昆明-中交·锦澜府
项目位于昆明市呈贡乌龙片区、斗南片区、吴家营片区交界,呈祥街和石竹路交汇处,可均享三个片区发展带来的利好。呈贡被定为昆明新中心,打造现代新城,依托重大项目,以泛亚铁路、高铁南站、轨道交通等建设为新的发展契机。
- 项目名称:昆明-中交·锦澜府
- 项目地点:云南省 昆明市 呈贡县呈祥街
- 开发商:中交地产,昆明中交熙盛房地产有限公司
- 销售参考价:¥14000/㎡
- 项目类型:住宅
- 形态:大区
- 市场定位:改善系
- 建成时间:未完工
- 风格:现代
- 主力户型:高层 平层 120-144㎡ 3室 2厅 2卫
- 占地面积:96584.2㎡
- 建筑面积: 427408㎡
- 容积率:3.2
- 绿化率:40%
- 总户数:2268
- 停车位:3110
- 规模:小型
- 地块:郊区
- 地貌:平地
- 装修类别:毛坯
- 发布日期:2021-11-16
- 最近更新:2022-07-04 16:21
(一)建筑
国际式风格 INTERNATIONAL STYLE 由建筑大师MIES VAN DE ROHE开创的国际式风格以简洁的线条、全玻璃式的外观、精致的节点设计风靡全球,这种全新的建筑理念摒弃浮华的装饰,注重内在的品质和追求,倡导一种淡泊宁静、大道至简的时代精神。
单体上先从线的元素出发,从线成面,形成两侧不同的肌理,这个是我们立面构成的基本逻辑,同时呈现的效果也符合当代建筑简洁,现代,更加公建化的趋势。
立面以现代风格演绎三段式设计,隐喻经典的古典建筑比例。用竖向飘板勾勒出舒展的立面形象,立面风格鲜明,凸显在区域中的标杆地位。整体墙面上削弱浅色墙面的比重,提高玻璃及深色金属墙面的比重,使得建筑气质轻盈挺拔。
精心打造人的视角下的每一个节点,强调近人尺度强调品质感和价值感。所有材料严格甄选,石材在星钻麻、铂金灰、珍珠蓝等多种材料反复挑选,金属视不同部分的需求分别采用铝板和型材,颜色、表面肌理等都经过严格研究。
多元美学的艺术融合
接待台在整体现代的调性中,创意性糅合古典建筑的设计语言,结合城市的地域性特征,进行延续、重构,打造富有传统韵味的细节之美。以暖木色与米灰色等色块作为主体色,用极简的手法展现艺术境界,呼应传统与现代的气质。
移步换洞天,进入沙盘区,犹如进入了一座艺术天地。空间尺度开放有力,温润流畅的线条在空间里律动和穿透,直观感受城市的延展和未来生活的想象。
整个空间以开放式设计将空间功能尽收眼底,模糊边界的分割方式,满足了不同的需求,使空间利用最大化而不凌乱。
低嵌的沙盘和如星系笼罩的艺术吊灯,彼此确立边界又平行共生,俯仰之间为来访者提供了艺术互动的体验。
挑空区木饰面延续到顶部,形成统一的整体。体块的穿插与堆砌,不同材质的组合切换,通过高低、起伏、进退、间隔等变化,体现抑扬顿挫的律动。
结构和光的空间王国
建筑大师路易斯·康说过:“太阳从未明白它有多伟大,直到它打到一座建筑的一侧。”设计师将光融入到空间设计及材料肌理中, 利用光的流动、反射投射原理,营造出空间的韵律感和层次感,唤起内心的回音。
水吧区作为一个开放式洽谈空间,在空间动线上与沙盘区齐平,通过现代设计的简练笔触,以光影为媒介构成有趣的对话,增加视觉的层次与深度,亦可在光影的互动中感知时间的变迁。
张弛有度的曲线架构,在光的映照下,空间有了表情。形式、材料、光构成的有序自然被引入空间固有的节奏中,明与暗的层次、形与影的竞走,是黑与白的对抗,也是日与夜的对话。
