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未来社区中心,你从未体验过的船新版本

导读


随着时代的发展和业主需求的变化,售楼空间的定位不断迭代,从纯粹销售功能演变为永久使用的多功能未来社区中心


拼颜值、重体验,通过模拟各种美好生活场景,打造沉浸式体验空间,让业主提前感受未来生活。业主更容易通过这种沉浸式体验的方式,感知到项目的产品价值。当完成销售使命后,植入的社区场景原地转化为现实,提供更便利的生活服务,真正实现自生长式的更新。


在本文中,我们可以看到,售楼处+社区商业、前期售楼后期商业综合体、以“书院”为设计理念的售楼空间、多功能场景融合极具艺术氛围的售楼处、以“未来社区”为主题的可生活永久性空间。一个前期售楼处/后期社区中心,可能就融合了6个以上的功能模块,能满足更多不同年龄段业主的需求。这已成为未来社区设计趋势。

无锡旭辉铂悦溪上

建筑设计 设计参考价:65 浏览量:901



项目位于无锡南部太湖新城,场地周边景观资源优渥,南侧紧邻太湖,北侧依靠长广溪国家湿地生态廊道,规划为“山水旅游功能区”,是无锡市西南核心门户位置。


示范区设计包含两部分,即用于销售展示的售楼处和一部分社区商业。作为未来社区中心,示范区不仅仅承载了销售展示的功能,更是对大区美好生活的畅想和前置体验。



外部的院落承载了社区商业的功能,具有更加开放的属性。



院落内部,几个别致的坡屋顶小房子通过连廊彼此呈角度串联,形成内聚形广场空间;广场上设置外摆,室外的地坪标高与室内齐平,如同室内的延续。



内部的商业包装隐约透过玻璃呈现,这里设置了花店、艺术品销售、社区咖啡吧等业态,精致而温馨,让人仿佛置身日本京都的复古商业街;


灰白色调的建筑融入景观,激发场地内在特质,在细节和调性上提升了场地的格调,构造一种浸入式的空间体验



从商业广场出来,通过一条铺地引导的小径,进一步转折来到一片开阔的镜面水池,楼梯破开水面通达内部下沉庭院



相对于外围的商业广场,内部的院落空间更注重社区本身的氛围感营造,通过引入下沉庭院水院,表达出隐秘、艺术、自然的空间理念。



条石、叠水、草坡、树木,共同构筑出一片人造的山谷秘境;筑形体化整为零,以悬挑、漂浮、穿插的形式介入庭院,从多个角度与景观对话。


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围绕下沉庭院展开了一连串未来社区生活会所功能,包含共享客厅、儿童活动、手工花坊、健身活动等。


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通过旋转楼梯可到达地面一层,来到主体的沙盘模型和签约洽谈区域,在这里通过一整面的玻璃幕墙可回看整个示范区景观后场空间。


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▲负一层平面图



▲一层平面图


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柳州旭辉江来

建筑设计 设计参考价:70 浏览量:4031



示范区靠近柳江的道路交叉口位置,是最佳且唯一的城市接驳点和人流导入点,也是商业价值最好的位置。


前期售楼处功能后期是以“艺术、社交、全龄”为核心的体验性商业综合体



四层空间体量环绕一个共享中庭平面展开,沿江界面设置观光电梯将四层空间上下垂直打通,串通起整个建筑的功能组织与行走动线。



展示中心入口接待区放置在首层,结合首层架空空间、彩色变化景观水帘,吸引并引导人流步入接待区。



首层还开辟一块供儿童玩耍的活动场地。



通过垂直观光电梯直达三层沙盘洽谈区与四层屋顶CLUB,样板间放置在三层。


从入口起始,通过建筑景观与室内空间的不断场景转换丰富了行走的感官体验。


沙盘、洽谈区放置于景观视野最好的三楼,将最佳江景资源向前来参观的客户完美展示。



屋顶平台打造成开敞悠闲的屋顶CLUB,精致时尚的艺术空间让人联想到游轮的顶层甲板,游客可以360度全景欣赏柳江风景之美。



屋顶CLUE设置了望江平台吧台供业主使用,伴随着徐徐微风,让久居城市疲惫的心得到舒缓,惬意且舒适。


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▲首层平面图



▲二层平面图



▲三层平面图



▲顶层平面图


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佛山金科城

建筑设计 设计参考价:80 浏览量:3572



项目位于珠三角广府文化腹地——佛山顺德,这里自古经济发达,商业繁荣,文教鼎盛,对文化有着敏锐的感知力和良好的接受力。


设计师将佛山印象和地域独有的学府人文相结合,以“书院”的设计理念,力图打造出充满文化内涵的建筑空间。



穿过庭院进入首层沙盘区,阶梯书吧采用搭建形式,通过透景的龛口,形成空间之间的互动,台阶的形式通过阶梯书吧弱化高度,起到安抚心理视觉作用。



互动式的阶梯阅读区,弱化楼梯的同时起到阅读区的功能作用。



设计师结合当地人文特点,在沙盘区中心设置饮茶吧台


文化的载体不一,茶文化也是其中浓墨重彩的一笔。茶文化是茶艺与精神的结合,通过茶艺来表现精神。


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面对项目所处的街角空间,和周围环境不确定性的因素,设计提取书院布局的原型,用“L”型回应街角空间。



