以历史文脉为出发点

植入新的烟火气

打造一个具有在地记忆的场所

唤醒城市新的活力

Item Information

项目位于福州市中心鼓楼区，地处八一七路中轴之上，于乌山麓脚下，千年历史文化三坊七巷旁。四周交通十分便利，生活配套相当完善，人文气息浓厚。

项目极其不规则的设计用地，见缝插针式的嵌入原有环境中，面对四周无可替代同时极具挑战的环境，设计从一开始就明确，更新不但要修复破碎的环境与城市肌理，同时也希望容纳更多城市生活，让独特的空间氛围与场所记忆，都找到延续并持续生长的可能性。

曾经的加洋巷热闹非凡，随着城市的发展和外延，这里慢慢成为被遗忘的角落，虽然原有建筑已经变得破旧不堪，但却依然留存着属地文脉下的市井生活。

基于对场地原有文脉的延续，设计中提出“城市缝合”的概念，打破传统住区的闭塞感，以原有城市肌理为出发点植入新的烟火气，在打造一个具有集体记忆的场所的同时,为城市贡献新的活力。

Urban Renewal

五块支离破碎的用地、4.1的容积率，无疑是场所重塑中的最大困难。设计不仅要考虑原有复杂的限制条件，还要尽可能保留住历史留下的“坊巷生活”，所以我们保留了一条连通南北的坊街，东西形成巷道。

借鉴三坊七巷的肌理，以“小街区、密路网”的手法，将各地块由内部支路接入城市道路，最终街道如同“毛细血管”将五个地块连同周边现状地块成为一个完成的生态系统。

项目在地本身的建筑已是上世纪六七十年代违章搭建的棚户式住房，已没有任何历史价值，但在项目的南侧有一条历史老桥“洗马桥”。洗马桥可追溯到宋代公元974年，据宋《三山志》记载：“合沙门外时，洗官马于此。”最初的洗马桥可能是座木梁桥，桥下的护城河曾专供官府、军队洗马之用，故得名洗马河。

所以临河建筑朝向这一具有历史意义的一面，造型上抽象化的采用了“饮马槽”以致敬历史，同时也寓意着面向现代的城市之窗。

设计通过内部路径将节点广场和外部打通，重新构建起符合现代生活尺度的坊巷街区。并为了增加社区活力，自北向南置入了三个广场，分别是北侧的乌山广场，中心的九巷广场，和南侧的洗马广场。

场地内多个24小时向公众开放的城市广场，重塑新的城市空间的同时呼应原有场地内的空间记忆。

人们日常的停留、锻炼、交谈都在此发生，界定场所的同时，创造建筑、居民与城市的关系之间的“边界效应”。

为了更好的赋予现代健康绿色的生活方式，方案在极苛刻的设计条件之下，依然为每个住宅组团设计了内部中心花园。

这些独享花园正是曾经生活在这里的人们所渴望与缺失的。纵观整个社区，同时呼应了场地“北有山，南有水”的大山水环境，真正打造出了闹市中的“隐市花园”。

本案由于城市发展的需要，必然会重塑天际线的关系，容积率的提高必然会改变原有街道尺度下人与建筑的关系，所以在方案中我们尽可能的利用人行步道与商业界面的共融与开放来减少建筑高度对人的压迫感。所以更新后的街道在没有改变尺度的情况下，依然非常亲和。

而在高层临街建筑的外立面上选择了竖向线条的设计，考虑到横向线条会形成若干个板状造型，会被视觉体验为叠加与压迫的感受。所以干净简明的竖向线条可以直接将视线引向天空，进一步使建筑与环境共融，高而不压。

多层商业取代原有围墙，将原有封闭单一的界面转化为弹性渗透的活力界面。

弹性空间形成口袋效益，打破线性界面的单一性。

设计中摒弃了传统建筑的繁复与浮华，简约的线脚，简洁的立面构件，形成与现代人的审美标准相契合的建筑风格，体现了回归的城市人文主义。

高层塔楼主要采用LOW-E中空玻璃、以浅白色质感涂料为主材质，简约精致，裙房商业与高层塔楼相互呼应，采用干净的白色铝板外墙与LOW-E中空玻璃，整体稳重大方，打造出当地特色的现代商业街区。

同时，公建化立面也将建筑美学、功能、结构与节能等因素有机统一，重塑城市天际线，形成乌山脚下靓丽的都市风景线。

鉴于本项目地处福州第一山“乌山”。其地理位置及高度都具有特殊的地标性，我们希望以现代建筑语言重新传承和演绎历史文脉。

相传汉代何氏九仙于重阳节登乌山揽胜，引弓射乌，故又称“射乌山”。沿着文脉追溯，我们从汉体“乌”字，“山”字之中获取灵感，提炼出文脉元素，加以现代化的线条语言，重新勾勒出极富特色的立面造型。

从乌山到市委大院，再到乌山路口，项目北立面始终在视野中占到了焦点地位，可以说对城市天际线以及乌山景观都有着不可或缺的影响。

Mixed Community

项目位于福州市中心地段，生活的便利性和综合性是非常重要的。如何使得更新后的社区更富有活力，就一定更加复合。所以项目在功能上除了居住，还有教育，娱乐，运动等其它业态。特别是在西侧的住宅地块内部设计的步行坊巷街完全可以满足15分钟生活圈的需求。

开放街区为场地内的功能提供了更多的城市接口，居住、社交、休闲、购物、学习能根据接口开放度诉求的不同置于不同位置，使其垂直生长，各功能建筑各就其位，形成点线面三维一体的复合社区。

组团之间取消围墙界面，以商业界面作为弹性分隔，融入广场、商业街、林荫树阵及口袋公园等多层次柔性空间，让广场，公园，商业串联，形成一个有机而充满活力的整体，增强建筑与城市的开放性。以商业界面代替单一围墙，不仅可以保证必须的物理分割，而且可以赋予社区活力，与城市融为一体。

复合的概念延伸至建筑内部空间，在公寓统一的外立面表情之下隐藏的是一颗多变的内核。

公寓内部设计的通高中庭空间利用“烟囱效应”，可改变建筑的微环境，更好地自然通风和自然采光，实现被动绿色节能的作用。

户型空间在面积有限的情况下，通过可变家具设计，实现各种使用功能的复合。

Extreme Challenge

由于场地巨大的局限性，在满足教学基本功能的条件下，将无法设置足够的活动场地，为了解决这一难题，设计中我们将建筑架空，最大化的释放了一层空间，保证学生们有足够的体育活动空间。

学校生成

原本无法实现的200米环形跑道被巧妙地安置其中，中庭与架空层双管齐下，提升跑道空间的趣味性。

福州当地夏天日照强气温高，架空的场地不仅可以提供基础的课间活动，同时可以避免日晒，降低气温。

Conclusion