现代建筑的“山水”意象

开发商：华润新鸿基房地产（杭州）有限公司

项目地址：杭州市钱江新城核心区

占地面积：41 486平方米

建筑面积：453 791平方米

容积率：7.65

绿化率：≥15%

杭州华润万象城二期将拥有独特的建筑外形和顶级的设施，充分体现了杭州作为一个现代世界性大都市所拥有的活力和魅力。建筑采用“山水”的设计理念，传达一种时尚的感性，并将综合性的功能纳入到同一个具有前瞻性的建筑体系中。

区位概况

本项目基地位于杭州市钱江新城核心区的东北角，西至江锦路，东接庆春东路，北至钱江路，南至民心路，与一期万象城地块相邻，其中在东面和北面两个方向均有50米宽的城市绿化带。整个基地地理位置优越，交通便捷，其中庆春东路和钱江路交叉口设有地铁站出入口。

布局规划

本项目总体设计概念来源于“自然山水”。华润新鸿基一期购物中心万象城如流水般韵动，而二期的5幢高层塔楼如山环抱，与一期项目形成山水相依之势 。

5幢塔楼由错落有致的体块堆叠而成，包括一座含有豪华酒店的57层的主写字楼（MT楼），四座分别为44层，45层，49层，54层的写字楼（TA楼、TB楼、TC楼、TD楼）。

项目通过精心设计规划，依据各个塔楼的朝向和整体的空间关系，使各个塔楼能够提供最佳的视觉景观，并将视觉拥挤现象减至最小，同时使塔楼与塔楼之间也能形成很好的呼应，并最终成为一个和谐整体。

建筑造型

塔楼

5幢塔楼均由错落有致的体块堆叠而成，而各个体块中间设有凹槽，使人联想到名山大川中鬼斧神工的山石堆叠和山间的涓涓溪流。建筑主楼各立面在各层间窗槛墙和柱网外侧均设石材或铝合金饰面，并在立面恰当位置增加竖向杆件，将立面分隔成均匀的“网格窗”。此外，体块凹槽处设置了金属百叶装饰面，通过材质变化和比例的控制，构成丰富的立面效果，富有现代感。

裙楼

裙房的设计取材于山麓小丘，以配合塔楼的山脉外形。裙房顶部高度不一，从前到后高度递减，最终与基地北部和东部边缘的景观公园融为一体。沿民心路裙房的建筑体量呈锯齿状，将设置众多零售店，结合街对面的万象城购物中心，形成一个休闲、购物、娱乐的绝妙场所。

建筑外墙材料

建筑外墙材料主要采用铝合金及玻璃组合幕墙，力求营造出稳重、有前瞻性的高档办公建筑特征。立面透明玻璃占墙面比不大于0.6，以减少对周边住宅的光污染。建筑裙房部分为满足功能需要部分采用落地玻璃装饰面，其余部分大面积采用石材和铝合金百叶装饰面。在沿街商业后退道路的空间中，其利用较宽的绿化带种植高大茂密的乔木，以减少裙房落地玻璃面对道路交通的影响。

景观设计

项目的绿化区域采用分级组织。裙房顶部设有可供人活动的室外庭院，延用“山水”的设计概念，并结合裙房顶高度递减的形式，逐渐把屋顶的庭院与地面的绿化景观结合，与基地附近50米宽的景观公园无缝衔接。这些庭院和绿化被赋予多种用途和景观特征，与杭州特有的茶园和湿地景观有异曲同工之妙。