在界定的场所区域内,用化整为零的手法将不同尺度的长方体块,围合成一个内向性院落空间,由此构筑成小型社区的概念。



出檐深远的坡屋顶屋面形成城市视口,引领着人们的视觉焦点;



充满变化的建筑立面通过形体之间的错动,创造了庭院空间屋顶花园



轻盈的步道连廊在光影的变换下,营造出淡雅、静谧的书院氛围。



建筑以“书院”和“漂浮”为概念,陶瓷薄板的运用使得立面简洁而舒展,同时营造了书院文化氛围。



二层横向盒子的错动,向城市界面形成悬挑,漂浮于玻璃盒子之上,成为脱颖而出的视觉焦点。



两层之间留有安装光源的空腔,当夜幕降临,它就幻化成一个漂浮着的发光的盒子,不但提升了整个环境的审美语境,也完成了超脱时间的“时代感”的演绎。



金科城幼儿园位于项目左侧地块的东北侧,建筑造型设计的灵感来源于儿童画,我们感受小朋友对“房子”的第一印象,将之投射到建筑形态之中。



一栋一栋不规则的折形屋顶造型形成有节奏的韵律;大小错落的窗洞营造随意轻松的效果;丰富的色彩唤起小朋友的认同感。



幼儿的大部分时间都在班级活动,所以我们将班级活动单元朝向东南,借以保证充足的阳光。


室内采用单廊形式,良好的自然通风采光不仅降低建筑能耗,更重要的是能避免疾病滋生传播



▲一层、二层平面图


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哈尔滨融创·四季宸阅售楼处

室内设计 设计参考价:1800 浏览量:4426


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羽果设计在哈尔滨融创售楼处的软装设计中融合艺创打卡、时光咖啡、图书意趣和沉浸式音乐体验等多个空间场景,使其不再是单一的售楼空间,而是极具艺术氛围的文化殿堂。


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步入售楼处,宽敞明亮的阅读空间映入眼帘。


哈尔滨融创2.gif


书架的独特设计、装置雕塑、装饰灯、盆栽细节中处处传递韵味,以一种新的风貌新的姿态传承了书店文化。



沉浸式体验的设计通过场景营造,又创新性地将各种情景交融,透过情境与人搭建情感共鸣。


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高尔基说:“书是人类进步的阶梯”。读书区错落有致、结合“中式书院”概念交错连接、制造出了宜坐,宜留的交流空间,优雅温润的场域,能更好地享受文雅书香志趣。



沿阶梯而下,播放机、黑胶片作为最有质感的音乐载体,传达着“传承经典”的音乐艺术体验宗旨,古铜色与胶片黑结合赋予空间音乐的质感。



咖啡区域的设计更注重社交氛围的营造,为人们提供一个安静、小资、有情调的阅读环境或是畅谈的优雅场所。


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绿植从吧台中间垂下,整个吧台空间都以一种有机且具有功能性的布局排列着,给人以耳目一新的感受,同时也为整个空间赋予了精致的细节及空间特征。



儿童活动区采用拱形门设计,给儿童营造了一个安全的私密空间。



低矮的书架,放置有趣的童书,吸引孩子的兴趣。


进而也呼应了图书意趣的设计理念,在几何空间里,串联出无尽的艺术感。



▲一层平面图


▲二层平面图


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南宁阳光城光明未来悦

室内设计 设计参考价:3500 浏览量:1481



此项目位于南宁五象新区,带着过去的印迹与未来的希冀。


设计师希望打破对售楼处的固有印象,以“未来社区”为主题,用更前端、更具话题性的形式,模糊商业与艺术的边界。


设计师提出“新加坡花园社区”的概念,抛开传统售楼处的单一功能,将花园式景观、社交场域、个人生活空间等融于一体,展现未来社区共享性多功能性,搭建一个可生活的永久性空间



首层入户大堂的诗廊旁边,悬挂着蒲公英艺术品,打造出轻盈的空间氛围。


整个过道设计上没有过多的修饰与束缚,不经意间成就一种休闲式的浪漫



旋转楼梯由橙色和蓝色构成,浓烈鲜明的对比色彩瞬间将所有视觉焦点拉到此处,尽显冲突美感


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影音室采用全息投影技术,天空采用星空顶,并用上万纤维灯营造璀璨星系的氛围,侧面放置太空人组合雕塑及流线型的雕塑长凳,在光影变幻中带来极强的视觉张力。



二层沙盘区用了大量的渐变玻璃柱体,天花板设计特地将自然天光引入室内,漫天的银杏叶在光下影影绰绰,无边界感的景色给予来者极佳的空间体验,仿佛在自然与城市间自由穿梭。



VIP区,注重私密性打造的同时,这里也成为了最佳的品酒平台。主沙发可折叠的扶手,马毛单椅都彰显着空间的尊贵感,水波形态的茶几,释放自然气息,时间齿轮形态的吊灯,寓意时间的流动,也为空间带来了一份灵动感。



负一层空间营造充满力量的健身氛围,局部点缀橙色,让整个空间更加有活力,墙面配置绿植造型,人们在此体会自然的静谥,生长的力量。



泳池用了梵高星空的主题,天花上的“十二星座灯”与“星空”图案泳池遥遥相望,整个空间洋溢着浪漫唯美的气息,让来访者漫游于星云变幻之中,时间、空间的感知力变弱,进入了一个忘我的时空。



▲一层平面图


▲二层平面图



▲负一层平面图


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