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宁波 · 德信新中宇云成大境府

云成大境府地处中国云城的核心地段，与余姚北站一路之隔，周边智能制造、云产业发达展现虚拟的科技云是设计重点。而自然界的云除了给人轻盈纯洁的观感，也代表着一种“行到水穷处，坐看云起时”悠闲淡然的心境。

服务范围：地产开发-住宅

开发团队代表：德信地产

销售参考价： 13000 元/平方米

第16届金盘奖
浙江地区最佳预售楼盘
入围项目

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德信地产集团有限公司

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项目名称：宁波 · 德信新中宇云成大境府
项目地点：浙江省宁波市余姚市余姚北站南广场...

开发商：德信地产集团-宁波区域公司,新中宇
销售参考价：￥13000/㎡
项目类型：住宅
形态：示范区
市场定位：改善系
建成时间：2020年
风格：现代
主力户型：高层平层 70-90㎡ 3室 2厅 1卫
高层平层 90-120㎡ 3室 2厅 2卫
3室 2厅 2卫
3室 2厅 2卫
4室 2厅 2卫
占地面积：88077㎡
建筑面积： 265550㎡
容积率：3
绿化率：30%
总户数：2425
停车位：2629
规模：中型
地块：市区
地貌：平地
装修类别：毛坯
发布日期：2021-09-01
最近更新：2021-09-09 09:16

建筑风格简约明快，高度表现现代设计手法，材质自然雅致，工艺精雕细琢，既表现东方传统的内敛之美，也有现代流畅的时尚之美。示范区以前瞻的场所营造手法构建项目展示中心，通透方正的玻璃盒子，如同中国云城的时代视窗，亦是高铁时代余姚对外形象的世界级名片，展现着城市向前的时代印象与恢弘气势。图片7.png 微信截图_20210901163340.png

图片6.png

|现状分析|

|设计推演|

本案的设计灵感即源于自然界的云结合科技云，区别于传统示范区的厚重仪式感，采用了纯现代简约的设计风格。

▲2020.3设计手稿

▲2020.4方案平面

▲2020.5方案平面

景观设计灵感即源于自然界的云结合科技云，区别于传统示范区的厚重仪式感，采用了纯现代简约的设计风格。前场作为开放的城市广场，结合现状高差形成三进空间，首先进入的是入口空间，简洁干净的绿篱和铺装点缀星星灯，云成大境府的LOGO倒映在镜水上，形成温馨舒缓的氛围。缓步向上，抬头繁星点点，作为场地亮点的风动星星艺术装置，不仅在日光下熠熠生辉，夜幕来临时亦从打孔金属杆中透出星光。售楼处前则是高潮部分，大镜水面烘托出建筑的简约质感，水面上抽象云雕塑富有时尚感，而水底排列如银河的点灯，又增添了精致感。后场采用现代自然的风格，疏朗的乌桕与佛甲草绿岛相得益彰，背景的竹林和绿篱墙略显野趣，引人进入样板间。云成大境府作为新城核心地段的高端楼盘，打造出科技结合自然的现代示范区，形成外雍内敛的舒适体验。

|效果展示|

场景一·云谷

穿过丰富的植物组团夹道如置身绿色云谷。

前场作为开放的城市广场，结合现状高差形成三级空间。首先是入口空间，黑灰跳色的铺装现代简洁，结合线性布置的埋地灯，引导人进入。台阶下也暗藏灯带，强化了场地的层次感。

球形星空灯点缀在整洁的绿篱上，暖黄色的灯光增添了归家的温馨感。

云成大境的LOGO落在干净的矮景墙上，并在镜水面中留下倒影，一丛金叶石菖蒲从中冒出，也软化了墙体。

场景二·云端

轻盈空灵的风动装置承载着欢乐和寄托漂上云端。

缓步而上、抬头繁星点点，作为场地亮点的风动星星艺术装置，不仅在日光下耀耀生辉，夜幕来临时亦从打孔金属杆中透出星光。现状的底下管廊突出部，则巧妙地通过数级木平台坐阶和挡墙，隐藏在其后的绿化中。

夕阳下随风转动的星星艺术装置，反射阳光形成星光闪烁的效果。

场景三·云境

拾级而上身边水雾缭绕如在云境。

展示中心前是高潮部分，大镜水面烘托出建筑的简约质感，水面上抽象云雕塑富有时尚感，而水底排列如银河的点灯，又增添了精致感。

场景四·云图

一团团圆润绿岛点缀在白色砾石上如一幅云图。

后场采用现代自然的风格，浅灰色砾石上疏朗的乌桕与佛甲草绿岛相得益彰，背景的竹林和绿篱墙略显野趣，透过枝叶白色轻盈的廊架指引着归家的道路。

作为余姚北站、中国云城核心地段的高端楼盘，景观打造出科技结合自然的现代示范区，形成在外端的起，归家放的下的舒适体验。

宁波 · 德信新中宇云成大境府

示范区设计

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星星风动装置专项

|施工过程|

选材及加工

现场施工管控

示范区工程档案

开发商：余姚德宇置业有限公司

项目地址：浙江省余姚市

景观设计：上海深圳奥雅园林设计有限公司、棕榈设计集团有限公司上海分公司

景观施工：城山建设有限公司

景观面积：6262m2

施工工期：2020.07.06—2020.09.04

售楼处室内

售楼处内部的造型与色调互动融合，局部有亮点点缀，沙盘悬浮感强，顶部倒金字塔形吊灯艺术感强，洽谈区吊顶凹凸有致与地面深色水磨石搭配，周围浅色地毯加上深色沙发座椅，轻重适宜，亮点突出。摆设书架造型拥有似山丘般的优美弧度，趣味性强，与玻璃墙形成若隐若现的效果。书架景墙优美的弧度造型与顶部镜面镜映相接，倒映出梦幻趣味的童话世界，令人回味遐想，如梦幻之旅。