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北京建发·望京养云

建筑的不断更新叠代,呈现出一座城市的生活追求。建筑与科技结合,匠造绿色住宅,展现新生活之美。只有这样的高级建筑,才能营造出饱含时代气息的归心生活方式。

服务范围:建筑设计-方案设计

主创团队代表:张华赵扬向冰瑶

设计参考价: 150 元/平方米
第17届金盘奖
总评选年度最佳预售楼盘奖
浏览人数:
802

SUNLAY三磊

描述 服务

4.8 4.8

楼盘设计产品力指数:待评价

成功案例

  • 项目名称:北京建发·望京养云
  • 项目地点:北京市 北京市 朝阳区崔各庄乡黑桥村
  • 开发商:建发北京
  • 设计参考价:¥150/㎡
  • 销售参考价:¥70400/㎡
  • 项目类型:住宅
  • 形态:示范区
  • 市场定位:改善系
  • 设计年份:2020
  • 建成时间:2021年
  • 风格:中式
  • 主力户型:高层 平层 120-144㎡ 4室 2厅 2卫
  • 占地面积:36000㎡
  • 建筑面积: 107300㎡
  • 设计面积:107300㎡
  • 容积率:3
  • 绿化率:35%
  • 发布日期:2022-06-09
  • 最近更新:2022-08-11 15:26

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北京建发·望京养云

北京建发·望京养云

北京建发·望京养云

建发 · 望京养云是北京首批高标准住宅项目,落笔望京CBD,烫金东北五环,扼守东五环与京密路、机场高速等城市主动脉,双轨在侧(14与15号线),200m范围内设有多条公交线路,公共交通通利便捷。3km内教育资源和医疗资源丰富,步履间,坐拥五大商圈,凯德MALL、颐堤港、新世界百货等高阶购物中心环伺;黑桥公园环抱其间,举步大望京公园与望京公园,大隐于朝,坐拥万亩都会公园浓荫。


在众多新晋商品房要配建保障型住房和人才房的现实情况下,建发·望京养云是区域内少有的纯商品房高端社区,保障了纯粹的圈层宜居氛围。同时,建发·望京养云还是望京在售新盘中,少有的配套建设了社区商业的项目,未来业主们足不出社区,便可尽享便捷生活。



寸金之地              


奢享江南园林


To present a Oriental Garden



建发 · 望京养云      

在望京寸土寸金之地

敬献一座江南园林



“儒门、道园、唐风、华纹”为匠造理念,融入一砖一瓦,兼容并蓄当代审美,重拾东方生活美学本意,将新中式的细腻意境做到极致。


以“虽由人作,宛自天开”之法则,顺遂道法自然,取经自江南名园——网师园,以匠心规划1.8万方中庭园林,将国人骨子里的园林情怀展现得淋漓尽致,匠造“一环、两轴、七境”的巧妙布局,园中退让千平中庭园林,再现“园中有宅,宅在园中”的自然画境,给人以仿若置身江南园林的绝妙体验。


设计团队反复调整优化项目方案,历经多方的合作努力,以诚挚的初心与匠心为北京献上这座标杆中式府宅。


项目地块为F1类住宅混合公建用地,其中住宅占比70%、公建占比30%;如何处理这种关系是设计团队首先要解决的问题,一个社区,两种业态,多重的空间,要做到和而不同,互不干扰,互为支撑,从而呈现丰富而和谐的生活场景。


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△效果图


项目结合周边建筑现状情况,充分考虑与地块西侧多功能用地的良好互动,减少对内部住宅影响,整体规划形成“东西分区”的布局形态;商业界面沿项目用地西北角的道路交叉口布置。



百米楼间距望京      

确是一种奢侈的向往




建发 · 望京养云,深谙望京高净值人群对于品质与私密的需求。秉持将空间还给生活的理念,留白近百米楼间距(最大楼距),足够容纳一个标准足球场的长度。




即可保障居家私密性,又可让清风、阳光自由穿梭其间,构成围合式布局,形成向心大花园,外享繁华,内有园景。


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被动式 科技住宅

     

书写「养云赋」

YANGYUN Passive houses


建筑的不断更新叠代,呈现出一座城市的生活追求。建筑与科技结合,匠造绿色住宅,展现新生活之美。只有这样的高级建筑,才能营造出饱含时代气息的归心生活方式。


建发 · 望京养云建研北京全新精工住宅,以绿建三星标准,装配式建筑,匠造“被动式”节能科技房,成为望京首例低碳、绿色、节能的未来人居样本。


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新中式奢居               


儒之礼
道法自然
盛唐气度
中华祥纹


建筑风格在沿袭中国传统文化同时,融入现代化的设计语言,为现代空间注入中国古典的情韵。通过提炼、推衍、重构中国传统建筑的柱、曲线屋檐、墙 、窗花等古典元素,打造庄重尊贵、艺术风雅的氛围。 


