苏州中交·和风春岸
中交·和风春岸项目位于苏州湾吴江太湖新城板块核心位置。项目定位低密改善住宅,占地约29677.79㎡,容积率仅为1.6,建筑面积约47481.46㎡,包含小高层+洋房两种住宅业态,总户数为356。
- 项目名称:苏州中交·和风春岸
- 项目地点:江苏省 苏州市 吴江市秋枫街东侧,体...
- 开发商:苏州城市公司中交地产股份有限公司
- 设计参考价:¥200/㎡
- 销售参考价:¥26000/㎡
- 项目类型:住宅
- 形态:示范区
- 市场定位:改善系
- 设计年份:2019
- 建成时间:2020年
- 风格:现代
- 主力户型:小高层(7-11层) 平层 120-144㎡ 3室 2厅 2卫
小高层(7-11层) 平层 144-180㎡ 4室 2厅 2卫 - 占地面积:29677㎡
- 建筑面积: 71433㎡
- 设计面积:71433㎡
- 容积率:1.6
- 绿化率:31%
- 总户数:356
- 停车位:667
- 地块:开发区
- 地貌:平地
- 装修类别:精装修
- 发布日期:2021-09-02
- 最近更新:2022-08-12 16:14
【中交·和风春岸】构筑建筑美学
本项目位于江苏省苏州市吴江区,东临上海,西邻太湖,南接浙江,北依苏州主城区。
项目总用地面积 29677.79 平方米,为住宅用地,北侧为规七路,东侧为冬梅街及苏州河, 南邻江厍西路及顾家荡河,西侧为秋枫街。整体地块呈东西向梯形,地块南高北低。项目基地与地铁4号线顾家荡站无缝对接,通过4号线可快速到达苏州各区,北面有苏州站, 东南面有吴江汽车客运站;西侧临近东太湖生态园,项目的交通及景观条件均比较优越。3公里生活圈内的生活商业及教育配套也较为成熟。项目位置属于苏州湾吴江太湖新城板块核心位置,项目定位低密改善住宅。
社区品质的差异,除了建筑、景观等物质环境的差异外,更重要的是社区氛围的差异、社区公共生活品质的差异。高品质住区所具有的活力,以及温馨宁静幽雅的生活氛围是当前社区营建所普遍缺乏的。而这,正体现着社区品质营建的内涵,这也正是此次设计过程中始终追求的。
本项目由7幢11层和2幢17层高层住宅, 2层入口大堂(南侧)及两处变配电用房组成,通过对基地出入口、内部道路及建筑布局的合理组织,形成了南北向主轴及东西向副轴两条鲜明的景观轴线。根据用地的规划条件及对后期城市主要人流方向的分析,将基地的主入口设于南侧江厍西路处,并在北侧设一个次入口。场地四周设计了环路,方便机动车及非机动车通行,并满足消防车通行要求。同时 结合场地标高,适当抬高了园区内的地面,在满足园区内步行舒适要求的前提下合理减少土方工程量。交通设计为完全的人车分流,机动车通过南北两侧入口进入场地内部后,通过环道内侧的2个地下车库入口进入地下车库,住户泊车后通过地下室门厅入户;同时在西侧内部道路边结合景 观设置地上停车位,方便来访车辆临时停车。
建筑外立面采用经典三段式现代简约构图,凸显高层建筑比例美感。同时应用石材、真石漆和涂料,在设计上提高窗墙比,延展开阔面,实现国际宽幕。
项目采用绿城二代产品风格,建筑整体观感力求简洁大方,清新典雅、舒适和谐。在立 面主体色彩上采用暖色及深色涂料,局部采用暖色石材,体现质感及价值感。立面设计力求稳重 大方,细节丰富,构成一种亲和力极强的建筑表情,体现高雅的建筑品质和尊贵的悠闲生活气息。
【建筑实景图】
【营销中心实景图】
【景观实景图】
【室内实景图】
1#楼层平面图
居住的本质是满足人性的需求,其深刻意义在于:它能够展示和影响人的生存状态,并给人以生存的意义和价值。因此,一个成功的社区设计,必须要体现独特的人文精神和人性关怀,把握生活方式的变化方向,满足人性的多层次需求,体现对人的尊重,即对于居住者内心归属感、 自由感、身份感以及个人价值实现的尊重,创造出适合人类生存并促进人性发展的人居环境。
工程资料(含设计、工程、材料)
材料及其应用场景
幕墙基座
幕墙基座
幕墙基座
铝板(灰色)
铝板(灰色)
铝板(灰色)