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大连鲁能泰山九号

本项目是鲁能集团在大连建设的首个“鲁能泰山9号”高端产品，项目依托金石滩山海资源，立足“生态、健康、运动、娱乐、科技”五大维度，结合周边已建的希尔顿度假酒店、海洋温泉酒店，拟建的水乐园等高端配套设施，打造精致、宜居、绿色、共享、有活力的滨海开放式生...

服务范围：地产开发-住宅

开发团队代表：鲁能事业部

销售参考价： 13000 元/平方米

2022金居奖
北部地区最佳住宅
入围项目

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中国绿发

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项目名称：大连鲁能泰山九号
项目地点：辽宁省大连市金州区金石滩

开发商：大连鲁能置业有限公司
销售参考价：￥13000/㎡
项目类型：住宅
形态：大区
市场定位：康养及其他
建成时间：2021年
风格：欧式
主力户型：多层(4-6层) 平层 90-120㎡ 3室 2厅 2卫
占地面积：114811㎡
建筑面积： 87236.43㎡
容积率：0.7
绿化率：45.1%
总户数：697
停车位：703
规模：中型
地块：风景区
地貌：滨海
装修类别：毛坯
发布日期：2022-04-28
最近更新：2023-09-08 15:04

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项目位于大连金石滩西南部，地理位置优越，占据得天独厚的山海资源。在中国人的生活中必然少不了山海情怀，邻近山海的人居生活被认为是一种高端尊贵的生活方式。

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本项目南侧优踞十里黄金海岸，西临金狐山，北靠龙头山，东侧尽享国际高端配套，这里将成为大连诗意栖居的典范。在这里居住所得并不仅仅是清新的空气，无垠的海景，慢调的生活节奏，更是精神世界的满足。

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大连鲁能泰山九号

规划延续金石滩片区“山、海、河、滩”空间格局，充分利用现有山海资源形成片区中轴线，打造南北向视线通廊。借力山海资源，规划慢行系统，提高片区可达性和体验感；遵循城市肌理，塑造开敞空间，增加片区活力及识别性。

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图片4.jpg 本项目打通了山体与海洋景观的视线通廊，同时依傍湖水的自然景观，将现状优质的景观资源串联起来，形成山、海、湖、沙滩的景观系统。各大组团之间更设有不同的景观节点，构筑“山海相连”的生态格局，将山、海、湖、城、人连成一体，建成生态功能完备、景观效果突出、使用率高、可达性强的宜居系统。

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极具辨识度的欧式建筑形式，低坡屋顶，屋檐朝两侧平缓外伸，红色筒瓦，白色、米色花岗岩墙面，拱形门窗，整体建筑线条简洁、利落，轻盈、绚丽，增添建筑的立体感和个性。建筑材料绿色环保，品质优越，打造高品质住区样板。通过建筑细节的雕琢，极度匠心的投入，营造出海岸生活的气度。

充分利用现状河流打造滨水亲水空间，提升片区城市空间的多样性，增加对人的吸引力，将水系引入住区，使水系景观效用最大化。

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在景观处理上，通过湖区滨水空间的营造达到水系与自然环境的融合，并建造湖心音乐喷泉、水车、水系小品等具有活力的精匠景观。规划设计沿湖步道、亲水平台、廊桥、亭台、雕塑、林荫慢跑道、游乐等功能设施，打通十里黄金海岸与林荫大道的无障碍续接。真正实现山、湖、林、海全季相伴的幸福生活。

园区内有三大休闲会客花园，花园内设计圆形广场，廊架，凉亭等休闲设施，采用疏林草地的种植方式，营造静谧舒适的空间，自然种植为主，配以孤植手法，充分利用国槐、樱花、海棠、玉兰等植物品种，做到三季有花，四季有绿，为业主提供更加舒适自然的憩息场所。

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采用大开间短进深设计，全明户型，方正通透，动静分明，赠送绝版露台。

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微信截图_20220507140534.jpg 微信截图_20220507153719.jpg 微信截图_20220507153814.jpg 微信截图_20220507153801.jpg 通过规划慢行交通系统，步行巷道、通透围墙、多层次浓密绿化相互组合，达到出入园林般的效果；在关注人居的同时，更多关注人们的体验。塑造老人休闲空间、儿童游乐空间、青年运动空间，在这里予时光以生命，予成长以空间，邻里共乐、和谐共生，从孩童到长者，每一年龄的居者都能发现属于自己的生活乐园，真正实现全时旅居生活方式。