杭州千岛湖鲁能胜地-澜湖雅筑
项目周边山环水绕,库湾众多,环境优美,生态优良。2022年亚运会六项比赛将在金山坪区块举办,为区域发展建设与产业升级创造强有力的外部机遇。亚运赛事期间,基地将作为运动员村、媒体村、技术官员村及其附属相关设施为参会人员提供饮食住宿等综合服务。充分利用...
- 项目名称:杭州千岛湖鲁能胜地-澜湖雅筑
- 项目地点:浙江省 杭州市 淳安县千岛湖
- 开发商:中国绿发投资集团有限公司,杭州千岛湖全域旅游有限公司
- 销售参考价:¥25000/㎡
- 项目类型:度假
- 形态:示范区
- 建成时间:2022年
- 风格:其他
- 主力户型:独栋 210㎡以上 6室及以上 3厅 4卫
- 占地面积:11469.84㎡
- 建筑面积: 67103.85㎡
- 容积率:0.6
- 绿化率:30%
- 总户数:229
- 停车位:164
- 规模:小型
- 地块:风景区
- 装修类别:精装修
- 发布日期:2022-05-07
- 最近更新:2022-05-10 15:09
基地位于浙江省杭州市淳安县界首乡金山坪区块,北抵千汾公路,南邻亚运大道,西连千岛湖库湾,东至严家村小学。2-7规划建设用地面积 32770.97㎡,用地性质:商住混合用地(住宅占地不大于 27%,建筑面积比例不大于 45%;商业占地不小于 73%,建筑面积比例不小于 55%)。2-12规划建设用地面积 20945㎡,用地性质:商业(旅馆)用地。
基地周边山环水绕,库湾众多,环境优美,生态优良。2022 年亚运会六 项比赛将在金山坪区块举办,为区域发展建设与产业升级创造强有力的外部机遇。亚运赛事期间,基地将作为运动员村、媒体村、技术官员村及其附属相关设施为参会人员提供饮食住宿等综合服务。充分利用亚运会进入千岛湖的绝佳机遇,最大程度发挥六项竞赛遗产的作用,致力成为“千岛湖全域旅游示范项目”。
在“绿水青山就是金山银山”理念指引下生动实践,尊重地形地貌原本特征,充分发挥生态资源优势,依山就势,顺势而为。道路尽量契合山地地形,建筑规划不趋同、不逐奢,体现当地文化,重在营造精致疏朗的生活氛围,避免大面积开地挖山,尽可能减少土方量。通过疏密有致的建筑布局,留出大量原始绿地,最大程度避免水土流失。
2-7 场地呈U字型,整体南低北高,用地中心部位高,向用地边界逐渐降低,坡度较陡,西面、南面直面湖湾,地块现状条件对形成以湖景和山景为主题的社区奠定了良好的基础。
设计充分利用湖景资源,西侧和南侧选用爬山别墅产品,将陡坡不利条件转化成有利条件。北侧地势高,视野开阔,集中布置多层公寓产品,登高望远,此起彼伏,美景尽收。合理规划布局,顺应地势,后排建筑无视线遮挡,可越过前排建筑享受开阔的景观资源,使每户均可开门见绿,推窗见景。住宅布置在大花园中、小花园间,形成交融的"画卷",建筑与山水关系亲密,融合无间,创造出轻松愉悦居住体验。
爬山别墅总层数3-4层,顺应坡度,逐步后退,增加了建筑群体梯度层次,确保每户都拥有舒适的露台,跃层和大平层丰富的空间满足不同消费者的需求,优美的景观资源配合独一无二的产品设计,打造出极具山地特色的现代高端度假产品。
每一户都是一个半山取景器
立面设计采用现代设计手法演绎江南特色,风格简洁干净,体块明快活泼,主色调为白色,与大面积的绿带、树林相衬,醒目明朗,彰显清闲雅致的建筑气质。是实现性与艺术性、实用性与象征性、经济性与高雅性的和谐统一。
工程资料(含设计、工程、材料)