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△效果图


建筑基调、装饰元素贯穿中式建筑神韵和精髓。以光面蓝眼睛石材、深咖色金属铝板、咖色金属、low-e玻璃等材料搭配中式雕花,彰显高端稳重质感。双重曲线屋檐造型,精雕细琢,赋予建筑内敛而时尚的神韵,传递出 “天人合一”东方人居智慧理念。




高层立面顶部挑檐造型,引用古典建筑飞檐形制,保留传统古建精髓,同时以现代设计手法及材料衍生二层,屋檐双重檐造型代表了礼制等级的尊贵感。


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△顶部造型分析



窗台下采用金属镂空的中式符号,符号元素来源于古建筑装饰云纹图案,寓意祥和、如意、美好,象征了天地相交、万物生长、一片生机、国泰民安、前景光明的胜景。




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△中段细节分析


高层立面首层挑檐造型,引用古典建筑飞檐造型出挑方式,它是中国传统建筑在檐部上的一种特殊处理与创造,重译衍生小飞檐,与顶层双重檐形成呼应,营造赏心悦目的艺术享受。



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△裙房细节分析



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△效果图




城市展厅 

                       

云养山水意游春

City showroom with artistic conception of SHANSHUI



建发 · 望京养云示范区的设计营造,是在现有厂房建筑的基础上进行内外部的改造升级,整体设计原则旨在降低工程改造量的同时,兼顾环保与成本,力求以精细巧妙的手法,最高程度展现建发品牌的品质与调性。

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示范区入门处两旁设置定宫灯,展现钟鸣鼎食之家的非凡气度。入门登阶,亦有妙,台阶式上雕刻了新中式华纹,寓意祥瑞之气,平步青云。


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进入其内,移步异景。枯山水禅意小景,砾石与绿植之间点缀有几颗造型优雅的黑山石,感受一石一叶的自在安然。白墙之上,则刻有王维等诗人的千古名作,让人一瞬间便仿佛置身于“世外桃源”之中。在舒缓优雅的水声环境音的萦绕下,眼前的美景,让人对未来的生活场景,无限向往。


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作为“三进式归家”礼仪的“点睛所在”,示范区大门采用建发四大核心匠造理念——唐风,大门两侧“飞檐”翘角,寓意深远、气象万千,大门顶部采用歇山顶造型,门宽约9米,高约6米,由此进入展示区内部空间。古之礼制,以门彰显,大气尊荣之感油然而生。


细节处理方面,纵向较长分隔金属立挺进行了细部灯槽设计,配合顶部横向金属檐口的云纹灯槽,白天展现精致构造的同时,夜晚的泛光效果也更加精致优雅。


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深入其中,更能体会到建发·望京养云打造“新中式美宅”的拳拳之心。其住宅部分由6栋大平层板楼组成,均为南北排布,建筑面积约123-168平米的三至四居改善型产品,确保了整个社区的业主皆是“鸿儒”。


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其建筑立面采用建发新中式风格,在保留传统建筑韵味和境界的基础之上,研究各个构件,材料与新式建筑的营造方式及不同的组合,探索打造经典与现代融合的更多可能性


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将建发的“唐风”、“华纹”匠造理念,充分在建筑设计中完美体现,营造出基座、立面、屋檐等尊贵质感。细节处理方面,纵向较长分隔金属立挺进行了细部灯槽设计,配合顶部横向金属收分檐口的云纹灯槽,白天展现精致构造的同时,夜晚的泛光效果也更加精致优雅。


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真正传世的作品,具有永久的艺术欣赏价值,同时,与时俱进地融入生活,是文化传承的最好方式。不论是传统文化还是新中式建筑皆需要工匠精神,方能在时代中历久弥新。如今,以山水生活空间传承的“养云”精神,将国人骨子里的中式情怀,悉数兑现。




120户型.jpg

120户型图

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160户型图



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工程资料(含设计、工程、材料)

工程档案
仿铜拉丝不锈钢
外墙材料
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黄金麻
室内地面材料
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玻璃幕墙
外墙材料
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材料及其应用场景

仿铜拉丝不锈钢仿铜拉丝不锈钢

仿铜拉丝不锈钢仿铜拉丝不锈钢

仿铜拉丝不锈钢仿铜拉丝不锈钢

仿铜拉丝不锈钢仿铜拉丝不锈钢

黄金麻黄金麻

黄金麻黄金麻

黄金麻黄金麻

黄金麻黄金麻

玻璃幕墙玻璃幕墙

玻璃幕墙玻璃幕墙

玻璃幕墙玻璃幕墙

玻璃幕墙玻璃幕墙

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