上海·海玥金茂悦
海派文化作为上海自成一格的精神文脉,孕育出开放和吸收的海派建筑风格。本案高层住宅外立面在保证建筑基本结构及功能的基础上,设计以海派文化为理念,并结合现代设计语言,运用化繁为简的设计手法,辅以细致的精工细节,搭配细腻的建筑肌理,追求现代简洁、精致典雅...
- 项目名称:上海·海玥金茂悦
- 项目地点:上海市 上海市 青浦区华新镇新凤中路...
- 开发商:上海建工,中国金茂
- 设计参考价:¥100/㎡
- 项目类型:住宅
- 形态:大区
- 市场定位:刚改系
- 建成时间:2021年
- 风格:新古典
- 主力户型:高层 平层 70-90㎡ 3室 2厅 1卫
- 占地面积:39754㎡
- 建筑面积: 102042㎡
- 设计面积:102042㎡
- 容积率:1.8
- 装修类别:精装修
- 发布日期:2022-08-31
- 最近更新:2022-10-20 11:08
海玥金茂悦 | 承势起浪,海玥虹桥
上海·海玥金茂悦
中国,上海
Shanghai, China
风从海上来,潮涌长三角。
在世界级的城市群中,长三角地区以上海为龙头,以华东为腹地,带动整个长江经济带的一体化发展已经上升为国家战略。在上海城建的进程中,虹桥城市副中心承势起浪,数年间已然成为遥望大浦东的双城核心。中国金茂秉持“释放城市未来生命力”的美好愿景,自金茂大厦肇起,把握时代复兴脉搏,对接上海对外辐射最重要的西进发展轴,落子青浦华新两子,坐拥一体化与副中心双重利好。齐越设计助力金茂以品质铸就更美生活。
01
东南形胜 今更胜昔
项目位于长三角一体化示范区,上海市青浦界内华新镇,紧邻大虹桥商务区。其东与闵行区接壤,西与重固、白鹤镇交界,南与徐径、赵巷镇相邻,北与嘉定安亭相望。周边接口沈海、京沪、沪常高速交通网络,距长三角交通中心虹桥枢纽亦不过半小时车程。项目依托东接西进的发展主轴,承接虹桥城市副中心核心版块配套辐射,区位优势明显,发展潜力巨大。
△齐越设计 · 虹桥金茂悦+海玥金茂悦
项目依托周边成熟城市配套,博隆商业广场、华新人民公园、华新中学、华新小学和社区卫生服务中心等一应俱全,满足日常生活圈消费需求。更有蟠龙古镇商旅资源等区域配套,满足多样化文化消费升级需要。
海玥金茂悦的总体布局适配项目定位,以相对丰富的面积段产品,提供更多入住安居的机会。十二栋高层住宅的次第铺陈,呈现理性均好的方正格局,外部空间顺应城市整体肌理,通透有序、动静相宜。园区主入口设置在东侧,响应紫气东来的风水格局。环路分流,外周布置机动车位,内里强化花园主轴纵深。南侧结合登高场地美化,灵活布置场地设施。景观简明有序,层次分明,全冠种植,塑造家园氛围。
02
都市典雅 历久弥新
海派文化作为上海自成一格的精神文脉,孕育出兼容并蓄,古今融汇的海派建筑风格。本案高层住宅外立面在保障建筑基本功能体验的基础上,以古典的段落层次构筑经典的记忆,并结合现代设计语言,化繁为简,将精工细节搭配细腻的材质肌理,呈现简洁典雅的自在姿态,不事奢华,不失法度,融景于情,达成和谐统一的整体气氛。
△高层立面设计分析
03
现代语境 悦见生活
作为阶段性的临时体验与售卖空间,售楼处已然承担着造梦与圆梦的场景价值,并需结合未来的功能运作。我们希望在它绽放的片刻是优雅而美丽的,如同在花园中落下的冰晶,承载光华,复归平静。售楼处选址在最有利于形象昭示的西南街角,结合转角的城市退界空间,构成缘水而入,层次分明的街角花园意向。
△体块生成分析
用心归臻 精雕细琢
外立面是建筑最直观的艺术体现,售楼处立面采用玻璃幕形式,运用几何直线条的切分,借助非对称的体量组合,削弱建筑的体量感,拉近人与自然的距离,形成更为和谐、轻盈的展示界面。设计数易其稿,在序列与变奏中找到平衡。
△设计过程稿
△效果图VS实景图
△灯光节点
04
结语丨溯源根脉 承启未来
“海纳百川,有容乃大”,蕴藏着独有文化底蕴的上海正在时代的新潮中,承载着中国金茂与建工地产对城市未来广阔发展前景的笃定信心。齐越以经典设计语汇,礼赞当代生活,协力营造新时代美好生活。感谢在海玥金茂悦项目中同愿同行的所有合作伙伴!