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盐城奥园优山美地花园
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盐城奥园优山美地花园

项目用地位于盐城市盐都区，用地南临世纪大道，北至纬六路，东达荣华路，西抵凤凰南路，世纪大道为盐城黄金中轴线，且靠近盐靖高速，出行方便快捷，地理位置良好。基地周边拥有多所中小学以及高等院校，文教氛围浓厚。本项目充分利用此优势，拟在盐都区打造一个全新的...

服务范围：地产开发-住宅

开发团队代表：宫寅

销售参考价： 10000 元/平方米
第17届金盘奖
江苏地区年度最佳主力户型空间奖
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奥园集团

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成功案例

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  • 项目名称：盐城奥园优山美地花园
  • 项目地点：江苏省 盐城市 盐都区世纪大道1288号
  • 开发商：盐城和融房地产开发有限公司
  • 销售参考价：￥10000/㎡
  • 项目类型：住宅
  • 形态：示范区
  • 市场定位：刚改系
  • 建成时间：2022年
  • 风格：现代
  • 主力户型：小高层(7-11层) 平层 90-120㎡ 4室 2厅 2卫
  • 占地面积：316020㎡
  • 建筑面积： 609813.85㎡
  • 容积率：1.43
  • 绿化率：38.66%
  • 装修类别：毛坯
  • 发布日期：2022-08-09
  • 最近更新：2022-09-16 15:08

规画平面图2


鸟瞰图

效果图

效果图2

江苏多名城，南京、苏州、扬州……而同样近海为生的盐城，却默默无闻。千百年以来，晒海为盐，成为施耐庵起笔《水浒传》的地方，著写着勤劳勇敢及自由，时而静谧时而奔放，但她同样也是“东方湿地之都，仙鹤神鹿世界”。如今的盐城为新起之秀，历史、人文厚积的力量正在处于高速发展阶段，以“盐城，一个让人打开心扉的地方”的标语，树立属于这座城市最大的温暖和认同感。


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盐城作为世界自然遗产，每天这里都会从宽阔绵延的海岸线醒来。盐城公园悦府样板间融入盐城地方特色元素，并提炼城市市树-银杏，市花-牡丹的城市色彩，以四季为意，针对不同客户群体特征打造出89㎡、108㎡、116㎡三个面积三种不同风格的样板间，从“归家，心之所选”的情感共振中，找到真正适合自己的生活空间和生活方式。





ONE.
幽居初夏
89㎡ / 雾蓝色 / 现代摩登
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盐城夏日是趣味横生的蓝色，这也是蔚蓝海岸线的颜色，有着干净通透的魅力。设计师选用雾霾蓝，点亮灰色主调，烦躁荡然无存，只留下清爽，沁人心脾，让整体温柔坚韧的气质中又带点盐系时尚的舒服感。

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融入特色手办、文创、花艺等赋予生活美好的个性细节，从色彩的适配度，避免空间的沉闷单调，非常都市化的设计，显得干净简约，又符合年轻人的调性。


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曲直、虚实都是生活，与雾蓝色的高级感碰撞出个性，同样碰撞还有餐桌，大理石和金属厚重的量感、大几何线条、色彩深浅协调、气场与高级感并存，唤起温暖复古的摩登意蕴。

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岁岁几何，唯有爱与美食不可辜负。

“雾蓝色+白色”自然带有随性气质，犹如围绕着盐城的海浪拍打沙滩，微波起伏，伴随日出月升，美梦在静谧中缓缓发芽，最终注入空间，成为具象的雕塑、真实的生活。

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装备齐全、潮流酷炫的电竞房，大概是每个90后男孩的理想，那些热血瞬间，以及从游戏中感受到的快乐和启迪，都是无可比拟的青春记忆。

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大胆创意的画作，呼应灯光线条的张力，色彩在分寸之间发挥到极致，以多元的艺术质感着力体现次卧的独特，以及现代人文的糅合。

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IBRANCO x ME Ft. WE的神仙颜值，赋予家精致的仪式感，轻嗅，满足，如同真切的置身于海天鹤乡，享受无垠的纯净自在。

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而向内探索，是初夏的清爽气息，向外探知，是这座城市四季的不断生发；当代的市井生活，就在89㎡的家，不断衍生，真正给予年轻人身心一处归所。

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TWO.
秋日私语
108㎡ / 赤茶橘 / 现代轻奢
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安藤忠雄认为“设计之美能够进入人心，与灵魂对话”。如这浪漫的自然之色——赤茶橘色，仿佛丹鹤翩翩起舞，与清晨朝霞共染红海面、与银杏共点染丛林，尽是温暖和熙。在一片和谐共生的自然画面中，流露出超越之境的贵态，自带风韵，点亮一切平庸。

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意式家具纯美的线条和合适的古典比例，总能赋予空间不言而喻的优雅，比如Minotti沙发和LE club 扶手椅，不仅满足审美需求，还有对舒适性的所有预期，简约不凡。另一方面，双胞胎“鬼才”Haas Brothers的作品赋予空间现实的怪诞主义色彩，又可以与之平衡。
 



