一体”，建筑设计对中式传统立面进行抽象与提炼，在细节上保持了中式的语调及美感。

01 选址研究
项目位于苏州相城区。相城位于苏州市中心，东依阳澄湖和昆山，西衔太湖，北接无锡和常熟，南临苏州古城区、工业园区和高新区。相城区是苏州乃至长三角地区交通最发达的区域之一，拥有14个高速出入口，京沪高铁、沪宁城铁均在相城设站。
项目位于苏州相城区核心，人民路北延段，与相城区政府相距约4公里，紧邻大型城市商业广场及活力岛商圈，周边配套完善，交通便捷。

02 项目定位策略
海域乾唐墅项目总共规划132套房源，包含类独栋、双拼及合院联排。项目锁定有较强地域认同感的本地成功人士，强调当地建筑文化与地域特色的结合，将中式精髓融入现代生活方式，将中式特色与城市型别墅住区资源和土地利用最大化的开发模式相契合，打造世家风范的高端人文别墅，同时实现价值最大化。

03 规划设计
规划理念
规划注重将资源利用最大化，对地块进行价值分析，以此作为规划布局及户型落位的重要依据，价值高的位置布置大户型，把土地尽可能分给住户做私家庭院，崇尚院子里的生活。

规划布局
规划中采用整体延续、里坊交错的街巷式布局特点：通过街、巷、院，打造三重空间及三级物管，营造特色化住区形态。建筑布局方面，项目通过群体序列的聚落感，凸显中式院落文化；交通布置上以有序、分流、私有化为创新原则。

04 建筑设计
项目采用现代抽象与局部装饰艺术相结合的新中式装饰主义，整体上讲究古典秩序感，重视比例与形式，通过变形、简化、几何化处理，将古典装饰转变为现代装饰。设计还考虑传统形式与现代材料的结合，对传统立面要素进行抽象与提炼，以檐、墙、院、廊来体现中式建筑韵味。
项目的建筑部品配置采用“规模化定制”模式，以标准化构件与节点形式进行工厂加工，既保证了中式效果，又有效降低了成本。

05 景观设计
景观设计沿袭规划布局，对“一街、一桥、三水、九巷、百院”进行分层次设计，空间层级清晰明了，延续了传统苏州园林特色及苏式韵味。景观空间层次强调居者体验的“序列感”，注意重要节点及界面的控制。设计强化了私家庭院的理念，以2.5~3米的中式院墙设计，结合私家庭院景观取代公共集中造景的理念，加强了私密性与类独栋的感受。景观小品设计采用“文化定制”的方式，用文化与品质并重的门头、定制门匾等凸显尊贵及世家传承的底蕴。

06 户型设计
项目首创“五重交互式庭院”的别墅空间体验：前院、后院、主庭院、内院及下沉庭院，创造出丰富的空间感受，充分考虑了室内空间与庭院空间的互动性。
项目强调新豪宅的空间流动性及舒适性，公共空间的设计将“开放性”与“流动性”并重，各功能空间合理分区，极大地提升了住户的居住体验与舒适度，隔而不塞，通过局部客厅、家庭厅挑空，提升视觉空间感。项目设计大面积露台来创造户型增值空间，以超高附赠及改造空间来提高产品的附加价值。