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提升楼盘价值的立面设计

楼盘的建筑立面设计是楼盘形象在公共场合的视觉再现,可以形成一种视觉传播效果,将楼盘的理念与价值观公开、具体、直接地传达给社会大众,从而树立楼盘的识别形象。独具特色的立面设计可以赋予楼盘独特的个性,在所处的自然环境或社会环境之中凸显出来,让人过眼难忘。高水平的立面设计极具传播力和感染力,不仅可以提高楼盘的知名度,还可以提升楼盘的美誉度,经典的立面设计则可以培养消费者对楼盘品牌的忠诚度。本期专题展示了4个风格不一的楼盘案例,结合他们的区位因素和规划思路,去解析他们的立面设计特点以及所呈现的价值理念。

时代楼盘《139》阅读次数:10021

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开放式社区

本期专题挑选了一些创意案例,大部分来自国外,从中我们可以发现一些借鉴意义,了解国外生活理念中的开放精神的本质与精髓。目前开放式社区在中国还没有探索出一个切实可行的模式,早期的一些开放式社区现在都已逐渐采取各种措施封闭起来。然而对于有些城市而言,寻找更加可持续的发展模式是迫在眉睫的,当多元、包容、开放的特质真正渗入城市细胞当中的时候,我们会感受到城市生活的美好。现在,我们需要思考的是如何为这种“多元、包容、开放”的精神特质提供有利的土壤,而不是停留在争议阶段止步不前。

时代楼盘《138》阅读次数:6807

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白银时代地产巨头

白银时代的房地产行业就像马拉松长跑,很多中小房企在途中跑一段以后很难继续成长,不进则退,退则被边缘化,第一方阵与第二方阵的差距会越来越难以弥合。

时代楼盘《136》阅读次数:9590

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从地王到楼王——高起点下的地产开发

和楼市分化趋同,近几年土地市场的一大特点是明显分化,房企回归一、二线城市,一线城市土地市场频现“面粉贵过面包”的情形。过高的土地出让金,反映出土地供应稀缺的问题。然而不管房地产市场如何发展,标杆房企凭借着雄厚的资本继续拿地的步伐,而且还不乏大手笔,直接催生出一个又一个“地王”。 从地王的孕育到生成, 其过程中总是上演着一幕幕“步步惊心”,但产品时代我们也会看到越来越多让人惊艳的“楼王”。地王项目的开发也着实锻炼着中国房地产行业的产品开发与设计能力,虽然“地王”的事实时有争议,但如何发挥它积极的一面,规避负面影响,变“步步惊心”为“步步生莲”,让消费者领略到中国地产开发的...

时代楼盘《135》阅读次数:6645

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二胎时代:改善型刚需住宅

2015年10月29日,在中国实施了35年的“独生子女政策”宣告终结。有人预言,全面放开二孩的政策将从住房结构上对后期楼市产生深远影响,而目前最快的影响之一,就是“改善型刚需”的概念再次进入人们的视野。 以前提到“刚需住宅”,大家联想到的首先是一些小户型、品质不算很高的郊区楼盘,但随着市场的发展,人们生活水平的提高,“刚需”两个字的含义也渐渐丰富起来。改善型房源将成为未来房地产市场的“新宠”,加入刚需楼盘的行列,“刚需楼盘”就可分为“首置型刚需”和“改善型刚需”。 不同于“首置刚需”居有其屋的概念,改善型购房是一种经济状况上升之后对生活品质的提升方式,应能提供更好的居住体验,除了更...

时代楼盘《134》阅读次数:7990

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2016地产开发与设计趋势

《全球趋势》报告的主要作者之一,美国大西洋理事会“战略远见计划”项目主管马修·罗伯斯曾在《下一个大事件——影响未来世界的八大趋势》中总结出的社会发展趋势,其中不乏中国房地产行业关注已久的课题,如世界性人口老龄化趋势、城市化进程加速、人工智能的发展、资源枯竭、气候极端等,针对这些问题,我们需要做出相应的方向上的、理念上的、技术上的战略战术调整。正所谓顺势而为方是王道,怎样解读2016,很大程度上就决定了2016将是一幅怎样的图景。 对于中国的房地产市场而言,当下的普遍共识就是:土地成本和经营成本越来越高,竞争越来越激烈,利润越来越低,市场需要进入调整期。 然而这些显而易见的问题并不...

时代楼盘《133》阅读次数:16891

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强强联手之下的地产开发

从“黄金时代”到“白银时代”,市场开始了残酷的洗牌,如何站稳脚跟,是很多房企在下一个十年需要考虑的问题。“转型”,是大多数房企对自身的要求,而对外,则渐渐出现了一股由“竞争”到“竞合”的趋势。 而且,“强强联手”还是个永不过时的头条。从互联网行业的京东与腾讯,到房地产行业的万科与万达,让人津津乐道的同时,又释放出让人无法阻挡的强势信号,让市场为之激动。设计界ARCADIS收购凯里森建筑事务所的微博新闻下面还有人风趣地评论:“商业建筑老大和老三结婚了,这下要把老二Gensler甩出一条街了。”可见,合作也是竞争的有效途径之一。 而对于各大房企而言,其合作目的不外乎就是寻求优势互补、共同支...

时代楼盘《132》阅读次数:15763

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久诺第十届金盘奖

本期时代楼盘精选久诺第十届金盘奖国际赛区及总评选的获奖项目,对“2015年度中国好楼盘”进行详细的展示与剖析,以项目为线索,以市场为导向,探讨白银时代的地产开发引领之道。金盘奖致力于“传播中国好楼盘”,网罗中国当下最优秀和最具代表性的地产开发项目及设计案例,汇聚中国一线地产开发商及品牌设计公司,打造出了业内最具价值的行业多方对话平台,承载着梳理行业发展脉络的重要使命。

时代楼盘《131》阅读次数:12354

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城市CBD豪宅--多维度豪宅开发模式

“不求最好,但求最贵!”电影《大腕》中的经典台词描绘出曾经的中国新贵阶层的追求,但那已经是过去式了。如今的顶富阶层,选择豪宅就是选择一种圈子和地位,购买豪宅就是购买一种奢侈品和生活方式,所以CBD豪宅要想获得成功,就要提供一种尊贵的生活体验。

时代楼盘《130》阅读次数:15193

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