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首页>北京寻引建筑设计有限公司>成功案例> 哈尔滨汇龙花溪半岛
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哈尔滨汇龙花溪半岛

汇龙花溪半岛是哈尔滨道外区首开之地,项目基地条件限制较大,设计团队综合考虑用设计解决区域气候、审美、人文的需求,将北方雪城用“时光隧道”引入充满南国气息的海岛花园。

服务范围:建筑设计-方案设计

主创团队代表:季凯风张永轩许凌安祺

设计参考价: 25 元/平方米
2022金居奖
北部地区年度最佳预售楼盘奖
浏览人数:
2858

北京寻引建筑设计有限公司

描述 服务

4.8 4.8

楼盘设计产品力指数:待评价

成功案例

  • 项目名称:哈尔滨汇龙花溪半岛
  • 项目地点:黑龙江省 哈尔滨市 道外区水源路与水...
  • 开发商:汇龙集团
  • 设计参考价:¥25/㎡
  • 销售参考价:¥8588/㎡
  • 项目类型:住宅
  • 形态:示范区
  • 市场定位:刚需系
  • 设计年份:2020
  • 建成时间:未完工
  • 风格:现代
  • 主力户型:高层 平层 70-90㎡ 2室 2厅 1卫
    高层 平层 90-120㎡ 3室 2厅 1卫
  • 占地面积:40555㎡
  • 建筑面积: 113554㎡
  • 设计面积:113554㎡
  • 容积率:2.8
  • 绿化率:30%
  • 总户数:1254
  • 停车位:1250
  • 地貌:平地
  • 装修类别:毛坯
  • 发布日期:2022-02-09
  • 最近更新:2022-05-12 09:47

微信图片_20210625212019.jpg

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优势:南向毗邻成熟的城市片区;西北和东北临近松花江畔和规划湿地公园。

劣势:用地西侧为现状高铁铁路、东侧为现状高压线。

既要保持与城市的关联,又能体现对自然的亲近,还要打造项目独特的产品力,是设计的出发点。

 

▼  花溪半岛区位图

哈尔滨汇龙花溪半岛

  ▼  花溪半岛的基地条件

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                                          33.jpg

层层递进的礼序空间

打破传统布局方式,示范区设置在沿街商业的后面,用20米长的超大尺度雨棚互相联通,并结合开阔的迎宾广场形成舒朗大气的入口空间;住户经挑高10M的景廊进入现代明快的社区大堂,随后峰回路转、步入鸟语花香的内部园林,最后到达住宅单元,这一城市——社区入口——下沉会所——住宅大堂的归家风景轴,层层递进的礼序空间,仿佛神秘幽远的时光隧道,打造步入社区的仪式感。


 ▼  引入城市气息的归家风景轴 ⓒ水石设计

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现代典雅的售楼处

哈尔滨有着浓厚的历史积淀,兼具古典气质和现代精神,售楼处采用严整对称的布局,强调经典的比例;出挑雨篷强化入口仪式感。材料选择兼顾现代美学和区域心理,华纳白石材色整体色调偏冷又略带暖色,与古铜色拉丝不锈钢的金属格栅相得益彰,凸显入口的典雅大气,加上反射率12%的双银离线LOW-E超白玻璃,构成灵动的空间和变幻的光影,镌刻轮回的时光。在工艺细节上,商街进入社区入口的格栅、雨棚的格栅、售楼处门头的金属凹槽,都在统一的竖向风格下有着不同的细节变化,形成丰富的层次。


▼  兼具现代精工和古典美的示范区

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▼  仪式庄严的“时光隧道”

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下沉广场的海岛风情

社区内部的最大亮点——下沉空间:地势的高低起伏结合叠级景观,创造了局部的气候和视觉上的韵律感——曲线的泳池、茂密的树木、生动的雕塑、潺潺的瀑布和天空的倒影,营造出哈尔滨市民内心向往的海岛度假生活,打造集社区客厅和泳池会所为一体的交往中心,并由此串联起各个椭圆形的邻里中心,每个活动场所都像被花园所包围,住户在这里可以享受阳光与自然的气息。


▼  围绕下沉会所形成的异形广场 ⓒ水石设计 

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 ▼  广场及会所剖面 ⓒ水石设计

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▼  下沉广场的海岛风情 ⓒ水石设计

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户型特点:

          紧凑而采光良好的平面强调空间布局的严谨、南北的通透和适宜的面积;

     ②极致的空间细部:以玄关为例,临近入口组织更衣消毒,靠近内居室为收纳区、便于出入存取;   

     ③对地域生活需求的关注:如厨房窗外结合设备放置平台挑板、作为收纳平台,方便进行冬季食材

                临时存放。

 ▼  样板间实景

 

▼  户型平面图

▼  效果图

工程资料(含设计、工程、材料)

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材料及其应用场景

华纳白石材华纳白石材

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古铜拉丝古铜拉丝

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古铜拉丝古铜拉丝

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古铜细砂古铜细砂

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超白玻璃超白玻璃

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