金盘网首页
移动端
  • 金盘网APP
  • 金盘网公众号
  • 金盘网小程序

专营店首页 成功案例 主创团队合作伙伴商家介绍 店铺动态

首页>北京合众国际建筑设计事务所>成功案例> 山东金茂 · 金茂府御嶺墅
关注关注:0 浏览:305分享分享到

山东金茂 · 金茂府御嶺墅

金茂府·御嶺墅位于济南东部神武片区,在旅游路和经十路两条主干道之间,项目坐落于玉岭山脚下,兼顾了都市的繁华生活和大自然的宜居环境。项目总占地4.68万平米,总建筑面积约为8.5万平米,容积率1.2,由13栋院墅产品,和8栋科技洋房组成的高端低密改善社区。

服务范围:建筑设计-方案设计-规划设计、建筑方案设计

主创团队代表:张雪峰

设计参考价: 元/平方米
第16金盘奖
山东地区最佳预售楼盘
入围项目
浏览人数:
305

北京合众国际建筑设计事务所

描述 服务

4.8 4.8

项目产品力指数:85.42

成功案例

  • 项目名称:山东金茂 · 金茂府御嶺墅
  • 项目地点:山东省 济南市 历城区旅游路
  • 开发商:中国金茂
  • 设计参考价:¥33/㎡
  • 销售参考价:¥26000/㎡
  • 项目类型:综合楼盘
  • 形态:大区
  • 市场定位:高端系
  • 设计年份:2020
  • 建成时间:2021年
  • 风格:现代
  • 主力户型:合院 210㎡以上 4室 3厅 5卫
  • 占地面积:46800㎡
  • 建筑面积: 56198㎡
  • 设计面积:84974㎡
  • 容积率:1.2
  • 绿化率:30%
  • 总户数:334
  • 停车位:383
  • 规模:中型
  • 地块:风景区
  • 地貌:山地
  • 装修类别:毛坯
  • 发布日期:2021-08-03
  • 最近更新:2021-08-09 18:51

image.png

图片o3.png

   “造府至极终成墅”,对于很多城市层峰人士来说,立于天地之间的别墅才是人生的终极追求。

金茂府·御嶺墅,便是在金茂府基础上超越自我、追求极致,从而为济南带来了一处卓尔不凡的顶豪藏品。

2f7f2ce1b5324b420569c51087093a57.jpg

△ 建成实景

0349fd125a02f81398eee14fa93a0934.jpg

△ 建成实景

      金茂府·御嶺墅位于济南东部神武片区,在旅游路和经十路两条主干道之间,用地南侧紧邻“玉岭山”,玉岭山列入济南一级山体保护名单,包含半山桃花海、山脚花田、登山步道、社区大草坪公园的城市后花园,是一座"可观、可赏、可近、可游"的山体公园,举头能见山、抬足能进山,兼顾了都市的繁华生活和大自然的宜居环境。

项目总占地4.68万平米,总建筑面积约为8.5万平米,容积率1.2,由13栋院墅产品,和8栋6-10层精装科技洋房组成的高端低密改善社区。

山东金茂 · 金茂府御嶺墅


山东金茂 · 金茂府御嶺墅


山东金茂 · 金茂府御嶺墅


山东金茂 · 金茂府御嶺墅


△ 总平面图

       社区内部规划上,通过组团布局形成差异性,独墅产品和洋房产品分区明确、各具特色、有机联系,用地西南部、中部为山居院墅,别墅类产品独立成区,展现项目高端品质,临近别墅的洋房为6-8层,最后一排的北侧临街洋房为9-10层,楼栋层数由南向北递次升高,即可避免洋房对别墅产生压迫感,又可使能够远观山景的户数最大化。


整个社区采用完全的人车分流,规划有2个人行入口,分别在项目北侧、西侧;地下车库出入口,利用区内外地形高差设置车库出入口,车库坡道长度更短,同时减少下坡道时的不适感。半地下设置车道出入口,不遮挡临近住户采光及视野,大幅弱化噪音等负面影响。


图片4.jpg

△ 社区主入口效果图

主入口礼仪典藏馆在设计上从中国传统山居建筑的飞檐获取造型灵感,打造独具东方气质的府门入口。55米的超长市政延展面,7米高的巍巍大门,无不传达出府门的宏大气势。

酒店式入口大堂的设计契合尊贵的礼仪气场。入口引入,遵循古典的对称十字空间美学,从进入园区开始就能充分感受景观归家的尊享仪式感。强调入口轴线空间,纯粹且对称的处理手法让强调了空间氛围感,再加以人本化的物业服务与安全性的管控系统,营造出尊贵安心的归家体验。




私享府院大门

独门独户,私属别院大门,私宅府邸的尊贵礼遇

fe58a14d189ded51906fd1c96ffcf23a.jpg

△ 建成实景

户户有景、家家有院

10m超大面宽南向阔院,60㎡-270㎡独立围合自成一体,拥抱庭院与山色,沐浴阳光。

393afb981a9bf14e6f9bcc492b405184.jpg

△ 建成实景

IMG_20201225_100723.jpg

△ 建成实景

微信图片_20210803145534.jpg

△ 建成实景


客厅4.7m宽超视野大落地窗,观景效果极佳,将窗外山水庭院直接连结室内空间,

瞥绿意盎然、忽嗅花香满室,轻盈简约中邂逅自然之美。

f8f9442fe6f91b9e13127ff4bec28219.jpg

c9e23a94ab92f770d50ead0150d36a6a.png

IMG_20201225_113811.jpg

△ 建成实景

大尺度多层级的观露台

层层退台景观露台,每一层都是不同世界让动人的山景、阳光、园色,悉数映入眼帘,

令室内外一切自然流通,独具匠心。

0349fd125a02f81398eee14fa93a0934.jpg

635a52bdfe615b442e895556bcf194bf.jpg


 △ 建成实景

82577153-a4f7-48ef-b1d1-0e175a8b3a6f.png

9297e0207e0eb4e3bdd4139160a8c9f7.jpg

 △ 建成实景

【地下空间:私享会所】

5.6m极致的挑空,可增设创意夹层,让墅感到达巅峰。这个空间是个主人专属盛宴之享,再多的好友也可以齐聚于此,品酒、饮茶,谈天说地,快意人生。配合大面积的采光天井,使整个地下部分采光充分,把光最大限度的引入到地下,全然是地上空间的感受。地下车库就近停车入户,方便快捷。

