南通中海·上东区
项目位于南通发展主轴上中央创新区东南部。中创区定位于承接南通主城区东拓,上海北侧外溢,打造“科创、文创、医学、会展四大中心”的科创特区。未来将成为南通休闲娱乐、会展康养核心区。项目周边规划配套丰富且高端,有医疗资源、教育资源、景观资源、文化等资源。
服务范围:建筑设计-方案设计
主创团队代表:许大鹏,Ruben Despabiladeras,魏恒君,张宇,李云鹏
设计参考价: 120 元/平方米上海地区最佳住宅
入围项目
- 项目名称:南通中海·上东区
- 项目地点:江苏省 南通市 崇川区新开北路与源兴...
- 开发商:中海地产
- 设计参考价:¥120/㎡
- 销售参考价:¥26488/㎡
- 项目类型:住宅
- 形态:大区
- 市场定位:高端系
- 设计年份:2018
- 建成时间:2021年
- 风格:新古典
- 主力户型:小高层(7-11层) 平层 120-144㎡ 4室 2厅 2卫
- 占地面积:56954㎡
- 建筑面积: 182780.88㎡
- 设计面积:182780.88㎡
- 容积率:2.28
- 装修类别:毛坯
- 发布日期:2021-09-08
- 最近更新:2021-09-24 23:06
千年古城,中国近代第一城,
讲述的是南通经典而温厚的历史;
江海明珠、黄金海岸,
展现的是南通重要的地理位置
如今,
在中央创新区南部,
一场经典与均衡之间的完美示例,
傲然而生。
区位
本案位于南通发展主轴上中央创新区东南部。 中创区定位于承接南通主城区东拓,上海北侧外溢,打造 “科创、文创、医学、会展四大中心”的科创特区。未来将成为南通休闲娱乐、会展康养核心区。项目周边规划配套丰富且高端,有医疗资源、教育资源、景观资源、文化等资源。
起源
天赋要塞,自始风华
纽约上东区是很多最富有的纽约人的居住地,同时也是艺术馆大道和名牌购物中心的所在地,是奢华的风向标。高贵而典雅,时尚而潮流,艺术气息浓厚,生活品质卓越。他的形成原于纽约中央公园的建成,是一个自然形成的高端居住片区。而本案西侧临近紫琅湖、森林公园,同时位于中央创新区“南大门”的重要节点,拥有德天独厚的地理位置,以中海·上東区为案名,打造源于公园的奢华居住体验。
△总鸟瞰图
规划设计
一环、两轴、三花园、六大乐园的规划结构
整个地块以一条健康慢跑环、公园大道轴、都会礼仪迎宾轴两个景观主轴串联三花园与六大乐园,形成整个小区的景观体系。
理性的、构成化的建筑布局、极致景观视野
理性、严谨的建筑布局,打造出视线通透,近百米空间的景观花园
万平欧式园林体验、全龄社交共享空间
毕士达广场、、莎士比亚花园,演绎多维度欧式景观空间,健康慢跑道、跳棋之家、爱丽丝漫游仙境、绵羊草园、香草瑜伽园满足各种年龄层的需求,营造活力健康共享社区。
礼仪归家体验,塑造现代都会的精致生活场景
从繁华都市归来,尊享礼仪归家体验,塑造现代都会的精致生活场景:专属五星级酒店品质的城市会客厅,经都会礼仪迎宾轴,享百米园林景观,进主题丰富的组团乐园,入时尚精致的入户大堂。
地下大堂精心设计,尊享礼仪归家体验。
建筑立面
传承古典风情、演绎都会时代
世界都会,风云际会。在历史的浪潮中,大都会风格慢慢显示出它独有的魅力。大都会建筑风格起源于古典主义风格。取古典主义精华,以对称、均衡的体型,三段式的分段手法,简约精致的装饰细节来诠释现代建筑,其建筑立面端庄大气、高贵典雅、经典永恒。
△设计手法理论
△设计草图
示范区
整个示范区空间上沿中心对称的主轴展开设计,
层层递进的空间布局,
结合经典、均衡的古典主义格调,
让仿者一步一步的沉浸其中,欣赏、感受
礼仪前场空间,
涓涓细流迎宾水景,
经典、秩序的建筑大门、景墙,
将您带入整个示范区的内庭空间。
内庭空间井然有序、空间对称,
悬浮廊架、星光水面、音乐跳泉,
方圆相容,天地辉映,
经典、均衡在这里再一次展现。
造型
时尚体验,源自经典,
美好比例,创造永恒
就像凡尔赛宫,经典、端庄、永恒,古典立面的主要特征之一是平衡和对称,即在中轴的相对两边排列相似或相等的元素。
△草图及比例划分
项目造型汲取古典主义精华,以对称、均衡、美好比例的层层划分等设计手法,全新演绎极具经典底蕴的当代建筑。通过严谨端庄的形体, 富有韵律的变化的高低起伏,经典的分段和比例关系,打造出专属的、有鲜明性格的,可以传承的历久弥新的经典的都市建筑美学。
在入口上方主轴线上,头部造型就像一座皇冠塔,坐落在入口的顶部,下部配有石材细节的拱型门加上部的锁石,使整个立面古典、端庄大气。
结语
中海·上東区,
都市经典,宛如风尚,
以其古典且均衡的身姿,永恒而立。
工程资料(含设计、工程、材料)
材料及其应用场景
白麻
白麻
白麻
白麻
玻璃
玻璃
玻璃
玻璃
平涂
平涂
平涂
平涂
铝板
铝板
铝板
铝板