相互连通的空间构造,简洁素雅的色系搭配,通透明亮,仿佛身处与繁杂都市不同的维度世界,面对面的交流,似是一场关于生活仪式的探讨。
留白的艺术
在物欲横流的都市中,“从简”的当代思潮从小众渐渐进入主流。本案即是遵循密斯·凡德罗“少即是多”的空间设计哲学——少不是空白而是精简,它们高贵、雅致,结构本身即为艺术。
洽谈区摒弃过于复杂的结构细节,回归到简练单纯。平面和空间布局自由,体块相互穿插,空间开阔,内外彼此贯通。
设计以大面积的纯色饰面,与简约的结构体系,搭配相得益彰,灵动的形态描述出似开似闭的空间印象。墙面采用局部镂空设计,将洽谈区渲染得多元灵动,人文气息由此弥散。
虚实交织
是开放,亦是隐藏
艺术是一座载体,人与时间、思考与创造、新生的艺术,交织在间隙空间。设计师在可度量的空间形态中,让人与物之间,唤起不可度量的感知与想象。
在VIP洽谈室,设计师最大化构造出若隐若现的隐秘空间,弧线与直线的几何体拼接,形成稳重和谐的关系。
使用借景的手法,把室外园林透过半透粗纱窗帘带入整个空间中,栩栩如生,以经典轻奢提升空间的价值要义。取山川湖泊的自然之色,为空间注入一份含蓄的地域语言。
在探索空间与人行为之间各种联系的同时,既保持与外界整体空间的透明度和通达感,又借助独特分割手法与周边环境剥离开来,用人物情感去营造生活的仪式感,创造内心深处最理想的社交空间。
(三)样板间
干净的线条是空间设计的主要特点,呈现出利落与时尚的空间感。
采用金属线条与米白色烤漆板结合营造空间格调,古铜金属在视觉上拉长了空间感,木饰面的过渡,使看似简洁宁静的空间隐藏着温润和高雅。通过视觉感官层面的设计彰显生活态度,明亮的软装配色,树立起鲜明的个性旗帜。
设计以黑、白、棕为主调,大面积开阔的空间,将餐厅、客厅与书房一以贯之,增加空间的互动性。
整体风格现代轻奢,大理石、木饰面,皮质等多元材质巧妙混搭与组合,凸显空间质感与奢华感,精致的软装浓缩着意想不到的功能与细节。有序的极简、细腻的灯光、立体的元素,在空间中营造诗趣盎然的光影之境。
空间的重点在形与意,文人学养与生活情趣融于材质与肌理之中。
以自然为创作灵感,木制家具内敛含蓄,墙面镶嵌金属条点缀,将对中式艺术的审美感知化于室内,优雅中透着精致。
轻暖色灯光透漏出暖意,颇有趣味的饰品点染着空间,形成浪漫优雅的意境之美。
(三)景观
户型图
(景观)
(建筑)
(精装)
品质提升 审美唤醒
都市的繁华与喧闹,让更多的人爱上了“精简”的极致生活,富于创意性的极简生活方式成为了当下以及未来的新潮流。以包豪斯风格为灵感来源,我们将现代建筑元素融入到中交锦澜府的公区设计中,营造极具层次感的空间哲学。
公区大堂整体以简洁、线条分明的几何造型为主,不加繁琐的装饰点缀,将空间肌理演绎得纤毫毕现,既纯净如一,又层次丰富。
整体配色由白色、深棕色打底,金属装饰物和金色线条来做点缀,既不过分张扬,而又恰到好处地把雍容之气渗透到每个角落。墙面大面积的白色大理石纹理优雅,标准层和电梯厅延续整体空间色系,构造轻盈、安静舒展的场域。
作为空间的延伸,公区大多数照明选择柔和暖光色,通过对灯光的比例、明暗、强弱等有节奏的控制,既发挥灯光的照明和色彩作用,又与整体相融合,赋予空间特有的情感平衡。
工程资料(含设计、工程、材料)
材料及其应用场景
大理石
大理石砖
石材
弹性涂料