8f400b055c212eb4025d3485874f63c4.jpg

室内.jpg




【首层:奢阔宽厅】

面宽南向大宽厅,空间开阔,阳光充沛;

南向约10m大面宽,客厅约4.7m宽大落地窗,让主要居室空间尽享充沛阳光;

南北通透小进深,自然通风舒适健康;

起居宽厅采用更强调家庭情感互动的餐、厨、客一体化设计,空间连贯规整,尽显别墅气派;

私享独立玄关,入户仪式感满满;预留专享私家电梯井,让老人孩子不再受常规别墅楼梯的困扰;

首层南向老人卧,可以更好地享受阳光,同时避免老人上下楼的不便,老人房紧邻庭院花园和起居厅,待弄花草或与家人欢聚,自得其乐。两代人分层住,生活更加融洽。

1.jpg

△ 首层平面图

【二层:全南向舒适居住空间】

二层所有居室都朝南,充分照顾了家庭的每一位成员的居住习惯,同时把空间的私密性和独立性做到了应有的尺度。两个独立的南向露台,互不干扰,使每个家庭成员都有自己独立的天地

2.jpg

△ 二层平面图

【三层:奢华主卧】

三层宽奢主卧套房开间达到7.5米,面积约为50平米。

主卧南北通透舒适奢华,令室内外一切自然流通。

独享全景窗落地窗和超大南向景观露台,让动人的山景、园色,悉数映入眼帘。

步入式衣帽间,明亮梳妆台,合理划分区域,完全收纳主人四季衣物。

豪华卫生间尺双手盆明卫四分离设计,尽显别墅舒适尺度。

3.png

△三层平面图


【地下空间:私享会所】

5.6m极致的挑空,可增设创意夹层

配合大面积的采光天井使整个地下部分采光充分,

地下车库就近停车入户,方便快捷。

0.jpg

△地下一层平面图



图片o3.png【立面】

金茂府御嶺墅传承金茂府系经典立面设计,追求品质感、时尚感、仪式感,整体建筑中轴对称,比例均衡,形体方正彰显沉稳大气,遵循古典美学法则的同时运用现代手法设计立面,更加契合当代审美。外立以暖色调为主,使居住者的心理感受舒适放松。首层采用米黄色卡拉麦丽金石材,历久弥新;窗框外侧镶嵌斜面深咖色金属窗套,石材+金属型材的结合突显细节与品质,精致的细节展现工艺美感,低调中不失大气,简约中彰显非凡,充分体现别墅的高贵气质。

image.png

【屋顶】

屋顶的设计,在中国建筑中受到格外重视。从我国古代建筑的整体外观上看,屋顶也是其中富有特色的部分,是一种身份的象征,并制定严格的礼法制度。 金茂府的四坡大屋顶,淋漓尽致呈现东方建筑美学,设计巧妙,其屋檐锐利精致,现代品质。image.png【檐口】

檐是中国特有的建筑结构,它是中国古代建筑在檐部上的一种特殊处理和创造,飞檐起到了动态的作用,具有飞动之美。金茂府融合中式建筑飞檐元素,以现代手法表现,形成直线屋檐的简洁设计,整体端庄大方。


图片2.jpg

△科技洋房

1627957383(1).jpg

bei  2.jpg

南2.jpg△科技洋房入户门头


工程资料(含设计、工程、材料)

工程档案
建筑设计
点击查看
施工图设计
点击查看
点击查看
咖啡色铝板外墙装饰构件
外墙材料
点击查看
卡麦石材
外墙材料
点击查看
玻璃栏板
门窗材料
点击查看
采光天窗
门窗材料
点击查看

材料及其应用场景

咖啡色铝板外墙装饰构件咖啡色铝板外墙装饰构件

咖啡色铝板外墙装饰构件咖啡色铝板外墙装饰构件

咖啡色铝板外墙装饰构件咖啡色铝板外墙装饰构件

咖啡色铝板外墙装饰构件咖啡色铝板外墙装饰构件

卡麦石材卡麦石材

卡麦石材卡麦石材

卡麦石材卡麦石材

卡麦石材卡麦石材

玻璃栏板玻璃栏板

玻璃栏板玻璃栏板

采光天窗采光天窗

采光天窗采光天窗

看详细研发档案(最多300+P)>>
提示
X

材料清单兑换需消耗 29金豆,确定兑换该项目材料清单?

金豆数:如何获得金豆?

提示
X
你已认领5个材料,不可再认领。
开通旗舰店可不限认领数量,是否去开通旗舰店?
材料清单
X
上一页 下一页
选择材料
X
商家列表
X

关于金盘网 | 帮助中心 | 联系我们 | 网站合作 | 法律声明| 开店指南| 网站地图 | 诚招英才
客户热线:020-38182178 客服邮箱:sunxb@kinpan.com
粤ICP备2022080590号-1
Copyright © 2008-现在 广州金盘网络科技有限公司,All Rights Reserved