北京万科翡翠四季
本项目通过建筑围合出收放有序的园林空间,公共绿地、宅前绿地如珍珠链般围绕在建筑四周。为不同年龄段的居民提供了不同的活动场所,充分体现了“以人为本”的设计理念,以及对“和谐社区”的精神诉求。
- 项目名称:北京万科翡翠四季
- 项目地点:北京市 北京市 通州区台湖镇亦庄区域...
- 开发商:北京万科
- 设计参考价:¥100/㎡
- 销售参考价:¥56987/㎡
- 项目类型:住宅
- 形态:大区
- 市场定位:改善系
- 建成时间:2020年
- 风格:现代
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主力户型:叠拼 210㎡以上 4室 2厅 3卫
高层 平层 120-144㎡ 4室 2厅 2卫 - 占地面积:25856㎡
- 建筑面积: 85244.27㎡
- 设计面积:85244.27㎡
- 容积率:2.07
- 绿化率:30%
- 总户数:637
- 停车位:365
- 规模:中型
- 地貌:平地
- 装修类别:精装修
- 发布日期:2021-08-17
- 最近更新:2021-09-02 16:06
本项目位于北京市通州区台湖镇,东至亦庄东石东四路(规划支七路),南至站前街南四街(规划支十二路),西至亦庄东石东二路(规划支五路),北至站前街南三街(规划支十一路)。总建设用地为49807平方米。
本次规划设计为015地块的商品房部分,用地面积为25856平方米。其中地上53437.28平方米,地下31806.99平方米。其中包括公租房340套,公租房面积17839.02平米;商品房297套,商品房面积35463.94 平米;共53302.96平方米。不同类型的建筑用地相对独立,交通流线互不干扰。
建筑以南北向点式楼及多层板式楼为主,结合局部东西向建筑及配套设施、园林小品,围合成错落有致的庭院空间。
商品房区域为地下停车,地上实现半人车分流,有效的提高了景观品质。公租房车位合理并有效利用场地环境,实现外围停车,最大化景观价值。
景观环境的设计中,通过建筑围合出收放有序的园林空间,公共绿地、宅前绿地如珍珠链般围绕在建筑四周。延续古典的空间序列“前庭后院”,通过对院墙高低错落的处理手法,既保证了院内空间生活的私密性,同时又借鉴古典园林借景的方式,将户外与户内景观贯通。
同时,为不同年龄段的居民提供了不同的活动场所,充分体现了“以人为本”的设计理念,以及对“和谐社区”的精神诉求。
在植物的配置上,不仅通过乔木、灌木、草坪等创作出步移景异的景观层次,更通过落叶与常绿的结合、通过对不同花期植物的选择,做的四季景致各异。
通过上述多维度的设计手法,共同创作出宜人的气候环境,创作出真正的“绿色社区”。
在立面的设计中,主要建筑单体挺拔,立面造型具有浓烈的文化艺术感,用建筑的语言诠释了时代精神。
通过体量和色彩的控制塑造端庄大气的建筑形象,给人尊崇感;通过细部和符号的设计给人家的感觉和文化认同,给人归属感;通过空间和景观的设计,营造惬意舒适的生活氛围,将整个的设计场景化;通过对产品的改造,来满足未来的居住需求,增添了产品的延展性。
工程资料(含设计、工程、材料)
材料及其应用场景
外墙保温板
外墙保温板
外墙保温板
外墙保温板
石材
石材
石材
平天窗
平天窗
平天窗
同层排水管材
同层排水管材
同层排水管材