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在轻奢之下，个性思潮蕴藏在细节、内在的工艺单品，以精致的方式，营造现代品质生活，但又有俏皮趣玩的姿态。这赋予当代年轻人对于传统与现代、家乡与自我的生动演绎，引发人们对朴实温馨却精致的自然生活状态的向往。
 

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“

有一种东西，比我们的面貌更像我们，那便是我们的表情;还有另外一种东西，比表情更像我们，那便是我们的微笑。

——雨果


微笑是健康的生活方式，是一种能量，是超越种族、年龄、身份的善意，在所有设计场景中，微笑元素同样以真诚的情感慰藉生活。

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从客厅的B&Q音响，到餐厅装置，微笑元素用不同的方式蔓延快乐的情绪，同步赤茶橘色座椅的复古，搭配别致的灯光，实现功能与时尚美感的统一，塑造温馨的就餐氛围。
 
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卧室是包容所有情绪和疲惫的所在，悦己尤为重要。曲直纵横交错的线条，褪去了一切繁复，勾勒出干净简单的画面，休憩片刻，从舒适中汲取能量，聚焦到空间本身的色彩、艺术、生活痕迹，让思想与感受都不可或缺。
 
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衣帽橱摒弃空间的压迫感和单调感，连接产生独一无二的生活视野，使主卧更加整体统一。
 

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盐城不仅以盐为生，也是历史和时代的象征，同样迎接未来，多元而个性。以现代居家办公理念，空间缔造的多功能室，更能满足办公、休闲、聚会需求，在不断演变的大环境中阐释当代人对于居家的概念。
 

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儿童房以“篮球”为灵感，从多维视角出发，提炼运动元素，《灌南高手》动漫手办也迎合了少年的热血因子，以“篮球”和“蓝色”打造属于孩童的自由生长之地。
 
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让家成为一件可收藏的艺术“奢侈品”，享受高级，也沉淀平静，创造视觉和独具匠心的个性化价值，是银杏树下遵古焕新的生活方式。

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THERE.
春日的诗
116㎡ / 绛红色 / 现代中式
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绛红色，中国正红，氤氲尊贵和庄严厚重，更与盐城市花牡丹的高雅契合，诉说美在于意，注重内在的丰盈。设计依托城市底蕴，打造出这一隅秘境，既是春日的诗，文艺书香，温润了空间；又是格物怡情，蕴藏气骨。

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现代东方是一种多元化的思考模式，既传承于古典文脉，又结合西方实用主义，所以如何在两者之间找寻到恰当的立足点，设计也给出了答案。

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以东方文化为基调，形式不离大统，而形态上又极具特色，营造现代化的生活方式，再加上皮埃尔·苏拉吉（Pierre Soulages）的生命黑色作为空间联结，色彩淳朴，纹理灵动，奢贵儒雅中，触及山水。
 
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一卷清浅，一处恬静，层层叠映，晕出无垠，无垠中一抹写意水墨、一抹神秘绛红，与世俗产生距离，集清净空明于客厅，呈现底蕴深厚的东方雅奢。人，自在诗意的调性里，静看四季星河斗转，再邀君慢煮醉光阴。

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移步餐厅，延续的大地色主调和水墨、绛红纹理，生出古朴韵味，在桌椅材质和形态上增加沉稳感，又点缀水意，营造和谐的视觉张力，映衬一蔬一饭一箪一饮的人间烟火气。
 

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厨房诠释了实用主义与东方文脉的结合，体现在物化的交融上，感受烹饪的乐趣。
 

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晓雾漫帆秋波润，早潮平岸夜船移。
—— 孔尚任《泊盐城》

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水墨山水与窗外光景，营造出一种时光回溯的梦幻；线条勾勒材质的柔和、色彩的温润，处处昭示着从容闲适、禅意人生的生活本质，而禅意也是茶意，品茗中深谙时光的纵与深。

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桑宁经传熟见闻，弹琴喜访武夷君。
轻涛松下烹溪月，含露梅边煮岭云。
——《武夷茶》，清·陆廷灿

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茶从口入，道至心生，伴随着茶香四溢、清幽檀木，内心自然沉醉；而这一叶扁舟，也承载着久居城市的人们的思绪，远离喧嚣，彼时，研墨抒文，畅写诗词，在棕红交织的古典中，发扬中国传统文化的底蕴和内涵。

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需要传承，也需要创新，国潮即是当代流行。结合乐高主题的模块化元素，错落有致组合成潮玩男孩房，色彩活泼，内容丰富，每一件摆饰都充满了巧思妙想。 

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女儿房以迪士尼公主系列的花木兰为主题，铺垫“唯有牡丹真国色”的花色，带来梦幻般的氛围，用艺术手法让传统和潮流共融，兼具童话般的美好与舒适。

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设计用巧妙的心思把盐城气质植入空间，漫步悠然，在家里感受这块“自然馈赠之地”生命活力，任由繁华演进、岁月更迭，这份心境，这样的空间氛围都不会消弭，反而夹杂了记忆以后，更令人爱上平淡岁月里这一味“盐系”。

工程资料（含设计、工程、材料）

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室内设计
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材料及其应用场景

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