区位交通、教育、生活3大配套决定居住的品质

（点击跳转页面）

配套对楼盘的重要性

要了解楼盘的价值如何？除了考察开发商、楼盘品质、户型，还要考察楼盘的区位交通、生活配套、教育配套。

配套的完善程度，直接影响居住的便利与否，往往决定住宅的档次和生活的品质，是衡量住宅质量高低的一个重要指标。

区位交通：交通便利性评估，考察项目与公共交通、核心地标的区位距离等，交通配套的完善可以方便业主出行。

生活配套：考察医疗、公共配套、商业配套等是否齐备。例如超市、菜市场、商业广场等日常生活购物场所，以及休闲公园、医院、诊所等。

教育配套：重点考察小学学校等级、项目距离周边幼小初各类学校的远近。主要看楼盘周边学校有哪些，最好有学区，这样业主小孩上学更方便。

在金盘选房指数中，区位交通占15分、生活配套占10分、教育配套占10分，合计35分，对指数的结果有着一定程度的影响，接下来通过案例深入去了解一下。

案例赏析

芝澜月华轩位于杭州上城区同协南路，属于钱江新城板块，是绿城今年的壹号作品，打造的是高端改善楼盘。

外立面颜值高，园区里面风雨连廊、带恒温泳池的地下会所都有，这次项目还推出了建筑面积379㎡大户型房源，户型尺度很阔绰，在市场鲜有对手。

作为绿城新一代引领型产品系“月华系”首作，杭州芝澜月华轩承载着绿城大宅持续精进的产品力。

随着全维示范区的实景呈现，杭州芝澜月华轩以人文感性而又丰蕴内敛的造境空间，深度诠释了绿城“月华系”理想迭进的美学理念。

区位交通分数：12.25分（15分）

项目位于钱江新城板块，直线距离江河汇（IFC）约2KM，杭州人公认认为，江河汇的IFC是未来的“城市原点”，其城市资源、通勤效果、身份荣耀都是顶级的。

项目可以把钱江新城所有核心资源都变成自家生活圈，未来业主去欣赏浪漫的城市地标摩天轮，或逛高端商场都是轻轻松松。

项目靠近机场快线，距离杭州东站直线约2公里、杭甬高速和钱塘快速路入口直线约300米等，可快速通勤至各地。

周边直线3km范围内有13个地铁站（五堡、六堡、御道、七堡、彭埠、元宝塘、昙花庵路、明石路、红普南路、三堡、火车东站(东广场)、九和路、火车东站），轨道交通发达，距离最近的地铁站是五堡。

周边直线1km内有11个公交站，距离最近的兴隆村站仅有239m，周边公共交通极为便捷。

生活配套分数：7.56分（10分）

楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中浙大二院距离楼盘1.7km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有12个商场，包括杭州七堡花园城、港龙悠乐城、杭州之翼购物中心、杭州东站万象汇等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有26个公园，距离最近的仅550m，非常方便日常休闲使用。

生活配套分数：7.5分（10分）

直线3km范围内有25个幼儿园; 

11个小学，如杭州市澎汇小学、杭州市天长观潮小学、夏衍小学、夏衍第二小学、杭州市澎雅小学等; 

10个中学，如浙江省杭州高级中学(钱江校区)、夏衍中学、杭州市采实教育集团澎扬中学、华东师范大学基础教育改革与发展研究所实验学校、杭州市夏衍初级中学等。

综合来看，杭州-绿城-芝澜月华轩的区位交通、生活配套、教育配套属于中上水平，合计27.31分（35分），是一个品质不错的楼盘。

总结：

在买房的时候，往往有一点容易让人忽略，就是住宅配套。所以大家在挑选楼盘的时候，要重点了解楼盘的配套情况，配套设施往往决定了未来的居住质量，想要未来生活更加舒适，那么前期买房就要对周边配套充分了解。