中南·临沂春风南岸
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- 项目名称:中南·临沂春风南岸
- 项目地点:山东省 临沂市 兰山区中央大街与和谐...
- 开发商:中南置地山东区域公司
- 设计参考价:¥200/㎡
- 项目类型:商业
- 形态:大区
- 设计年份:2020年10月
- 建成时间:2021年
- 风格:现代
- 占地面积:192100㎡
- 建筑面积: 613000㎡
- 设计面积:57630㎡
- 容积率:2.5
- 绿化率:30%
- 总户数:2694
- 装修类别:毛坯
- 发布日期:2021-08-05
- 最近更新:2021-08-09 11:54
项目信息
项目名称:中南·临沂春风南岸
景观面积:约57630㎡
业主单位:中南置地山东战区
商业全景营造:上海墨刻景观工程有限公司
(设计施工一体化)
摄影:禧山映像 李鹏
设计时间:2020年10月
01
项目解读
- PROJECT INTERPRETATION -
区位板块明显,发展潜力巨大
临沂是山东省地级市,鲁东南地区中心城市。地块距离商谷核心区约2KM,距离木业科技城约3.5KM。位于西城新区义堂片区板块,东接北城新区,为临沂市政府、兰山区政府重点发展区域,板块优势明显。
交通可达性好,出行便利
地块距离京沪高速入口2.5公里,距离临沂汽车站7.9公里,距离高铁站13公里,北侧紧邻205国道,出行便利,周边缺乏公共交通资源,出行较为依赖私家车。
现状分析
从与周边地块的关系上看,售楼处相对独立,街道形象冷漠,与居住区关联较少,生活氛围缺失。如何打破冰冷的城市关系,设计努力寻找到了解决这一难题的突破口。
02
主题设定
- DESIGN THEME -
项目以商业为引爆点,通过对商业的全景营造来带动居住区的氛围。形成两个截然不同的场景,一个动感活力、热烈繁华,一个现代精致、静谧空灵。
🔻
03
IP设定
- CHARACTER SET -
“ ZOZONANA的幸福时刻 ”
ZOZONANA作为一家人,喜欢分享、喜欢派对、喜欢读书、喜欢购物。他们是故事的核心,通过对两位角色的形象关系设定,延伸出表情系列、动作系列、换装系列以及场景系列。从而将不同系列的IP形象用于各个商业场景当中,作为每一个全景营造的空间角色。
角色设定
CHARACTER SET
三视图
ANALYSIS OF ANGLE
表情延展
EXPRESSION
动作/换装延展
ACTION AND CLOTHING
场景延伸
SCENES
04
IP故事脉络
- STORY LINE -
设计以ZOZONANA一天游逛玩乐的动线作为故事脉络,竭力营造四大场景:纷享市集、森林派对、充电时刻以及淘宝乐享。并将这四大场景有机串联、动静结合,传递出差异化的场景氛围。
ENJOYING
纷/享/市/集
作为第一重场景,设计紧密围绕“纷享”的主题,营造主入口的形象界面、中央街区的包装展示以及商业花车的情景氛围。通过与形象IP的密切关联,点亮了以主入口为重点的一系列沿街展示界面。
商业花车作为对外形象展示的一部分,同时也是商业前场氛围营造的重点。通过对花车及周边延伸的悉心打造,营造了热闹又温馨的气氛,吸引客流。
PARTING
森/林/派/对
第二重场景中,设计围绕“森林派对”展开两个活动主题,一个是儿童度假,另一个是暖光森林。儿童度假位于示范区前场的核心,设计充分挖掘其“聚心”的作用,使这片乐土无论在白天还是晚上,都保持了一定的人流量。
暖光森林通过对IP的表情、动作等变化,并结合高大乔木,营造出空间的特色和神秘。尤其在傍晚时分,通过与灯光的结合,更增添了几分童趣和温馨。
CHARGING
充/电/时/刻
相对于前两重场景,第三重场景较为安静。采用橱窗设计的手法,打造现代化书店和潮流概念店。同样通过与IP形象的结合,围绕故事脉络,寻找故事的核心和灵魂。
SHOPPING
淘/宝/乐/享
第四重场景主要讲述购物的状态,另外包含超市、花店、酒吧、咖啡、烘培等,使人能沉浸于享受型的购物环境当中。
05
结语
- CONCLUSION -
项目通过精准定位,打造“一条街激活一座城”的主题。通过对一系列IP形象的设定,进行对四大场景的全方位营造,激发活力,引爆商业,汇聚繁华,点亮氛围。
『商街效果图』
工程资料(含设计、工程、材料)
材料及其应用场景
亚克力
亚克力
亚克力
亚克力
镀锌铁板
镀锌铁板
镀锌铁板
镀锌铁板
柚木
柚木
柚木
柚木
牛津布
牛津布
牛津布
牛津布